＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞
憧れのマイホームを建てたいけれど、どのハウスメーカーがいいか迷っている。
ハウスメーカーがありすぎて実際どれがいいのわからない・・・。
人生で最大の買い物であるマイホームの購入。
初めて家を建てる人の中には上のような悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。
家を購入してから欠陥が見つかったり、満足のいく間取りができなかったりすると、大きな後悔が残りますよね。
ハウスメーカー選びは今後の人生にも大きな影響を及ぼすといっても過言ではないでしょう。
そこで今回は福島県を拠点に家づくりをサポートしてくれるウェルズホーム福島を紹介します。
福島県に在住でマイホームの購入を考えている人はぜひ参考にしてみてくださいね！
本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。
言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。
選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。
住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。
実際、当メディアにも、
などなど、
もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。
ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。
絶対に失敗するわけにはいきません。
そこでおすすめなのが、東証プライム上場企業LIFULLが運営するホームズの一括資料請求サービス。
住んでる地域や予算、好みからあなたにあった住宅メーカーのパンフレットを無料で取り寄せることができます。
それぞれの会社の強みや特徴も簡単に分かりますし、複数社で価格を競わせることが出来るため全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることもあります。
また、上場企業の厳しい審査をクリアした優良会社のみ掲載が許されているので悪質な住宅メーカーに騙されたり、しつこい悪質営業をされないメリットも大きいでしょう。
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また、より慎重に住宅メーカー選びをしたい方は、
同じく東証プライム上場リクルートが運営するsuumoも合わせて利用して下さい。
SUUMOではホームズには掲載されていない、全国的には知名度があまりない地域ごとの工務店がかなり多くカバーされています。
SUUMOも合わせて取り寄せておくことで、選択肢がかなり広がりメーカーとの交渉や家づくりにおいて非常に有利になります。
まとめると・・・
ある程度有名な会社に絞って探したい人は、LIFULL HOME’Sの無料カタログお取り寄せサービス
全国的には知名度がなくても、地域に特化して素晴らしい家を建ててくれる会社も候補にして選択肢を広げたい方は
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パンフレットは1分で簡単に取り寄せられます。
家は一度建てると、なかなか立て直す事はできません。
後から、一生取り返しのつかない後悔をしないように面倒くさがらず今すぐ取り寄せてしまうことをおすすめします。
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
ウェルズホーム福島で建てられる家はどんな家？特徴2つを紹介
ウェルズホーム福島では「高気密・高断熱・高耐久」を標準仕様としており、家族全員が快適に暮らせる住宅を提供しているのが大きな特徴です。
1.高気密高断熱の北方型住宅だから一年中快適！
『ウェルズホーム福島』の人気の理由として快適な住空間があげられます。
実際、ほぼ全ての施主様から「冬でも半袖で過ごせるくらい家の中が暖かい！」「エアコンだけで一年中快適！」との声が上がっているほど！
住んでみないと分からない部分の機能性の満足度があります。
また部屋ごとの寒暖差が少ないことで結露ができにくく、建物も長持ちしやすくなるのも魅力です。
もちろん、それが実現できる背景には優れた住宅性能があるからこそです。
2.4つの商品からベースを選ぶことも可能
ウェルズホーム福島は4つの商品を用意しています。
自由設計の注文住宅を手がけていますが、これら4つの商品にそった家づくりでも理想の住宅が出来上がるでしょう。
詳細は記事の後半でお伝えします。
ウェルズホーム福島で実際に家を建てた人の評判・口コミ
ここでは、ウェルズホームグ福島で実際に家を建てた人の良い口コミ・悪い口コミをそれぞれ紹介します。
参考にしてください。
ウェルズホーム福島の悪い評判・口コミ
・私は、ウエルズさんの住宅に興味と期待で見学に行きました。アンケート見ながら、上から目線で代理の方が接客。誰だって、わからない事や予算を考えていました。安い家なら他社のメーカーを勧められました。郡山で家が欲しいなら2500万円で！説明もなく無理やり金額はいくらですか？ と聞かれ、とっても屈辱を受けました。こんな接客は初めてでした。
