山形県で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング総まとめ!人気の理由や利用者の口コミまで網羅

<記事の情報は、2023年1月1日時点のものです>

「そろそろマイホームが欲しい」と考えた時に最初に行うことがハウスメーカー選び。

ハウスメーカーによって商品のラインナップも違いますし、価格も異なります。

山形県にも多くのはハウスメーカーや工務店があり、どこをチョイスすればよいか迷う方はたくさんいらっしゃいますよね。

そこでこの記事では、山形県にあるハウスメーカーについておすすめをまとめてみました。

  • オススメの人気ハウスメーカー・工務店
  • ローコストのハウスメーカー・工務店
  • 地域密着型のハウスメーカー・工務店

この3つのカテゴリ別にご紹介していきます!

本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。

言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。

選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。

住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。

実際、当メディアにも、

品質に対して坪単価が安いと思って契約したのに後から別費用を請求され、結果予算よりも500万円以上必要になってしまった。

住宅展示場で知った5社の中で値段も品質もバランスが良かったメーカーで契約を決めたが、聞いていた話と違うことばかりだったしアフターフォローも酷かった。

予算にあったメーカーの中から決めましたが、後から同じ地域で家を建てた人に聞いたら相場よりも500万円以上高かった。3年前に戻れるなら、地域の会社全部に見積もりするくらいでも良かったです。

などなど、

もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。

ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。

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それでは解説をしていきます。

もくじ

山形県で建てるならおすすめの人気ハウスメーカー・工務店ランキング10社

山形県でハウスメーカーを選ぶときには、やはり評判の良い会社を選びたいもの。

山形県で特に評判が高いハウスメーカーを紹介します。

  • 積水ハウス
  • 丸ト建設
  • 住友林業
  • ササキハウス
  • 近江建設
  • ウンノハウス
  • セキスイハイム東北
  • カスタムエージェント
  • 鎌田工務店
  • EXCEED

では、順に見ていきましょう!

積水ハウス株式会社(山形市・東田川郡)

大阪市北区に本社を置く日本の住宅メーカーです。

山形県の営業所は山形市、住宅展示場は山形市に3か所ある他、東田川郡にも設けています。

特徴

地域によって異なる気候風土や家族構成、ライフスタイルに合った商品プランからピックアップできます。

鉄筋造り、2階建て、3階建て、木造軸組工法のシャーウッドなど、夢を形にしてくれます。

建築戸数は2018年で43,735戸と実績豊富なのも大手ハウスメーカーの特徴です。

口コミ・評判

木造の注文住宅を建てるために、いくつか住宅展示場を見て回りました。

その中でデザインが魅力的で、対応が丁寧だったのが積水ハウス。

金額ではもっと安いハウスメーカーもありましたが、安全性やデザインが優れていたので、お願いしました。

坪単価・価格帯

坪単価65万円~100万円超程度

会社情報

名称 積水ハウス株式会社
住所 (山形支店)〒990-2484 山形県山形市篭田3-9-5
TEL / FAX TEL:023-635-0011
設立 1960年8月1日
資本金 2,025億9120万円
URL https://www.sekisuihouse.co.jp/

丸ト建設株式会社(西置賜郡)

豊かな自然が残る白鷹町にある会社です。

特徴

丸ト建設株式会社の住宅と言えば木温(カノン)。

木のぬくもりを感じる無垢材を使った家が特徴です。

珪藻土の壁材は高い調湿作用があり、消臭効果もあります。

風や光も自然に取り入れるデザインで、環境にやさしい住まいです。

口コミ・評判

木の温かみが感じられる家をイメージしていたので、丸ト建設のモデルハウスを見て決めました。

出来上がった家は希望通りで満足です。

メンテナンスしながら大切に住み続けたいと思っています。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

名称 丸ト建設株式会社
住所 〒992-0771  山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝54
TEL / FAX TEL:0238-85-2515 FAX:0238-85-2516
設立 昭和42年5月
資本金
URL http://maruto-factory.com/

