東京都で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング総まとめ!人気の理由や利用者の口コミまで網羅

<記事の情報は、2021年7月1日時点のものです>

東京都でマイホームを建てるなら、「狭小住宅の設計」や「土地探し」が得意なこともハウスメーカーや工務店選びで重要なポイントになります。
「土地のサイズや形が悪くても使い勝手が良い家にすることができるか?」
「予算内で通勤・通学に可能な土地を見つけることができるか?」
地価が高い東京都において、予算内で立地条件の良い土地を見つけるのには大変なこと。
良い土地はタッチの差ですぐに売り切れてしまいます。
そのため、土地探しから始める場合、「どれだけ早く良い土地を紹介してくれるか?」が非常に重要な問題になるのです。
ハウスメーカーや工務店に「土地に関する高い情報収集力」がなければ、時間だけがどんどん過ぎてしまいます。
そこで今回は、東京都で実績が多く評判が良いハウスメーカーや工務店を厳選しました。
自分好みのハウスメーカーや工務店を見つけて、相談会や見学会へ積極的に参加してみましょう。

ここから本文に入る前に、1点質問です。

「後悔しないマイホームを建てるために、最も大切なことは何だと思いますか?」

資金計画?土地探し?それとも見学会に参加すること?

いずれももちろん重要ではありますが、答えはNOです。

後悔しない注文住宅を建てるために最も大切なことは、パートナーとなる「住宅メーカー選び」です。

全国的に展開していて比較的規模が大きい「ハウスメーカー」、地場に根付いて地域のことを知り尽くしている「工務店」、より柔軟なデザインで対応してくれる「設計事務所」。

一口に住宅メーカーと言っても幅広く、企業数も膨大でどの会社を選ぶべきか迷ってしまう人も多いでしょう。

しかし比較検討の手間を惜しんで、安易に名前の聞いたことのある大手のハウスメーカーに絞り込んでしまうのは危険です。

手間暇は極力減らしながらも、しっかりと比較・検討した上で依頼先を決めることが、後悔しない注文住宅を建てる上で最も重要になります。

「でも、山ほどある住宅メーカーから、どうやって条件に合う会社を見つければいいの?」

とあなたも感じるはず。そこでぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業「LIFULL」が運営する「カタログ一括請求サービス」です。

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それではここから本文に入っていきましょう。

もくじ

東京都で評判のハウスメーカー・工務店ランキング

東京都で評判の良いハウスメーカー・工務店10社のランキングを紹介します。

1.ヘーベルハウス

へーベルハウスの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

60年間点検無料で長期に渡ってアフターサポートを受けることができるヘーベルハウス。
地震に強い「ハイパワード制震ALC構造」を採用し、高性能断熱材「ネオマフォーム」などワンランク上の建材を使用しているのが特徴。
「狙われにくい家づくり」にも力を入れており、シャッターや面格子の開口部を強化。
窓は全て二重ロック化され、破損に強い「合わせ低放射複層ガラス」を採用しています。
長期優良住宅に対応しているため、税制上の優遇を受けることも可能です。

評判

・一生に一度の買い物なので、「売ったら終わり」という感じのハウスメーカーは避けたいと思っていました。
知人から「ヘーベルの家は良い」と聞いていたのと、アフターサービスの充実に惹かれてお願いしました。
不具合や設備不良があっても、ヘーベルさんはすぐに対応してくれるのでとても助かります。

・最近は地震が多いので、マイホームを購入する時には、地震や台風などの災害に強い家が欲しいと思いました。
以前に住んでいた木造の家は、2階の足音が気になりましたが、ヘーベルさんにしてからは全く気にならなくなりました。
重厚で丁寧な作りなので高級感があり、家に人を招待しても恥ずかしくありません。

会社情報

名称 旭化成ホームズ株式会社
住所 〒101-8101東京都千代田区神田神保町1-105
神保町三井ビルディング
電話番号 03-6899-3000
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/index.html/

2.トヨタホーム

トヨタホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

自動車の生産現場で長年採用されている「工場での丁寧な生産方式」が家づくりでも取り入れられているトヨタホーム。
耐震性が高い構造体「パワースケルトン」を採用し、「ユニット工法」で仕上げていくのが特徴です。
家の機器を外出先の車からでもコントロールできる「T-Connect」のように、トヨタホーム独自のサービスも充実しています。
入居後は最長60年の長期保証で、いつまでも家を安全に保ってくれます。

