渡邊工務店で家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露!坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイ

<記事の情報は、2022年1月1日時点のものです>

マイホームを建てたいと思っているけれど、工務店選びに苦戦していませんか?

家を建てるのは一生に一度の大きな買い物ですし、長い間暮らしていくことになる夢のマイホームのことですから、満足のできる家選びをしたいですよね。

今回は、愛知県、岐阜県、三重県のハウスメーカーである渡邊工務店についてご紹介します。

渡邊工務店で家を建てることを検討している方必見の情報が満載です。

ここで本題に入る前に、注文住宅を検討しているあなたに一番重要なことをお伝えします。

それは、「マイホーム(注文住宅)を建てるとき、住宅メーカー選びを失敗するとすべて台無しになりかねない」ということです。

なぜなら、それぞれのハウスメーカーによって、特徴や特色、坪単価や実現可能な間取りなどが大きく異なるから。

例えば以下の例を見てみましょう。

  • A社は坪単価も安く、格安で建設が可能。しかし理想的な間取りや高性能な設備を盛り込んだ結果、大きく予算オーバー。住宅ローンの返済もあっぷあっぷに。
  • B社は坪単価や標準設備こそ高いものの、性能はよく、間取りも理想的。結果的に予算内で理想的なマイホームが完成。

つまり、住宅メーカー選びを間違えると、今後の生活にも大きな影響が出てきてしまうのです。

そうならないためにとても重要になってくるのが、多くの住宅メーカーをしっかりと比較検討すること

一番最初の住宅メーカー選びがすべてのカギを握っているんです。

しかし、「いちいち1社1社から情報をもらってくるのは手間がかかるし面倒…」と思ってしまう人も中には多いのではないでしょうか?

そこでぜひ活用してほしいサービスをご紹介します。

それが、住宅メーカーのカタログを一括で取り寄せることができる、カタログ一括請求サービス

特におすすめなのが、東証一部上場企業のリクルートが運営する「SUUMO」のカタログ一括請求サービスです。マイホームをお考えのエリア(都道府県・市区町村など)を入力するだけで、そのエリアでおすすめの住宅メーカーを一瞬でピックアップしてくれます。

このサービスは無料で利用できますし、また1分ほどあれば、数十社の住宅メーカーカタログを取り寄せることができるので便利ですよ。

SUUMOの他にも、同じく東証一部企業のLIFULL HOME’Sが注文住宅のカタログ一括請求サービスを提供しています。

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一生に一度のマイホーム購入。

失敗して後悔するようなことがないよう、住宅メーカーの比較検討は慎重に行ってみてくださいね!

【注意】カタログを一括請求する際、「大手」「中小」といった会社の規模はや知名度は意識せず、気になる会社はすべてチェックすることをおすすめします!

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それではここから本文に入っていきますよ!

渡邊工務店で建てられる家はどんな家?特徴2つを紹介

国産の高品質な木材を使用した優しい家

「日本の家は、日本で育った木で造る」がモットーの渡邊工務店。高い性能を持ち、美しい経年変化を楽しめる家をつくることにこだわり続けています。

国産の木で建てた家は、一つ一つ表情の異なる木目、優しい肌触り、心を落ち着かせる香りなど、さまざまな魅力に溢れています。

さらに耐震性や断熱性にも優れているので安心です。

自社専属の熟練大工が1棟1棟手仕事で建てる高品質な住宅

ハウスメーカーでは実際の現場作業は下請けの業者に丸投げのことも多くあります。

しかし、渡邊工務店では、熟練した技術を持つ最高クラスの職人が、丹精込めて家づくりをします。

受け継がれてきた伝統技術を守りつつ、最新の技術を取り入れることで、一人ひとりに合った理想の家を提供しています。

渡邊工務店で実際に家を建てた人の評判・口コミ

それでは、実際に渡邊工務店で家を建てた人たちの評判はどうなのでしょうか。

良いものと悪いものをそれぞれご紹介していきます。

渡邊工務店の悪い評判・口コミ

  • 建物はいいけど値段が高い

渡邊工務店の良い評判・口コミ

  • 渡邊工務店は安くて丁寧なので大人気ですよ。
  • 使用する木材にこだわりを持っている会社なだけあり、建物は桧のいい香りがします。木造でも基礎はコンクリートベタ基礎なのでしっかりしています。
  • 建築中、大工さんに色々相談に乗っていただき、安心出来ました。監督さん大工さんも快くお話ししてくださったのには感謝しています。
  • 上棟前の基礎を見たときは、なんだか小さな家だと寂しさを感じましたが、いざ上棟していただき、完成すると思ったよりも大きく、かっこいい家になりとても感激しました。
  • 営業の担当者さんをはじめとても丁寧にご対応してくださり、限られた予算とスペースの中で私たちの希望や好みをくみ取った提案をしていただきました。安心してお任せできる会社だと思いました。