住友林業株式会社(山形市)

住友林業株式会社は、林業、住宅事業、不動産事業などを展開する大手企業です。

山形県には、山形市馬見ヶ崎に支店とショールームがあります。

特徴

住友林業ホームには、多彩な商品がラインナップされています。

共働き世帯が過ごしやすい家、こだわりの詰まった家、程よい距離感の保てる二世帯住宅、家でも仕事がはかどる家など、様々なライフスタイルにマッチした家探しが可能です。

家の性能に関しても、ZEH対応、耐火住宅、全館空調など、高性能な設備が揃っています。

口コミ・評判

担当者の方、設計士の方、インテリアコーディネーターの方、皆さん丁寧に対応してくれました。

見積りの際にも引っ越し料金まで計算して頂き、とても分かりやすかったです。

サービスもたくさんしてもらい、オプションを無料でつけてくれたりして大満足です。

坪単価・価格帯

坪単価60万円~100万円超程度

会社情報

名称 住友林業株式会社
住所 (山形支店)山形市馬見ヶ崎1-22-26
TEL / FAX TEL:023-612-0388
設立 1948年2月20日
資本金 32,752百万円
URL https://sfc.jp/ie/

株式会社ササキハウス(山形市・東田川郡・鶴岡市・東根市)

1967年に創業された老舗ハウスメーカーで、現在まで約5,000棟以上の実績があります。

山形市のほか、東田川郡、鶴岡市、東根市にモデルハウスがあります。

特徴

山形県の冬は寒さが厳しく、夏は暑い。

数世代が暮らす家もあり、大家族も多いのが特徴です。

そんな山形県の独自の文化や風土と融合した家を作っているのがササキハウスです。

快適に暮らすためにLVL構造材と外張り断熱、充填断熱、遮熱シートを組み合わせ標準化しています。

口コミ・評判

ササキハウスで自宅を建てる前に、ササキハウスで家を建てた友人の家に遊びに行ったことがありました。

その際、真冬なのに子供達がTシャツで家の中で過ごしていて驚きました。

家の中の暖かさにてびっくりしたのを覚えていたのが、ササキハウスに決めた理由です。

坪単価・価格帯

坪単価50万円~65万円程度

会社情報

名称 株式会社ササキハウス
住所 〒990-0071 山形県山形市流通センター一丁目8番地の1
TEL / FAX TEL:023-622-4727
設立 1967年(昭和42年)8月10日
資本金 8,000万円
URL https://www.sasakihouse.co.jp/

株式会社近江建設(山形市)

居心地の良い家、安らげる家をモットーにしています。

近江建設ではフィアスホーム事業やアイフルホーム事業も展開。

特徴

フィアスホームは飽きの来ないシンプルなデザインで、快適性を追求しています。

住環境はもちろん、地球環境にも優しい家を実現するためにe-panelを採用。

e-panelとは断熱性の高い省エネタイプの金属パネルです。

建築時のコスト削減にも役立ちます。

口コミ・評判

こちらが要望やわがままに懸命に応じてくれました。

出来ないと言わず、別の方法を根気強く調べて検討してくれました。

工事について知らない素人にもわかりやすく、メリットやデメリットも説明してくれたのも良かったです。

坪単価・価格帯

坪単価45万円~75万円程度

会社情報

名称 株式会社近江建設
住所 〒990-0810 山形県山形市馬見ヶ崎2丁目7番40号
TEL / FAX TEL:023-612-0003 FAX:023-612-0004
設立 1990年2月1日
資本金 6,000万円
URL https://lh-oumi.co.jp/

株式会社ウンノハウス(山形市・米沢市)

