＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
ユートピアカワムラグループは大正7年の創業以来、100年以上に渡り北海道旭川の地で住まいのサービスを手掛けてきました。
新築住宅の引渡し件数は累計で3100件。
老舗の住宅総合メーカーです。
ユートピアカワムラのコンセプトは「家にお金をかけすぎない」ということ。
家づくりをしている会社なのに矛盾していますよね。
しかし、長年の実績からたくさんのお客様と接してきて辿り着いた答えだそうです。
長い人生、「家」だけがすべてではありません。
家にお金をかけすぎて、毎日の生活もままならなくなってしまっては本末転倒です。
ユートピアカワムラは、家だけでなくお客様の「したい暮らし」を実現するためにトータル的にサポートしたいと考えています。
そこで生まれたのが、「ラクイエ」です。
「ラクイエ」の特徴はなんといっても低価格で高性能なところ。
月々のローンの支払いは、土地代と建物代を含めて、家賃と変わらない5万円台を実現しています。
また耐震性・耐火性は業界トップクラス、断熱は日本最高水準を誇ります。
そんな「ラクイエ」はどんな特徴があるのでしょうか。
実際の評判や口コミと一緒に詳しく見ていきましょう。
本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。
言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。
選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。
住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。
実際、当メディアにも、
などなど、
もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。
ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。
絶対に失敗するわけにはいきません。
そこでおすすめなのが、東証プライム上場企業LIFULLが運営するホームズの一括資料請求サービス。
住んでる地域や予算、好みからあなたにあった住宅メーカーのパンフレットを無料で取り寄せることができます。
それぞれの会社の強みや特徴も簡単に分かりますし、複数社で価格を競わせることが出来るため全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることもあります。
また、上場企業の厳しい審査をクリアした優良会社のみ掲載が許されているので悪質な住宅メーカーに騙されたり、しつこい悪質営業をされないメリットも大きいでしょう。
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また、より慎重に住宅メーカー選びをしたい方は、
同じく東証プライム上場リクルートが運営するsuumoも合わせて利用して下さい。
SUUMOではホームズには掲載されていない、全国的には知名度があまりない地域ごとの工務店がかなり多くカバーされています。
SUUMOも合わせて取り寄せておくことで、選択肢がかなり広がりメーカーとの交渉や家づくりにおいて非常に有利になります。
まとめると・・・
ある程度有名な会社に絞って探したい人は、LIFULL HOME’Sの無料カタログお取り寄せサービス
全国的には知名度がなくても、地域に特化して素晴らしい家を建ててくれる会社も候補にして選択肢を広げたい方は
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家は一度建てると、なかなか立て直す事はできません。
後から、一生取り返しのつかない後悔をしないように面倒くさがらず今すぐ取り寄せてしまうことをおすすめします。
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
ユートピアカワムラの「ラクイエ」ってどんな家？特徴6つをご紹介
なぜ「ラクイエ」は、低価格でありながら高性能を実現できるのでしょうか？
その理由をふまえながら、ラクイエの特徴をご紹介します。
1.自社プレカット工場で行う、高品質な加工
ユートピアカワムラは自社でプレカット工場を保有しています。
設計されたデータをもとに全自動で精密に建材をカットすることのできるプレカットは、手作業で加工するよりも1.5倍ほど精度が高いと言われています。
そのため、家のすきま面積は北海道基準の半分以下！
さらに人件費も削減できるため、低価格で高品質な家づくりが実現できるのです。
2.北海道基準を大きく超える断熱性
ラクイエの窓は世界トップクラスの断熱性能を持つ「トリプルサッシ」を標準使用。
玄関ドアには高断熱の「イノベスト」を使っています。