・少し前に立てました。契約しお金を払うまでは真摯に対応してくれました。契約後はかなり回答が遅くなりました。催促しても質問すら覚えていない状況が続きました。家自体は満足です。しかし、今後のアフターフォローが不安です。
・最悪です。構造上音が響きます。防音の説明もないままでしたが、住んでみたら話す声は聞こえる。風呂の音は凄くうるさい。壁の薄いアパートにいるみたいです。サッシやクロス照明は標準のものしか見せてくれず、差額が出る商品は見せなかったのは何故でしょうか。高気密かもしれませんが、もう少し説明が欲しかったです。
ウェルズホーム福島の良い評判・口コミ
・間取りも空間もオシャレな自分たちらしい家に住むのが夢でした。子供が２人いるのでそろそろ私たちも家づくりかなと考えていたところでした。ウェルズホームで家を建てた友人にとにかくあったかいよ！と勧められたのがきっかけで相談しにいきました。話を聞いてみると、「エコット」は高気密・高断熱住宅で自由に設計できる、自分の予算内で要望を聞いてもらえるとのことでお任せしました。好きなものが形になっていく打ち合わせはとても楽しくて、どんどん先に進んでいきました。実際の仕上がりも思い通りでとても満足です。雑貨などで家をコーディネートする楽しみができました。これもそれも、ウェルズホームさんが私たちの要望に付き合ってくれたからできたからできたことです。床や壁などの可愛い素材を自分でネットで探して、これをここにつけたい！とお願いしOKしてくれました。難しいかな？という要望にもウェルズホームさんは答えてくれて大満足の家が完成！しかも断熱性能も高くて、1Fの暖房から出る暖気は２階にも通じる工夫がされています。ストーブ一台で全室暖房できるというのも嬉しいです。家中があたたかくて、快適すぎます。
・うちはウエルズホームで大正解でした！ 展示場は7社見て、そのほかの工務店4社、ハウスメーカー2社から見積もりとり選んだのがウエルズホームでした。ペットがいるのでペットスペースをお願いしました。ペットもとても気に入っています。何よりアフターがよくて満足しています。在来も2×4もコンクリートも幅広く選べて、かなり自由に希望のプランを綿密に一年近く打ち合わせして対応して頂いて感謝しかないです。
・取り扱い商品の写真を見ると、低価格のシンプルタイプからログハウス風、イタリアの荘園住宅風など多様なデザインを手掛けていることに驚きました。中でも気になったのが見た目にインパクトがあるイタリアの荘園住宅です。イタリア＋アメリカにソーラーパネルが乗っているので盛り込み感が凄かったです。
・何社か見積もりをしてもらった中で、ウェルズホーム福島を選んで大正解でした。希望していたペットスペースもとても気に入っています。アフターサービスも良くて大満足です。
・アフターサービスでは、気になったことなどを電話するとすぐに対応してくれるので安心してます。家にも満足しています。
・ウェルズホーム福島で建てた家に住んで10年目になります。その間震災がありましたが、特別直した箇所もなかったです。アフターサービスに関してもしっかりしているので安心です。
・冬は暖かく夏は涼しいので、住み心地が最高です。価格と品質のバランスが取れたメーカーで選んで良かったです。
・紹介からの受注が多いと聞いて評判は良いと感じました。
・特別安いわけではないですが、実際に住んでみましたが、性能はいいです。
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ウェルズホーム福島で住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴
ウェルズホーム福島はこんな人におすすめです。
- 一生住むことができる高性能な家を建てたい人
- 予算やこだわりに合ったプランを選びたい人
ウェルズホーム福島では「高気密・高断熱・高耐久」が標準仕様の高性能な住宅を提供しています。
そのため長く安心して住み続けられる家の実現できます。
「限られた予算内で、できるだけ希望を叶えたい」という人にもおすすめです。
ウェルズホーム福島で注文住宅を建てる時に注意したいポイント
マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきポイントがあります。
それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せることです。
『家を建てたい！』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからスタートします。
多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れます。それは大変危険なのです。
実際、しっかりと比較検討せずに3、4社見学しただけで契約してしまうことになります。
それでは、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方もいます。
最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができます。そして、メーカーとの値引き交渉も非常に有利です。
ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなく、一括カタログ請を利用するのをおすすめします。
100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまないでください。
最初にカタログ集めを忘れずに！