ウンノハウスは住む人のニーズに沿ったおしゃれな家を多数展開。

デザイン性の高い家は、山形市内3か所、米沢市内1か所のモデルハウスでも見学することができます。

特徴

ウンノハウスの住宅は、住み人のコンセプトに合った家が特徴。

木の温もりを感じるような天然木をたっぷり使ったアウトドア気分に浸れる家や、好きな場所で趣味が楽しめる家、女性が素敵に輝ける実用的でコンパクト家などです。

自分らしい暮らしを追求できる家づくりになっています。

口コミ・評判

親戚が大工ですが、ウンノンハウスの木材や構造はしっかりしていると言っていました。

建築中の家を見に行っても嫌な顔をせず、見学させてくれました。

現場監督の方も作業工程など詳しく説明してくれて信頼できたのも良かったです。

坪単価・価格帯

坪単価60万円程度~80万円程度

会社情報

名称 株式会社ウンノハウス
住所 〒990-0073山形県山形市大野目4丁目1-37
TEL / FAX TEL:0120-31-5283 FAX:
設立
資本金
URL https://unnohouse.co.jp/

セキスイハイム東北株式会社(山形市・東田川郡・鶴岡市・米沢市)

セキスイハイム東北は仙台市に拠点を置いていますが山形市桜田東に山形支店があり、三川展示場や蔵王成沢モデルハウスなど、数カ所でモデルハウスを展開しています。

特徴

山形県のような積雪地域に合わせた住宅プランであるパルフェN。

雪の多い地域の風土を知り尽くした高いクオリティの住宅です。

外観のデザインにもこだわり、快適性や安全性にも配慮されています。

他にも、自給自足でエネルギーを賄う住宅や二世帯住宅など多彩なラインナップが特徴です。

口コミ・評判

セキスイハイムは暖かいと聞いていました。

実際住み始めると、窓はたくさんあるのに十分に暖かく、冬でもランニングと短パンで快適です。

坪単価・価格帯

坪単価60万円~100万円超程度

会社情報

名称 セキスイハイム東北株式会社
住所 〒990-2323 山形県山形市桜田東1-10-34
TEL / FAX TEL:023-633-1326 FAX:023-633-1346
設立 1983年9月1日
資本金 3億円
URL https://www.heim-tohoku.co.jp/

株式会社カスタムエージェント(酒田市・鶴岡市・山形市・米沢市)

平成12年に建築業に参入して以来、850棟以上の施工実績があります。

酒田本社以外に、鶴岡支店、山形支店、米沢支店を展開。

特徴

カスタムエージェントの住宅は災害に強いのが特徴。

材料や接合部、基礎など、強い家づくりにこだわっています。

山形の冬は寒く厳しい気候ですが、そんな中でも快適で健康に過ごせる空間作りも。

プランの中には38坪の家もあり、ローコスト住宅も可能です。

口コミ・評判

子供が大きくなったのを機会にマイホームを建てました。

様々な提案やアドバイスを頂き、その中でも太陽光発電システムは光熱費を節約でき正解でした。

冬は部屋の中が暖かくて過ごしやすいです。

坪単価・価格帯

規格住宅「Per Plus」では、2LDK~4LDKの約37坪で1,980万円。

その他、坪単価50万円~70万円程度で建築可能。

会社情報

名称 株式会社カスタムエージェント
住所 〒〒998-0042 山形県酒田市上本町4-22
TEL / FAX TEL:0234-22-4819 FAX:0234-22-4829
設立 平成5年6月28日
資本金 2,970万円
URL https://www.customsmile.co.jp/

株式会社鎌田工務店(天童市・山形市)