さらに家の基礎に「スカート断熱」を採用することによって、通常の基礎よりも冷えの侵入を減らすことができます。
家の基本構造には外側から耐震ボードを設置する工法を採用し、さらにその外側に付加断熱パネルを貼ることで断熱性能が倍増！
丈夫で、家は暖かく包み込まれ、なおかつ防音性能も非常に優れています。
これらのことからラクイエは、住宅のすきま面積を表すC値が0.8以下！これは北海道基準の半分以下です。
さらに家の表面から熱がどれだけ逃げるかを表すUA値は0.25と日本最高水準を誇ります。(※C値、UA値はゼロに近いほど冷暖房費が節約できます。)
このような徹底的な断熱によって、北海道の寒い冬にも負けない高性能な家が造られているのです。
3.パターン化された間取り
旭川でこれまでに3000棟を超える建築実績があるユートピアカワムラ。
その経験から、一級建築士が住みやすい間取りをセレクトしパターン化しています。
そのため打ち合わせ回数は最小限で済むようになりました。
一般的な住宅会社の打ち合わせ回数は約10〜20回、その一方でユートピアカワムラは平均5〜8回。
打ち合わせにかかる時間と人件費を大幅に減らすことによって、お客様の住宅価格に大きく還元しています。
実際の間取りは旭川にあるモデルハウスで確認することができますよ。
4.選べるプラン
3LDK、4LDK、5LDK、平屋の21のプランから間取りを選ぶことができます。
これまでのノウハウが詰まり考え抜かれた間取りなので「失敗した！」なんてことはありません。
プランが豊富なため、それぞれのご家族に合う間取りがきっと見つかります。
5.充実した保証・アフターサービス
ユートピアカワムラは、家を建て終わった後もあらゆる『住まい』のお悩みの窓口として、お客様と一生涯のお付き合いしたいと考えています。
それをモットーに、引き渡し後も充実のアフターサービスをご用意。
引き渡し1カ月後のフォロー訪問に始まり、専任スタッフによる定期的な保守点検（6カ月・1年・2年・5年・10年）が無料で受けられます。
法律上で義務付けられている10年保証をユートピアカワムラはさらに延長し、20年の安心保証体制を実施。
さらに住まいのお困りごとなどが相談しやすいように専門女性スタッフ「トピアレディ」の巡回や、年一回の住まいる大感謝祭を実施しています。
6.充実のオプション
①屋上
第二のリビングとして屋上にプライベート空間を創ることが可能です。(平屋プランは除く)
自由にペットと過ごしたり、家庭菜園を始めたり、お子様のプールやご友人を呼んでBBQ等々…無限の可能性が広がります。
②創エネ「太陽光 + 蓄電池+ HEMSシステム」
太陽が当たっているときに電力を生み出す太陽光発電を搭載し、蓄電池で電気を蓄えることができます。
予期せぬ長時間の停電時への備えも安心。余った電力は売電し、夜間や非常時に蓄電池から電気を使う事ができます。
さらにHEMSシステムでエネルギーをみえる化し、家電や電気設備を最適に制御・管理することができるシステムです。
③自由設計「ラクイエフリー」
ラクイエの性能には納得だけど、どうしても希望したい間取りがある！
そんな方には「自由設計ラクイエフリー」がおすすめです。
詳しくはユートピアカワムラへお問い合わせください。
ユートピアカワムラで実際に家を建てた人の評判・口コミ
低価格×高性能を宣言しているユートピアカワムラですが、実際に家を建てた人の評判はどうなのでしょうか。
リアルな口コミを集めてみました。
ユートピアカワムラの悪い評判・口コミ
・担当営業によって当たりハズレがある
・新築計画中に担当の営業が2回変わった。ノルマが厳しい会社なのかなという印象をうけた
・大工の腕によって施行にばらつきがある
ユートピアカワムラの良い評判・口コミ
・「大きすぎる家はいらない」「希望の間取も特にない」そんな夫婦の考えにピッタリだったのがユートピアカワムラの「ラクイエ」でした。プロが考えた回遊式の間取りは便利で本当に住みやすい！さらに月々のローンは前の賃貸住宅と全然変わりません。新築を建てることはもっとハードルが高いと思っていましたが、ユートピアカワムラさんにお願いして「なんとかなる」ことを実感しました。
・営業の方が本当に親身に相談に乗ってくれました。そのため理想的な土地を見つけることができました。オプションにはなりますが、こだわりたい箇所の要望にもきっちり応えてくれます。新築したことで生活にもハリがでて、夢のような暮らしができています。
・「羊毛断熱材」など高性能な建材を使っていることに惹かれて、建築を決めました。実際に住んでみると、夏は涼しく、冬はとても暖かいです。
・「賃貸と同じ家賃で住める」というのは本当でした。
・企画住宅だけど選べる間取りも多く、部屋の雰囲気(壁紙など)も決められて大変満足しています。冬は暖かいし、低価格高性能を実感しています。