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渡邊工務店で住宅を建てるのがおすすめな人の4つの特徴

  • 古来の伝統的な技術と最新のテクノロジーのいい所取りをしたいと思っている
  • 質の良い木材に囲まれた暮らしがしたいと考えている
  • 木造でも頑丈な家に住みたいと考えている
  • こだわりたい部分がたくさんあり、しっかり相談ながら決めていきたいと考えている

渡邊工務店で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

  • 建てたい家のテーマを決めて、建てる前にしっかりイメージをする
  • 展示会等で実際に展示されているものを自分たちの目で見て決め、最後まで積極的に関わる
  • 納得出来るまで間取りの打合せをし、より良い提案がないか指摘してもらう

渡邊工務店で家を建てる際にかかる費用・坪単価

  • 注文住宅:予算に合わせて相談可能
  • 分譲:坪単価119万円~211万円程度
  • 規格住宅「ふたり」:1,190万円~1,334万円程度

渡邊工務店の商品ラインナップを特徴別に紹介

木造

設計の自由度が制限されますが、ある程度規格が決まっていることにより、コストや工期をかなり抑えることができます。

  • 平屋…1階建ての建物です。階段の上り下りが辛い高齢者などにおすすめです。
  • 二世帯住宅…1つの建物に2世帯住むことのできる建物です。少子高齢化による将来への不安や、不動産取得税や固定資産税などの軽減措置が受けられるというメリットがあるため、注目されている。
  • 3階建て…3階建ての建物です。狭い土地でも高さを持たせることでスペースを有効活用することができます。主な住空間を2階以上にすることで、 台風や豪雨による水害の対策にもなります。
  • 混構造…「RC造+木造二階建て」などのように、異なる構造材料を混用した構造です。リフォーム工事や増改築工事などで、耐震性などを補強するために木造と鉄骨造、鉄骨造と鉄筋コンクリートなどを併用するケースが多いです。
  • マッハシステム…国土交通省「住宅・建築関連先導技術事業」に採択され開発した、次世代の全館空調システムです。省エネで経済的、静音、全室快適な温度に調整可能、お手入れ簡単、ローコスト、シロアリ対策にも効果的など、さまざまなメリットがあります。
  • その他ビルなど…木造住宅以外のビルなどです。

渡邊工務店で注文住宅を建てる際の流れ

  • 展示場見学
  • 相談…住まい造りのイメージを伝え、設計から資金計画、税金・法律などについての相談ができます。
    また、渡邊工務店の住まい造りをより実感するために、建築現場・本社木材センターの見学をすることも可能です。
  • 敷地調査…建物を建てる予定地の現況や立地条件、周辺環境、法的規制などを入念に調査します。
    地盤の状態や水道・ガスの配管などの専門的な調査も細部まで行います。
    調査した結果をプランに反映させていきます。
  • オリジナルプラン・資金計画の提案…新居について納得のゆくまで打ち合わせを重ね、家族の要望やライフスタイルを確認します。
    その後、地盤敷地調査の結果に基づいて間取りや外観、室内イメージを作成し、設計プランと資金計画を提案します。
  • 着工式・地鎮祭…着工式において細かい仕様の最終確認を行い、着工に向けた準備を進めます。
    地鎮祭ではクライアント立会いの下お祓いした後、 敷地境界の再確認と、地縄を張って建物の実際の位置を確認します。
    現場近隣に工事担当者が挨拶してまわります。
  • 着工…基礎工事・構造体工事では、質の高い部材と熟練の職人による丁寧な仕事を行います。
    また、工事の進行や施工状態のチェックなどを行い、クライアントに報告をします。
    その後、無事構造躯体が組み上がり、棟が上がったら上棟式(建前)を行います。
    この段階で、基礎配筋完了検査(公的検査)、基礎完了検査(社内検査)を行います。
  • コーディネート…インテリアやエクステリア・造園も専門家が担当します。
    カーテンや照明などの内装から門・塀やガレージなどの外装まで相談できます。
    この段階で、建方完了検査(社内検査)、建方・屋根金物完了検査(社内検査・公的検査)、造作完了検査(社内検査)を行います。
  • 竣工…建物完成後、クライアントに引き渡しをする前に、社長自ら現場に足を運び、工事担当・設計担当と、現場の出来映え検査を行います。
    この段階で、引き渡し前検査(社内検査)、竣工検査(公的検査)、出来映え検査(社内検査)を行います。
    その後引き渡し・入居となります。
  • アフターサービス…入居後は、大手メーカーには真似のできない、きめ細やかな対応で、万全のアフターサービスを行っています。
    引き渡し後の2年間の無料点検を実施するなど、定期的に住み心地のチェックを行い、アフターメンテナンスを実施しています。
    2年目以降も随時対応可能です。
    必要な点検やメンテナンス工事(有償)を行うことで、最長60年間の建物保証をしています。