創立昭和48年の老舗の工務店です。

木の良さを生かした家づくりで、おしゃれなカフェ風内装などおしゃれな家が建てられます。

特徴

住む人が本当に実現したいライフスタイルを叶える家がモットーです。

鎌田工務店の一番の特徴は、家を建ててからのお付き合い。

お客さんとスタッフがコミュニケーションを取れるような場を設け、2年に一度イベントを開催しています。

芋煮会やサクランボ狩りなど、スタッフ自ら企画を提案。

地元の工務店として地域からも信頼されています。

口コミ・評判

すごく親切にして頂きました。

こちらの要望や変更があっても設計士さんが対応してくれ、他の工務店では鼻で笑われたような要望でも、真面目に取り組んでもらえました。

坪単価・価格帯

坪単価55万円程度~

会社情報

名称 株式会社鎌田工務店
住所 〒994-0083 山形県天童市芳賀タウン南六丁目1−31
TEL / FAX TEL:023-673-9580 FAX:023-673-9581
設立 平成6年6月1日
資本金
URL https://kamata.to/

株式会社 EXCEED (山形市)

ストレスフリーでオンリーワンの住宅を届けています。

特徴

EXCEEDの特徴は、ハウスメーカーでも工務店でも建築家でもないということ。

どの分野にもメリット、デメリットがあるので、EXCEEDは利点だけを活かした家づくりのパートナーを目指しています。

家を実際作るのは現場なので、EXCEED HOMEでは完成した現場だけではなく、建築中の現場も全て包み隠さず見せています。

口コミ・評判

住宅展示場を色々見た中でEXCEEDの家が一番良いと思いました。

実際に暮らしてみると使いやすく、夏は涼しく冬あったかい家で、その上エコです。

家が建てられたのも、資金面でも詳しく説明してもらったことが大きかったです。

坪単価・価格帯

坪単価65万円~75万円程度

会社情報

名称 株式会社 EXCEED
住所 〒990-0834 山形県山形市清住町三丁目10番6号
TEL / FAX TEL:023-676-5777 FAX:023-664-3690
設立 1974年
資本金
URL http://www.ych-exceed.com/

安く建てたい!山形県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店11社の特徴・評判を紹介

マイホームは欲しいけど、なるべくコストを抑えたいという方に、山形県でローコストの住宅を手掛けるハウスメーカーを11社ご紹介します。

  • SWEETホーム
  • ユニテハウス
  • 三浦建設工業
  • ハウスデザイン一級建築士事務所
  • 長谷部建築
  • 多い工務店
  • パパまるハウス
  • ライジング
  • バリューハウス
  • 兼子工務店
  • ハート・コーポレーション

では、順にご紹介しましょう。

SWEETホーム株式会社(東根市)

平家住宅を専門とするハウスメーカーです。

特徴

SWEETホームには2LDKと3LDKの2つのプランがあります。

子どもが独立したシニア世代やシングルマザーなど、こじんまりとした家の方が使い勝手が良いというニーズに応えた機能的な2LDKの住まい。

一方3LDKはファミリー世帯を中心に、ワンランク上の平屋住まいをしてみたいという方向けのプランです。

坪数に応じて、複数のプランを展開しています。

坪単価・価格帯

2LDKプラン:777万円~、3LDKプラン:1,045万円~。

会社情報

名称 SWEETホーム株式会社
住所 〒999-3270 山形県東根市さくらんぼ駅前1-10-11-112
TEL / FAX TEL:0120-43-7820 FAX:
設立
資本金
URL https://hirayajutaku.com/

ユニテハウス(山形市)

ユニテハウスは、人生の質を向上させる一生涯の幸せを考えた住宅「QOL住宅」を展開しています。

特徴

シンプルなボックス型の家にすることによって、「面」で支える強い構造が可能となり、時代に流されない普遍的なデザインを可能としています。

「箱の家」のフランチャイズとしてもTBS「がっちりマンデー」で紹介されたこともあり、全国的に建築が可能。

100年使える箱の家をコンセプトにしていて、耐震性、耐火性の高い構造となっています。

坪単価・価格帯

本体価格1,100万円程度~建築可能のようです。

会社情報

名称 株式会社クリエイト礼文(クリエイトレモン)
住所 〒990-2413 山形県山形市南原町2丁目7-39
TEL / FAX TEL:023‐665-4212 FAX:023-665-5808
設立 1990年4月10日
資本金 9,300万円
URL https://unitehouse.jp/