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ウェルズホーム福島で家を建てる際にかかる費用・坪単価
ウェルズホーム福島の坪単価について、公式ホームページでは公表されておりません。
ただ、口コミなどから見ると大体45万円/坪〜と言えそうです。
しかし、坪単価は建物の大きさや仕様、オプションなどによって異なりので、そのためあらかじめしっかりと確認することが必要です。
ウェルズホーム福島の商品ラインナップを特徴別に紹介
ウェルズホーム福島では、選べる4つの商品プランから予算やこだわりにあったプランを見つけることができますよ。
「ウェルズホーム福島の特徴をもっと知りたい！」という人のために、具体的な特徴を項目ごとに紹介していきます。
①デザイン性
ウェルズホーム福島は自由設計の注文住宅を提供しています。
そのため、様々なデザインを実現することが可能になります。
また、ウェルズホーム福島には大きく4つの商品プランがあります。
その中からベースとなるプランを選択します。
1.自然の家「木楽」
自然素材をふんだんに使用した木の温もりや暖かさを感じることのできる住まい。
2.エコロジー住宅「Ecote（エコット）」
1年を通して快適に暮らせる、北方型の高気密・高断熱住宅。
3.太陽光発電の家「Super Zero-1（スーパーゼロワン）」
太陽光発電を導入した、省エネ性と快適性に優れた住まい。
4.シンプルイズベスト「Pure（ピュア）」
シンプルでかつデザイン性・性能に優れた家。
これらの豊富な商品プランがベースになります。
予算やこだわりに合うものをお選び頂けます。
②耐震性
ウェルズホーム福島では、耐震性の高い「2×4（ツーバイフォー）工法」が採用されます。
壁・床・天井の構造を6つのパネルの「面」で支えることで、地震の揺れを抑えて高い耐震性能を発揮。
さらに床と壁が面材に囲まれていることにより、火が家全体に回りにくいというメリットがあります。
なお、耐震等級については公式ホームページでは公表されていません。
③断熱性・気密性
ウェルズホーム福島では、高断熱・高気密を確保するための様々な工夫があります。
- 壁・床・天井すべてに高断熱材を使用
- 防湿フィルムで湿気を通しにくくする
- 梁やコンセントなどには専用の気密部材を使用
- 高性能樹脂サッシにより、夏場の日射熱の侵入と冬の結露を防止
さらに「24時間計画換気システム」が装備されています。
そのため、汚れた空気を排気していつでも新鮮な空気を保つことがでます。
④保証・アフターサポート
ウェルズホーム福島では、保証・アフターメンテナンスの制度も整っています。
保証
- 地盤保証：ジャパンホームシールド（株）が地盤調査を実施し、10年間の保証および最高5,000万円までの保証を受けることが可能です。
- 完成サポート：日本住宅保証検査機構の完成サポート制度への任意加入が可能
- 住宅瑕疵保証：日本住宅保証検査機構の第三者機関の検査を実施。10年間の範囲で保証を受けられる
アフターメンテナンス
- 定期点検：6ヶ月目、1年目、2年目、10年目に実施
- 定期訪問：施工時の担当スタッフが定期的に訪問
- 安全パトロール：施工現場での安全管理を隔月に1度チェック
ウェルズホーム福島ではアフターサービスを重視しています。
そのため完成した家に長く安心して住んで頂くことをサポートします。
⑤工期
ウェルズホーム福島での工期は公式サイトでは見つけることができませんでしたが、一般的に約5ヶ月を目安にするといいでしょう。
ただし家の大きさや仕様、オプションなどにもよって異なります。
あくまで参考として考えてください。
⑥構造・工法
ウェルズホーム福島では「2×4（ツーバイフォー）工法」のため、「面」で構成されているので地震や強風などに強く、万一の出火の時でも火が家全体に回りにくいというメリットです。
その反面、木造軸組工法（在来工法）よりも、間取りの自由度が若干低いといったデメリットもあります。
また、基礎は床下の地面をすべてコンクリートで覆う「ベタ基礎」が採用してます。
ベタ基礎にはメリットがあります。
- 耐震性が高い
- 湿気が家に伝わりにくい
- シロアリが侵入しにくい
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ウェルズホーム福島で注文住宅を建てる際の流れ
ウェルズホーム福島で注文住宅を建てるときの7つのステップをご紹介します。
公式サイトでは家づくりの流れが見つからなかったので、一般的な注文住宅を建てるときの7つのステップを紹介していきます。
※ウェルズホーム福島の家づくりの流れに即さない可能性もありますので、あくまで参考程度にご覧ください。また詳細は直接ウェルズホーム福島お問い合わせください。
是非参考にしてみてくださいね。
1.家づくりについて家族での話し合い・情報収集
注文住宅の家づくりは、すべて施主の希望に沿って色々決めていくことになります。
そのため、住みたい家のイメージを十分に固めておくことが大切です。
まずは家族で「どんな家に住みたいか・どんな生活をしたいか」を話し合うことから始めましょう。
また、家づくりに関する情報収集も合わせて行なっていきましょう。
ウェルズホーム福島のホームページを見るのはもちろん、そのほか家づくりに関するサイトや本、雑誌などをチェックするのもおすすめですよ。
2.ウェルズホーム福島へ問い合わせ・相談する
家族での話し合いや家づくりの情報収集がある程度進んだら、ウェルズホーム福島へ問い合わせをして、家づくりに関する相談をしてみましょう。