・安い家って、世間一般的には性能が良くないと思われがちですが、ユートピアカワムラさんの場合はそのようなことはありません。ラクイエを建てる前はユートピアカワムラ施行のアパートに住んでいたので、そのときから性能の良さを感じていました。そのため家賃並みで建てられることや価格が安すぎることに不安もありませんでした。実際に住んでみてもさすがカワムラさん！という感じで、価格にも性能にも大変満足しています。
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ユートピアカワムラで家を建てるのがおすすめな人の3つの特徴
ユートピアカワムラの「ラクイエ」をおすすめしたい人はこんな特徴を持った方です。
- 仕事や育児が忙しく、打ち合わせに労力をかけたくない方、かけられない方
- 今すぐ新築が欲しいけど、建売を購入するのはイヤな方
- 子供の幼稚園入園や小学校入学までに希望の学区で急いで新築を建てたい方
「家」は一生に一度の大きな買い物です。
家は3回建てないと満足できないとよく言いますが、一般的な家庭には到底ムリな話ですよね。
そのため住宅メーカーや工務店選びは重要です。
ユートピアカワムラの「ラクイエ」は低価格で高性能な住宅を実現していますが、それだけではありません。
今までのノウハウから考え抜かれた間取りのパターン化によって、家づくりにかける時間がなるべく少なくすむのです。
今すぐ家を建てたいけど忙しくて時間がない、そんな方に「ラクイエ」は非常におすすめです。
ユートピアカワムラで家を建てるときに注意したいポイント
低価格×高性能の「ラクイエ」ですが、規格住宅のためある程度のプランが決まっています。
お金はどれだけ掛かっても構わないから、とにかく広くて豪華で個性のあるこだわりの家に住みたい！
間取りには徹底にこだわりたい！もしくは自分の理想の間取りがある！
そんな方には不向きな住宅です。
自分が家づくりに求めることを明確にしてからハウスメーカーや工務店を選ぶことがポイントです。
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ユートピアカワムラで家を建てる際にかかる費用・坪単価
ユートピアカワムラの坪単価はだいたい50万〜60万円です。
ラクイエで人気の4LDKの間取りは1,610万円(延床面積91.09㎡)からプランが用意されています。
ユートピアカワムラの商品ラインナップを特徴別に紹介
ユートピアカワムラの新築注文住宅は「ラクイエ」のみの展開です。
「ラクイエ」は土地と建物の支払いが月々5万円台からにもかかわらず、性能・断熱性も抜群なコスパ住宅です。
自社工場でプレカットをしていること、さらに3000棟以上の建築実績をもとに間取りをパターン化していることで最強のコスパを実現しています。
規格住宅ではありますが、お客様の要望にもできる限り応えられるようにオプションには「自由設計ラクイエフリー」が用意されています。
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ユートピアカワムラで注文住宅を建てる際の流れ
ユートピアカワムラの家づくりは、4つのファーストステップから始まります。
1.④つのファーストステップ
①「まちかどモデルハウス」を見学する
賃貸の家賃と変わらない値段で建つ家って一体どんな家？
ユートピアカワムラの実際の家の雰囲気が見てみたい！
そんな方は旭川にある「まちかどモデルハウス」を見学するのがおすすめです。
②「新築館」に来館
2020年にオープンした北海道最大級の体感型ショールーム「新築館」。
旭川で新築一戸建てを考えている全ての人に役立つ情報を提供することを目標に作られたショールームです。
豊富な土地情報、大量のメーカー展示、触って体感できる構造・性能ブース、広くて楽しいキッズルームなどがあり、自由に家づくりを学ぶことができます。
③イベントに参加する
ユートピアカワムラは週末は必ずと言っていいほどイベントを開催しています。
気軽な雰囲気でユートピアカワムラのことが知りたい方は参加してみるのもアリですよ。
④カタログを請求する
家づくりについて考え始めたばかり。
色々な住宅メーカーをじっくり比較検討したい。
そんな方は、まずはカタログ請求することをおすすめします。
2.ご相談
家づくりの資金計画や土地探しなど、わからないことや不安なことは積極的に相談し解決しましょう。
3.ローン事前審査申し込み
家を建てる気持ちが固まり、いざ計画を進め始めても、銀行でお金が借りられないとマイホームの夢は消えてしまいます。
そうならないよう、ローンの事前審査の申し込みをします。
4.土地探し
ユートピアカワムラは自社で所有する土地もあります。
土地をお探し中の方はユートピアカワムラの不動産部門が一緒にサポートしてくれます。
5.プラン・見積り・資金計画の提案と確定
お客様の要望にあった間取りやプランを提案します。
平均2〜3回の打ち合わせを予定しています。
6.契約
プランの提案に問題がなければ正式に契約です。
7.設計・コーディネイト・打ち合わせ