評判

・地元で評判の工務店とトヨタホームでとても悩みましたが、何かあった時に大手の方が安心ということでトヨタホームに決めました。
やはり一生に一度の大きな買い物なので、「ブランド力」は大きな決め手になりました。
入居してから数年が経ちますが、オール電化や床暖房はとても快適で気に入っています。
アフターサービスも素晴らしく、照明器具の調子が悪くなった時に連絡をしたら、すぐに対応してもらえて良かったです。

・営業さんの対応が良く、共働きでなかなか打ち合わせ時間が取れない私たちに柔軟にあわせて下さり助かりました。
入居後の点検もしっかりして下さり、備え付けの家具も水廻りも異常なく使用でき、とても快適に過ごせています。
打ち合わせの回数は意外に多く、何度も担当さんと顔を合わせることになるので、やはりハウスメーカーを選ぶ時には、スタッフさんの人柄も重要だと思いました。
https://min-myhome.jp/tokyo/company/comment/5

会社情報

名称 トヨタホーム東京株式会社
住所 〒102-0074東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル
電話番号 0120-055-095
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.toyotahome-tokyo.com/

3.パナホーム

パナホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

地震に強い3つの構造技術で家づくりをしているパナホーム。
建て替えを保証してくれる「地震あんしん保証」があるのが特徴です。
全室空調システム「エアロハス」は、「空気の浄化」「空調管理」「省エネ」の3つの効果で快適な暮らしをサポートしてくれます。
酸化チタンで焼付処理をした外壁「キラテックタイル」は、60年相当の耐久性があり汚れにくいと人気。
「録画機能付テレビドアホンシステム」は不審者を見張り、玄関の人感センサー付きフラッシュライトは威嚇効果で防犯に役立ちます。

評判

・24時間の換気システムや外壁の特徴について、契約前にわかりやすく説明してもらい、「パナホームなら安心できそう」と思いました。
60年間手入れが不要の外壁はメンテナンス費用がかからず金銭面で助かります。
ナノイー機能で空気清浄機が要らなくなるのも便利。
対応してくれたスタッフさんの対応も良かったので、全体的にとても良かったです。

・アフターサービスがとても良くて満足しています。
入居してから数か月の間に現場監督さんがどこか問題がないかと何回もチェックしに来てくださいました。
部屋の気になる部分をすぐに相談しやすくて良いです。
営業の方もとても丁寧な対応で、マイホームを取得した時に確定申告の手続き方法など詳しくアドバイスしてもらいとても助かりました。

会社情報

名称 パナソニックホームズ株式会社
住所 東京支社:〒160-0023東京都新宿区西新宿2丁目3-1
電話番号 0120-88-7460
営業時間 9時00分~17時30分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://homes.panasonic.com/

4.一条工務店

一条工務店の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

一条工務店の魅力は、標準装備で以下のようなハイグレードな性能が手に入ることです。
・冬場もぽかぽかと温かい「温水式床暖房」
・室内干しが早く乾く熱交換機システム「ロスガード90」
・結露を予防する「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」
・耐久性の高く汚れにくい「全面タイル外壁」
大手の中ではリーズナブルな価格の割に、高性能でコスパが良いと評判。
家事や育児の負担を減らす動線を意識した空間作りを提案してくれます。

評判

・何軒か大手のハウスメーカーにお話を聞きましたが、一条さんの営業さんが一番感じが良かったです。
ゴリゴリ営業してくるわけでもなく、要望を言えばプロとして必要なアドバイスを返してくれるので、「もっと話が聞きたい!」と思いました。
仕上がりは期待通りで、気密性や断熱性に優れ「冬は温かく、夏が涼しく」快適に過ごせて良かったです。

・一条工務店オリジナルの「キッズカウンター」を設置したくて契約しました。
キッチンカウンターと対面するように、子供が座って勉強できるライト付きのスペースがあって便利です。
ちょっとした収納スペースもあるので、学校の教科書や筆記用具を置いておくことも可能。
親の目が届く場所で勉強をさせたい家庭にピッタリです。

会社情報

名称 株式会社一条工務店
住所 〒135-0042東京都江東区木場5-10-10
電話番号 03-5245-0111
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 なし
サイトURL https://www.ichijo.co.jp/

5.セキスイハイム

セキスイハイムの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

地震に強い家づくりで定評があり、デザイン性も魅力的なセキスイハイム。
遮音性に優れているので、外からの騒音や屋内の音漏れを気にせず、快適に過ごすことができます。
高級感があり、汚れにくい「磁器タイル外壁」も人気。
高性能3層フィルター」がPM2.5や黄砂を除去し、空気調整システム「快適エアリ―」が室内の空気をいつもクリーンにキープしてくれます。