三浦建設工業株式会社(南陽市)

誠心誠意、顧客の方が満足してくれる仕事をするのをモットーにした会社です。

特徴

自然素材のひのきで建てられた家は、子供や高齢者に優しい健康住宅です。

森林浴と同じ癒し効果を得られ、湿度を調節する役割があり、脱臭効果も高いのが特徴。

耐震性や耐久性、断熱性にも優れています。

そんな家が家賃並みの支払いで手に入れることができるのが三浦建設のひのきの家です。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

名称 三浦建設工業株式会社
住所 〒〒992-0472 山形県南陽市宮内3187
TEL / FAX TEL:0238-47-3832 FAX:0238-47-5600
設立 昭和59年
資本金 50,000,000円
URL http://www12.plala.or.jp/miura-kk/

ハウスデザイン一級建築士事務所  (山形市・東根市)

設計士とつくる世界でたった一つのオーダーメード住宅です。

山形市の本社のほかに、東根市にサテライトスタジオがあります。

特徴

ローコストで住宅を供給できるのは、営業マンの余計な人件費や材料の共同購入によって実現しています。

安心価格システムを導入しているのもハウスデザインの特徴。

標準仕様を明確にし、ベース価格はかわらないので、どのデザインの商品をチョイスしても価格は変わりません。

口コミ・評判

予算に限りがあったので予算オーバーを避けたいと思っていたので、料金が明確なハウスデザインに決めました。

打ち合わせの時にも、ここを変更するといくらかかるという料金がはっきりしていました。

坪単価・価格帯

坪単価50万円~75万円程度

会社情報

名称 ハウスデザイン株式会社
住所 〒990-0832   山形県山形市城西町5-26-16
TEL / FAX TEL:023-666-6572 FAX:023-666-6573
設立
資本金 10,000,000円
URL https://www.designers-jyutaku-yamagata.com/

有限会社長谷部建築(東田川郡)

新築住宅、リフォームや修繕を行う地元密着の建築会社です。

特徴

自然素材で作られた暖かい家が特徴です。

家の温度が保たれると冷暖房費の節約にも繋がります。

ヒートショックなどの危険性も低くなり、健康に暮らせるという利点も。

ペットと暮らせる工夫がされた家もあり、シラス壁や24時間換気システムでペットの匂いを軽減します。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

名称 有限会社長谷部建築
住所 〒999-7726 山形県東田川郡庄内町古関字古館204番1
TEL / FAX TEL:0234-42-1090 FAX:0234-42-1097
設立 1976年
資本金
URL https://haseken-shonai.jp/

株式会社大井工務店(酒田市)

創 業が明治15年と老舗の工務店は地域に根ざした会社です。

特徴

大井工務店が施工する住宅は、住む人の趣味やライフスタイルなどに合わせて間取りや設備を考えています。

暑さや寒さが厳しい地域では、1年中暖房設備を使うことになります。

そんな習慣に必要なのが省エネの取り組みです。

大井工務店の住宅では、エネルギー消費量を減らすことで家計と環境の負担を減らしています。

口コミ・評判

初めはエアコンを入れるつもりでしたが「無くても暖かいですよ」と言われました。

実際に住んでみると暖かく、床も冷たくありません。

大井工務店で家を建てて良かったと実感しています。

坪単価・価格帯

坪単価35万円~

会社情報

名称 株式会社大井工務店
住所 〒998-0853 山形県酒田市みずほ一丁目21-11
TEL / FAX TEL:0234-22-2262 FAX:0234-22-2263
設立 平成元年4月(創 業明治15年4月)
資本金 1,000万
URL https://ooi-koumuten.jp/

株式会社パパまるハウス (山形市・酒田市・鶴岡市)