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【番外編】渡邊工務店の建売住宅の特徴を紹介

家庭用エアコン1台で家中快適な24時間全館空調マッハシステムを完備

渡邊工務店では、国土交通省「住宅・建築関連先導技術事業」に採択され開発した、次世代の全館空調システム「マッハシステム」を推しています。

そのため、ほとんどの渡邊工務店の分譲住宅では設置されています。

渡邊工務店の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

・ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場 「天然木の家・快適エコライフ」日進梅森展示場  [電話番号] 052-838-8890
・ナゴヤハウジングセンター春日井会場 「天然木の家・快適エコライフ」春日井展示場  [電話番号] 0568-29-7880
・CBCハウジング蟹江インター住まいの公園 「天然木の家・快適エコライフ」蟹江展示場  [電話番号] 0567-94-4005
・岡崎中日ハウジングセンター 「天然木の家・快適エコライフ」岡崎展示場  [電話番号] 0564-84-5355
・健康木の住まい ウッドビレッジ(大府)
「天然木の家・快適エコライフ」大府平屋展示場 [電話番号] 0562-46-8500 「マッハ空間」
・-Cube-展示場 [電話番号] 0562-85-7610 (2021年4月オープン) 「天然木の家・我が家の発電所」大府展示場 [電話番号] 0562-45-4311
・本社 第一木材センター・ワタナベビレッジ
・「木創庵」
・ 「天然木のショールーム」(2021年2月オープン)
・体感ハウス「マッハ空間」展示場
・「天然木の家・ふたりVer.2」展示場 [電話番号] 0567-52-1056(事前予約制)

渡邊工務店の会社情報

ここで、渡邊工務店の事業内容について細かく見ていきましょう。

渡邊工務店の会社概要

商号 株式会社渡邊工務店
創業 明治40年(屋号大松にて創業)
所在地
【 本社 】 〒490-1437 海部郡飛島村元起五丁目43番地
TEL(0567)52-1056(代)
【 支店 】 〒456-0012 名古屋市熱田区沢上一丁目2番12号
TEL(052)680-1140(代)
資本金 7,200万円
代表者 代表取締役 渡辺 均
事業内容
・官公庁工事
・在来木造、重量鉄骨造、RC造の住宅工事の設計・施工
・一般ビル建築(中層・高層マンション、事務所等)の設計・施工
・社寺建築
・古民家・文化財改修・特定建設業    : 愛知県知事(特-26)第1895号
・一級建築士事務所 : 愛知県知事登録(い‐29)第1838号
・宅地建物取引業  : 愛知県知事(7)第15799号
「東京海上日動火災保険株式会社」代理店業務
「セコム損害保険株式会社」代理店業務
【 常時現場施工員 】
・大工(専属) : 90余名
・鳶土工 : 28名
・他各職方 : 約300名
【 従業員構成 】
97名(※パート除く人数)
・一級建築士 : 12名
・二級建築士 : 27名
・一級建築施工管理技士 : 19名
・一級造園施工管理技士 : 2名
・一級土木施工管理技士 : 1名
・ニ級土木施工管理技士 : 3名
・宅地建物取引士 : 8名
※2021年4月15日現在

渡邊工務店の施工エリア

愛知県、三重県、岐阜県

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まとめ

伝統技術を守りつつ、最新の技術を取り入れることで、一人ひとりに合った理想の家をつくる渡邊工務店。

不安なことがあれば営業担当はもちろん、大工さん、監督さんも親身に相談に乗ってくれるので、はじめてのマイホーム建設でも安心です。

建てて終わりではなく、最長60年間の建物保証をしてくれるなど、アフターフォローも万全の渡邊工務店で家を建ててみませんか。

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