評判

・二世帯住宅を検討していた時、他社ではどうしても予算が合わず…。
セキスイハイムさんは予算内で済むように設計図を何度も書き直してくれました。
社員さんはとても親切な人ばかりで、インテリアコーディネーターさんも話しやすい方でした。
色々な提案して下さったので、こちらも要望を伝えやすかったです。

・「あったかハイム」のCMを見て、セキスイハイムで家を建てようと思いました。
高断熱・高気密住宅なので、一度部屋が温まると持続効果がすごくて驚きました。
以前の家では、1日中暖房をつけていないと我慢できませんでしたが、セキスイハイムに住んでからは、長時間使用しなくなったので光熱費が節約できています。
定期点検もとても丁寧で、簡単な修理なら無料で対応してくれるのも有難いです。

会社情報

名称 東京セキスイハイム株式会社
住所 〒163-1034東京都新宿区西新宿3丁目7-1
新宿パークタワー34階N棟
電話番号 03-5320-8115
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.tokyo816.jp/

6.ダイワハウス

ダイワハウスの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

遮音性が高く、音漏れの心配がない「外張り断熱通気外壁」を採用しているダイワハウス。
マルチプレックス遮音床は、家具を引きずる音や子供の走る音など、気になる生活音の問題を解決してくれます。
わからないことは「Team-xevo(チーム・ジーヴォ)」の専門スタッフが、一人の一人の要望に合わせて快適な空間づくりを提案。
年月と共にライフスタイルが変わり、将来的に住み替えをしたくなった時も「マイホーム借上げ制度」を利用することもできて便利です。

評判

・デッドスペースがなく、無駄のない機能的な家に仕上がって良かったです。
天井を高く設置してもらったので、部屋に開放感があり、収納も豊富な良かったと思いました。
建具は持ち込み不可で、浴槽やトイレなどの設備機器は全て会社指定のメーカーさんから選択することになります。
建築期間が早く、途中で工期が延びたり、入居を待たされることがありませんでした。

・帰宅後にコートなどのアウターを収納できるシューズクロークを作ってもらったのが気に入っています。
いちいち寝室のクローゼットまで取りに行く必要がなく、簡単に身支度をすることができるようになりました。
毎朝時間がかかっていた小さな子供の幼稚園の支度も楽になって良かったです。
シューズクローク内に換気扇をつけてもらったおかげで、臭いがこもることなく快適に使用できています。

会社情報

名称 大和ハウス工業株式会社
住所 〒102-8112東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号
電話番号 03-5214-2111
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 土曜日、日曜日※住宅系部門は火水または水日
サイトURL https://www.daiwahouse.co.jp/

7.積水ハウス

積水ハウスの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

独自開発のオリジナル構法で安全性の高い家づくりに定評がある積水ハウス。
高い断熱性能があると認定される「最高等級4」を標準仕様にしているのが魅力。
空気の清浄や換気を行う「スマートイクス」が、室内の温度を適度に保ち、花粉やPM2.5のような汚染物質を取り除いてくれるので安心です。
アフターサービスも徹底しており、メンテナンス情報を保管した「いえろぐ」を導入し、迅速な修理や必要部品の手配を行ってくれます。

評判

・大手だけあって積水ハウスは、建物も対応も全て手抜きを感じませんでした。
これまで扉に不具合があったことがありましたが、カスタマーセンターに電話したら、あっという間に対処してくれたので良かったです。
長く住み続けていると、こういうことがちょくちょく起こると思うので、アフターサービスをしっかりしてくれるのが良いです。

・作業工程の説明もすごく丁寧で、工期も遅れずその通りに進みました。
そして何よりも、工事を始める前に、近隣へご挨拶に行き、事情を説明してくれたところが嬉しかったです。
連絡もいつも迅速で、しっかり丁寧でした。他のハウスメーカーに比べて、金額はそれほど安くありませんが、それだけの価値がある対応だと思いました。

会社情報

名称 積水ハウス株式会社
住所 東京北支店:〒170-0013東京都豊島区東池袋3-16-3アーバンネット池袋ビル1F
電話番号 0120-33-6033
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日、祝日
サイトURL https://www.sekisuihouse.co.jp/

8.住友林業

住友林業の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

通常の5倍の太さにもなる柱を使った「ビッグフレーム構造」が評判な住友林業。
耐震性に優れているばかりではなく、「ねじれ」や「反り」が生じにくいのも特徴です。
専属のチームが一邸ごとに担当につき、丁寧なヒアリングを行い、要望をしっかり組み込んだ家づくりをサポートしてくれます。
トラブルが生じても、24時間体制のコールセンターがあるのでアフターケアも安心。
大手ならでは「信頼性」と「実績」が魅力です。