パパまるハウスは、ヒノキヤグループの住宅ブランドです。

山形県には酒田市や鶴岡市を中心にモデルハウスが複数あります。

特徴

新築の住宅や注文住宅がローコストの企画提案型住宅パパまるハウス。

コストも魅力ですが、標準装備されているもののグレードが高いのが特徴。

断熱や換気、地震に優れた工法、外壁のマイクロガード、システムバスルーム、LED照明、

サッシは樹脂複合サッシなど、様々な装備が備わっています。

評判

パパまるハウスを見学しました。

桧家の住宅と迷っていましたが、同じヒノキヤグループということもあり、ローコストのパパまるハウスを選びました。

同じ会社ということで安心感があったのが理由です。

坪単価・価格帯

  • パパまる:985.6万円~
  • サンテラス:1,397万円~
  • スマイル:1,708.3万円~

など、たくさんの規格住宅プランがあります。

会社情報

名称 株式会社パパまるハウス
住所 (山形支店)〒990-0832 山形市城西町5-30-19
TEL / FAX (鶴岡支店)TEL:023-665-4880 FAX:023-615-8809
設立 1982年3月
資本金 4,000万円
URL https://www.papamaru.jp/

ライジング株式会社(鶴岡市)

ハイセンスなデザインの家が目を引くライジング株式会社です。

特徴

ハウスメーカーに家の建築を依頼したけど、希望の家ではなかったという声をよく聞きます。

design casaではそのような後悔がないように、デザインや間取りのプロである建築家が家造りをしています。

ローコストの住宅プランと言えば「RISING×999」

低価格とコンパクトをテーマにした住宅で、家事動線に配慮した飽きの来ないデザインです。

オール電化を標準仕様にしたローコスト住宅です。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

名称 ライジング株式会社
住所 〒997-0048山形県鶴岡市東原町24-34
TEL / FAX TEL:0235-33-8877

FAX:0235-33-8879

設立 2014年4月
資本金 1,000万円
URL https://rising-house.jp/

バリューハウス (天童市)

バリューハウスは有限会社バリュー・クリエーションが手掛ける住宅です。

特徴

マイホームの悩みは資金です。

あれこれと設備やオプションを増やし、最終見積もりを見てびっくりということも。

バリューハウスでは、全コミ1500(イチゴー)パックであれば全て含んで1,500万円で追加料金はありません。

引っ越しして住める状態までの価格なのでわかりやすいローコスト住宅です。

口コミ・評判

バリューハウスに住み始めて4か月ですが、毎日快適です。

マイホームを持つには1~2後くらいかと考えていましたが、担当の方の話を聞いているうちに、何とかなると思い購入しました。

担当の方に感謝です。

坪単価・価格帯

価格帯別に3つのセットプランを展開しています。

  • 1450万円パック:24坪プラン(諸費用、カーテン代金など込み)
  • 1780万円パック:30坪前後プラン(諸費用、カーテン代金、網戸など込み)

1350万円パックも準備中のようです。

会社情報

名称 有限会社バリュー・クリエーション
住所 〒994-0082 山形県天童市芳賀タウン北5丁目2番25号
TEL / FAX TEL:023-653-5671 FAX:023-654-8770
設立 平成9年 5月
資本金 1,000万円
URL https://www.value-c.jp/

有限会社兼子工務店(天童市)

自然素材の住宅を提供することで家族が健康に暮らせる家づくりをしています。

特徴

自然素材を使った家が特徴です。

例えば壁材はダイアトーマスを採用しており、ダイアトーマスは最も安全で健康な塗り壁材と言われているものです。

住宅で消費するエネルギーを減らしながら、住宅でエネルギーを作るネット・ゼロ・エネルギー・ハウスも推奨しています。

口コミ・評判

花粉症などのアレルギーに悩まされていたことから、自然素材の家を探していました。

その中で兼子工務店を選んだのは、身体に害のない家づくりをモットーにしているというからでした。

太陽光発電や蓄電池を導入して光熱費ゼロの家になり、大変満足しています。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