電話もしくは公式ホームページの「お問い合わせフォーム」より、相談申し込みが可能です。
3.基本計画〜プラン作成
希望や条件などについてのヒアリングがあります。
家族で話し合った内容などをもとに、要望や悩みなどを伝えましょう。
そしてヒアリング内容をもとに、打ち合わせを重ねながら具体的なプランを作成していきます。
また、土地の敷地調査もこの段階で合わせて行なっていきます。
4.資金計画
具体的なプランなどが固まってきたら、資金計画を立てましょう。
ウェルズホーム福島から資金計画・返済計画についての提案があるはずなので、あらかじめ
- 自己資金
- 月々の返済可能額
これらの金額をしっかりと計算しておきましょう。
今後家族が必要となる出費なども考慮して、慎重に支払い計画を考えることが大切です。
5.申し込み〜本契約
プランや資金計画が決定したら、「申し込み」をします。
申し込み後は住宅設備の選定や色決めなどをしていきます。
そして最終的なプラン・見積もり内容に納得できたら、本契約の締結に進みます。
6.本図面作成・住宅ローン打診
本契約後はさらに詳細に関する打ち合わせをしていき、本図面を作成していきます。
また、この段階で住宅ローンについての打診があります。
融資申込書などの必要書類に関しては、担当者によるアドバイスのもと、準備を進めていくことができますよ。
7.家づくりスタート〜引き渡し
本図面をもとに、いよいよ本格的な家づくりがスタートします。
なお、完成までの大まかな流れは次の通りです。
- 部材の発注、制作
- 地鎮祭&配置とGL（=土地の高さ）の確認
- 着工〜上棟
- 大工事完了
- 完成、引き渡し
ウェルズホーム福島ではアフターメンテナンス制度もしっかりと整っているため、引き渡し後も安心することができますよ。
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【番外編】建売住宅の特徴を紹介
建売住宅の特徴とは？
建売住宅とは土地と建物がセットで購入できる新築一戸建てのことです。
建売住宅には既に建物が完成している状態で販売されているものもあれば、これから建物が建築されるものがあります。
特に大規模な建売分譲も多いですが、その場合、一つの土地開発区域に同じような住宅が増え住宅地になることもあります。
そして、住宅だけではなく商業施設や病院、学校などが周りにでき生活圏内にできることで利便性が良くなる特徴になります。
そのため、街並みや公共交通機関が計画的に整備されているため、利便性が益々富んでいるものが多いものになります。
ウェルズホーム福島の公式サイトからは建売住宅の情報は見つかりませんでした。
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全国のモデルハウス・住宅展示場情報
ウェルズホームが採用する北海道基準のさらに上をいく高気密・高断熱の高性能住宅は、冬暖かく、夏は涼しい体にも優しい住まいです。
この健康住宅が各モデルハウスで体感可能。
またイタリアネートのモデルハウスでは本格的なイタリア風タイルや、自然素材、パイン材をふんだんに使用した「エコット」のモデルも実際に見ることができます。
福島西展示場（本社展示場）
自然の家「木楽」のモデルハウスを体験できます。
リビングや寝室、フルフラットキッチンなど、ぜひご家族で足を運んでみるといいでしょう。
所在地：福島県福島市南沢又字中琵琶渕34
平野展示場
こちらではエコロジー住宅「Ecote」のモデルハウスを体験できます。
吹き抜けのオープンリビングや子ども部屋、サンルームなど、こだわりの空間をぜひ体感してみてください。
所在地：福島県福島市飯坂町平野字三角田9-7ＦＴＶハウジングプラザ福島内
ウェルズホーム福島の会社情報
ウェルズホーム福島の会社情報について簡単にご紹介します。
ウェルズホーム福島は住宅の新築・販売、リフォームなどを中心に行う住宅メーカーです。
ローコストかつハイクオリティーな住宅を提供しています。
ウェルズホーム福島の会社概要
ウェルズホーム福島の会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社 ウェルズホーム福島 |
| 住所 | 本社：福島県福島市南沢又字中琵琶渕34
平野店：福島県福島市飯坂町平野字三角田9-7ＦＴＶハウジングプラザ福島内 リフォーム八木田店：福島県福島市八木田字神明15-1 |
| 代表者 | 澤田 実 |
| 会社設立年 | 平成14年1月8日 |
| TEL | 024-563-7228 |
| FAX | 024-563-7234 |
ウェルズホーム福島の施工エリア
福島県県北地域（福島市、伊達市、伊達郡、二本松市、本宮市）
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まとめ
1年を通して快適に暮らせる、高性能な住宅を提供しているウェルズホーム福島です。
自分が理想とする家、どう過ごしたいかなどを明確にして相談することが重要になります。
自分が理想とする家だと思っていても、どこまで伝えられているかで満足度は変わってきます。
寄り添える担当者を見つけてより良い空間を実現したいものです、。
「福島エリアに家を建てたい」という人には是非ご参考にしてください。
ウェルズホーム福島に興味を持った方は、是非公式ホームページから施工事例などをチェックしてみてください。
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