評判

・築数十年を超える実家では、地震が来るたびにものすごい揺れを感じて怖い思いをしていたので、マイホームを購入する時には、絶対に耐震性を重視しようと思っていました。
そこで、耐震性に定評があるビッグフレーム構造を採用している住友林業さんへ。
今のところ、地震が来ても揺れはそれほど気になりません。
総合的に判断して、住友林業さんにお願いして良かったと思います。

・木のぬくもりを感じる家を建てたいと思い、住宅展示場やモデルハウスに色々と足を伸ばしていましたが、イマイチ気に入るものがなく。
住友林業は高いイメージがあり、最初は予算オーバーすると敬遠していましたが、実物の家を見て「デザインがかっこ良い!」と一目惚れ。
寝室に採用したヒノキの板からは、ヒノキの良い香りがしてリラックスできるのでお気に入りです。

会社情報

名称 住友林業株式会社
住所 東京支社:〒160-0023東京都新宿区西新宿1-24-1エステック情報ビル12階
電話番号 0120-789-150
営業時間 9時15分~17時30分
定休日 水曜日、日曜日、祝日、年末年始
サイトURL https://sfc.jp/ie/

9.ミサワホーム

ミサワホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

高性能の木質パネルやガラスが標準装備されており、断熱性が高いことで評価が高いミサワホーム。
地震の揺れを分散して受け止める「木質パネル接着工法」、日本の気候や風土に適した伝統の「木造軸工法」を採用しています。
外張断熱は使用せず、9層構造の高性能な断熱材で快適な住まいを叶えてくれます。
アレルギーや喘息の原因とされる化学物質を抑えた「低VOC建材」を使用し、シックハウス対策にも力を入れているのが魅力です。

評判

・内装や外観のデザインばかり考えていましたが、日照や隣の家との密接度など、プロの視点からのアドバイスに気付かされることが多くありました。
家づくりはデザインばかりではなく、機能性もやはり重要なんだと思いました。
説明もとてもわかりやすく、実際に住んでみてからも、「あの時にアドバイスを聞いて良かった」と思える部分がいっぱいあります。

・かれこれ10年くらい住んでいますが、建物が本当に丈夫です。
外壁はちょっと汚れが目立つようになってきましたが、内装はまだまだ綺麗です。
台風が来ても外の音がほとんど聞こえないくらい、遮音性はかなり高いと思います。
アフターサービスも、電話をすればすぐに来てくれるので安心。
家事の動線を考えた間取りなので、生活しやすいところも気に入っています。

会社情報

名称 ミサワホーム株式会社
住所 東京支店:〒140-0013東京都品川区南大井6-25-3いちご大森ビル6階
電話番号 03-5753-7330
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 火曜日、水曜日、第1日曜日
サイトURL https://www.misawa.co.jp/

10.三井ホーム

三井ホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

三井ホームは、最新テクノロジーを取り入れた家づくりが特徴です。
「ベタ基礎」×「トラス構造」×「接合プレート」で高めた耐震性。
「ロックウール」×「ダブルシールドパネル」で維持する断熱性。
「基礎土台スペーサー」×「低含水率木材」×「BSウォール」で強化した耐久性が特徴。
60年定期メンテナンスも付き、引き渡し後も安全な住まいを約束してくれます。

評判

・ツーバイフォーの断熱性の高い家を建ててもらい、冬場は本当に暖かいです。
コストの面が、やはり大手だけあって高めですが、4年住んでもクロスも剥がれていません。老朽化も感じられず、しっかり作られている家だと感じました。
冬に全館空調が不具合を起こした時も、すぐに手配してくれて、寒い思いをしないで済んで良かったです。

・営業さんからこれまで半壊以上の被害はなかったと聞き、耐震性も優れていることを期待して三井ホームにお願いしました。
オシャレで品がある外観・内装デザインは、さすが大手と思わせるセンスの良さ。
それなりのお金はかかりましたが、とても満足しています。

会社情報

名称 三井ホーム株式会社
住所 〒163-0438東京都新宿区西新宿2-1-1
新宿三井ビル53階
電話番号 0120-81-2431
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.mitsuihome.co.jp/

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東京都でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店10社の特徴・評判を紹介