名称 有限会社兼子工務店
住所 〒994-0042 山形県天童市北目3-7-1
TEL / FAX TEL:023-653-7453 FAX:023-653-7458
設立 昭和48年3月
資本金 500万円
URL http://www.kaneko-k.net/

株式会社 ハート・コーポレーション (山形市)

おいしいごはんが食べられる家がコンセプトのハート・コーポレーション。

これは無理のない資金計画により、安心して暮らせるという意味の住宅作りです。

特徴

ハート・コーポレーションのローコスト住宅プランはスマイル1000。

お金をかけすぎない家を目指し、1,000万円で家を建てる規格プランです。

装備や仕様はFOREST-Gと共用し、お互いのコストダウンを図っています。

屋外給排水工事や地盤調査費等、基本本体などが全て含み1,000万円にオプション料金のシンプルな価格住宅です。

坪単価・価格帯

「スマイル1000」や「FOREST-S」では1,000万円の建築費を実現。

会社情報

名称 株式会社 ハート・コーポレーション
住所 〒990-0810 山形県山形市馬見ヶ崎3-22-1
TEL / FAX TEL:023-682-8123 FAX:023-682-8122
設立
資本金
URL https://www.heart-co.com/

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山形県でおすすめの住宅展示場10選

山形県でモデルハウスが見学できる住宅展示場を紹介します。

庄内みかわ総合住宅展示場

山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端317-12

やましん住宅展示場 ハウジングプラザ平清水

山形県山形市平清水1-1-66

オール電化 TU次世代住宅展示場シマカラ

山形県山形市嶋北4-6-11

一条工務店 山形平清水展示場

〒990-2401 山形県山形市平清水1丁目1-66 やましんハウジングプラザ平清水

ミサワホーム 米沢展示場

山形県米沢市金池7丁目5-3

ウンノハウス シマカラ展示場

山形県山形市嶋北4丁目6-28

住友林業 嶋展示場

山形県山形市嶋北4丁目 TUY次世代住宅展示場 シマカラ 6番25号6

クレバリーホーム山形嶋展示場

山形県山形市嶋北13丁目13-33

ミサワホーム 庄内みかわ展示場

山形県東田川郡三川町大字猪子大堰端327-3-6

アイフルホーム米沢店米沢展示場

山形県米沢市中田町405

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山形県で家を建てる時の坪単価相場はいくら?

モデルハウスを見に行った時に目に入るのが坪単価という文字。

坪単価とはどのように導かれて出された数字なのか、山形県の坪単価はいくらなのか、山形県内でも坪単価は異なるのかなどを見ていきます。

坪単価ってどういうもの?

坪単価とは、1坪あたりにどのくらいの建築費がかかるかを表したもの。

  • 本体の建築費用÷建築坪数

つまり、建物を建てるための建築費を延べ床面積で割ったものです。

ただし、本体の建築費用にどの項目まで含めるかは明確な基準がないため各社バラバラです。

そのため、一概に坪単価といっても必ずしも比較できない側面があるので、あくまでも目安として参考にするのが良いでしょう。

山形県で家を建てる場合の坪単価平均は2万円~25万円

山形県の平均坪単価は、約2.5万円です。

一番高いのは山形市で約25.1万円。その中でも七日町や香澄町などでは、50万円を超えるような高額エリアとなっています。

天童市では10.3万円、寒河江市は10.3万円、鶴岡市は5.9万円、酒田市は6.6万円です。

参考:2022年山形県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

【山形市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

家を建てるなら地元の業者にお願いしたいと思う方もいます。

そこで、地元に密着した山形市の工務店やハウスメーカーを2社紹介します。

1.有限会社 美・中川工務店(山形市)