プラン・設計・仕様に基づいて外観やインテリアを決めていきます。
専門のコーディネーターが積極的に提案してくれます。
ここでカーテンや照明なども決めていきます。
8.ローン本申込み
住宅ローンの本審査をします。
通常は10日〜2週間ほどかかります。
本審査が通ると、いよいよ住宅ローンの本申込みです。
9.土地契約決済
「土地の所有権」を移転し、「購入にかかる費用」を支払います。
この2つは同時に行われ、一般的には銀行と法務局が業務を行う平日に行われます。
10.着工
いよいよ着工です。
工事の進捗はANDPADというサービスを利用して施主はいつでも確認できるようです。
11.完成検査
不具合がないかを施主と一緒にしっかり確認します。
12.引き渡し
設備などの使用方法を説明したら、いよいよ引き渡しです。
13.アフターメンテナンス
ユートピアカワムラは最長20年の長期保証を実施。
また引き渡し後も安心して暮らせるように、長期にわたって無料定期点検や専門女性スタッフ「トピアレディ」による巡回サービスを行っています。
【番外編】ユートピアカワムラの建売住宅の特徴を紹介
ユートピアカワムラは2019年に分譲住宅ブランド「ライトハウス」を立ち上げました。
「ライトハウス」は建売だからこそ、利便性の良い立地にこだわっています。
旭川で100年以上人々の暮らしに向き合ってきたユートピアカワムラグループは、良い土地を上手に仕入れることができます。
そのためお客様にも安く提供することができるのです。
ライトハウスは月々4万円からの安くて充実装備の新築です。
お手軽な価格・無理のない支払いで立地の良い上質な家に暮らしたい。
今の家賃より安く、自由な暮らしを手に入れたい。
ライトハウスはそんな要望をお持ちの方にピッタリの建売分譲住宅です。
参考URL：ユートピアカワムラの新築建売専門サイト「ライトハウス」
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ユートピアカワムラのモデルハウス・住宅展示場情報
ユートピアカワムラは旭川に常時3件以上の「まちかどモデルハウス」を展示しています。
また2020年にオープンした「新築館」では、旭川で家づくりを考えている全ての人に役立つ情報を取り揃えています。
川端4-9 まちかどモデル
優しくかわいい雰囲気の4LDKモデル
住所：旭川市川端4条9丁目9番9号
お問い合わせ先：0120-411-296
営業時間：10:00～17:00（定休日：毎週火曜日・水曜日）
豊岡6-6 まちかどモデル
人気の間取りのモデルハウス
住所：旭川市豊岡6条6丁目5-2
お問い合わせ先：0120-411-296
営業時間：10:00～17:00（定休日：毎週火曜日・水曜日）
豊岡4-5 まちかどモデル
王道間取りの4LDK
住所：旭川市豊岡4条5丁目8番9号
お問い合わせ先：0120-411-296
営業時間：10:00～17:00（定休日：毎週火曜日・水曜日）
新築館
役立つ情報満載！北海道最大級の体感型ショールーム
住所：北海道旭川市豊岡4条3丁目7-13
お問い合わせ先：0120-411-296
営業時間：10:00～17:00（定休日：毎週火曜日・水曜日）
ユートピアカワムラの会社情報
ユートピアカワムラグループは、大正7年に創業の川村建具製作所から始まりました。
以後100年以上に渡り、北海道旭川の地で住まいのサービスを手掛けています。
『低価格』×『高性能』をモットーに、お客様が家づくりで後悔しないよう、お客様の「暮らし」に寄りそった住宅を提案しています。
土地探しから始まりアフターメンテナンスやリフォームまで、ワンストップサービスを実現できるように各種サービスを整えています。
『住まい』のあらゆるお悩みの窓口として、お客様と一生涯のお付き合いをすることを目指している住宅総合メーカーです。
ユートピアカワムラの会社概要
会社名：株式会社カワムラ
所在地：北海道旭川市豊岡4条3丁目7-13
電話：0166-32-3231
FAX：0166-31-8245
新築住宅に関するお問い合わせ：0120-411-296
ユートピアカワムラの施行エリア
北海道旭川市
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まとめ
ユートピアカワムラは『低価格』×『高性能』をモットーに、コスパに優れた暖かくて涼しい住宅を提供する北海道の住宅総合メーカーです。
ユートピアカワムラは創業100年以上の実績を活かし、お客様の望む「暮らし」をトータルにサポート。
長い人生、必要以上に家にお金をかけることなく、幸せな暮らしを手に入れましょう。
お近くに住んでいて家づくりを考えている方は、ユートピアカワムラの「まちかどモデルハウス」や「新築館」にぜひ足を運んでみてください。
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