地元山形県の木で作られた家に住みたい、高気密で高断熱の暖かい家に住みたいという希望にこたえる工務店です。

「Bi-naka style」として健康に配慮した自然素材をふんだんに使った住まいづくりを行っています。

規格住宅の他に、建築家と作るデザイナー住宅や子育てしやすい家など色々なプランがあります。

会社情報

名称 有限会社 美・中川工務店
住所 〒990-0003 山形県山形市早乙女8-10
TEL / FAX TEL:023-642-3691 FAX:023-642-3670
設立 平成8年6月(創業/昭和50年4月)
資本金
URL https://bi-nakagawa.com/

2.有限会社グッドライフ黒田工務所(山形市・寒河江市)

本社は寒河江市で山形事務所は山形市にあります。

グッドライフ黒田工務所の住宅は、耐震性と耐久性が最高レベルの強さです。

高気密、高断熱により、一年中健康で快適な暮らしをおくることができます。

地元の職人だからこその、熟練の技と経験を活かした工務店です。

会社情報

名称 有限会社グッドライフ黒田工務所
住所 〒990-2443 山形県山形市南三番町11-26
TEL / FAX TEL:023-674-0240 FAX:023-674-0239
設立 平成4年8月3日
資本金 5,000,000円
URL http://good-kuroda.jp/wp/

【鶴岡市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

地元に密着した鶴岡市の工務店やハウスメーカーを2社ご紹介します。

1.株式会社菅原工務店(鶴岡市)

地元の工務店の強みを活かした家づくりをしています。

地元を知り尽くしているからこそ、風土に合った工法で快適に過ごせる家を提供できます。

あらゆる知識の情報から総合的な提案やアドバイスも可能です。

会社情報

名称 株式会社菅原工務店
住所 〒997-0854 山形県鶴岡市大淀川字洞合5-3
TEL / FAX TEL:0235-23-5331 FAX:0235-24-4913
設立 昭和40年4月22日
資本金 3,500万円
URL http://www.suga-kou.co.jp/

2.株式会社大沼工務店(鶴岡市)

明治時代に大工として創業された地元の工務店です。

地域の気候や風土に沿った住環境を提供。

住宅や店舗の新築、リフォーム工事、仏閣の建築なども行っています。

会社情報

名称 株式会社大沼工務店
住所 〒999-7621山形県鶴岡市長沼字宮前4
TEL / FAX TEL:0235-64-2584 FAX:0235-64-5563
設立 昭和54年
資本金 2,000万円
URL http://onuma-komu.co.jp/

【酒田市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

地元に密着した酒田市の工務店やハウスメーカーを2社ご紹介します。

1.株式会社早藤工務店(酒田市)

早藤工務店で家を建てるメリットは、気候風土に適している、確かな施工力、きめ細やかな対応力、コストパフォーマンスに優れている、設計の自由度が高い、頼りになるアフターフォローです。

デザインや機能だけに偏りすぎない一棟一棟お客様のニーズに応えた家づくりは、地元酒田市で多くの支持を得ています。

会社情報

名称 株式会社早藤工務店
住所 〒998-0016 山形県酒田市北千日町4-2
TEL / FAX TEL:0234-33-7460 FAX:0234-33-7460
設立
資本金
URL https://hayafuji-k.jp/

2.クワホーム(酒田市)

クワホームでは、家一棟を一人の棟梁がつくるスタイル。

自然素材だけを使うので職人の高い技術と手間暇がかかります。

一度に多くの家を建てることができませんが、安心、安全と健康な家づくりを実行しています。

会社情報

名称 有限会社桑原建築
住所 〒998-0842 山形県酒田市みずほ2-17-2
TEL / FAX TEL:0234-31-7246 FAX:0234-31-7771
設立 平成10年5月1日
資本金 3,000,000円
URL https://kuwahome.com/

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まとめ

地元で古くから親しまれる工務店が多い山形県。

その一方で大手のハウスメーカーの住宅展示場もあります。

どちらのメリットもデメリットも知り、比較しながら自分に合った家づくりをしてくれるハウスメーカー選びをしましょう。

迷う場合は、大小にかかわらず複数のハウスメーカーの見積もりを取るのも、ひとつの方法です。

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