東京都でローコスト住宅の評判が良いハウスメーカー・工務店10社を紹介します。

1.タマホーム

タマホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

徹底したコストダウンで、付加価値の高い家を低価格で提供してくれるタマホーム。
長期優良住宅に該当するため、「住宅ローン減税」や「不動産取得税の控除」など税制上での優遇装置を受けることができるのが魅力。
以下のような手厚いアフターサービスも受けることができます。
・最長60年長期保証・点検
・シロアリ10年補償
・住宅瑕疵担保責任保険
・10年の地盤保証制度
入居後も快適に住み続けられるようにサポートしてくれるので安心です。

評判

・夫婦ともに20代で若かったので、予算面では無理できない部分がありました。
それでも自由設計の家が良くて、色々なハウスメーカーを探していた時にタマホームを見つけました。
担当さんから金銭面などのアドバイスを受けながら、自分達の希望も伝え、最終的にはほとんどの夢を叶えることができました。
アフターサービスも対応が良く、電話をすればすぐに対応してくれます。

・タマホームは契約時に抱えている不安を全てクリアしてから契約するように、丁寧に説明してくれて、信頼できると感じました。
特に気に入っているのは、収納スペースとして確保した3階の屋根裏部屋。
敷地内に車を置ける場所も作り、庭でBBQができるところも気に入っています。
大雨や洪水対策のために、玄関に高さも作ったのも良かったです。

会社情報

名称 タマホーム株式会社
住所 〒108-0074東京都港区高輪3丁目22番9号
タマホーム本社ビル
電話番号 0120-923-000
営業時間 9時00分~20時00分
定休日 水曜日
サイトURL https://www.tamahome.jp/

2.アイフルホーム

アイフルホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

多くの子育て家庭に支持されているのが、「キッズセーフティー」を重視しているアイフルホーム。
2008年から10年連続でキッズデザイン賞を受賞しています。
子供に優しい安全設計で、「チャイルドロック」「角に丸みをつけたR出隅」「衝撃吸収床」など30もの工夫が施されているのが特徴。
収納や家事の動線を考えた家づくりを大切にしており、それぞれのライフスタイルに寄り添った空間を提供してくれます。

評判

・家事の効率を考えて、「キッチン」や「洗面所」を隣に設置したので、忙しい朝でもとても快適です。
物が多いので、収納スペースもたっぷり作ってもらいました。
雨の日も干す場所に困らないように設置した洗濯物のスペースは、室内干しをする時に大活躍。
アイロン掛けをしたり、洗濯物を畳んだり、ちょっとした作業をする時に便利です。

・建物の費用を安く済ませることができたのが一番良かったことです。
ドアがゆっくり閉まる仕様になっている引戸は、小さな子供が指を挟んでケガをすることもないので安心。
担当者とは共通認識がぶれないように、お互いに要望や意見をしっかりと伝えました。
1年目、2年目の定期点検もしっかり来てくれて、簡単に直せる部分はすぐに修理して対応してもらえたので良かったです。

会社情報

名称 株式会社神田ホーム
住所 東京羽村店:〒205-0003東京都羽村市緑ケ丘5-17-24
電話番号 042-570-0731
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
サイトURL https://kandahome.com/

3.桧家住宅

桧絵住宅の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

「Z空調」や高性能断熱材「アクアフォーム」を使用したエコハウス作りに定評がある桧絵住宅。
住宅設備はヒノキヤ独自開発のオリジナルブランド「プレミアムワン」を採用しています。
プロのコーディネーターが厳選したインテリアスタイルが標準仕様になっているので、手軽にモデルルームのようなセンスの良い空間が手に入ります。

評判

・気密性が高く夏場はエアコンがよく効きます。
設定温度が高めでも十分に涼しいので、省エネ効果は高いです。
担当さんの対応もとても素晴らしく、細かい要望にもよく応えてくれます。
引き渡し後も対応はしっかりしており、一度内装の補修が必要になった時も、短時間でサッと対応してくれて良かったです。

・スマートワンはコストパフォーマンが良く感じました。
値引きもしてくれるし、全体的な家の雰囲気は良いと思います。
こちらからの意見についてはよく対応してくれましたが、桧絵住宅さんからの提案はほとんどなかったので、人によっては好みが分かれるところかもしれません。
アレコレ口を挟まれたくない人には良いメーカーさんだと思います。

会社情報

名称 株式会社桧家住宅
住所 〒112-0004東京都文京区後楽1-4-14後楽森ビル12F
電話番号 03-3830-7650
営業時間 8時45分~17時45分
定休日 土曜日、日曜日
サイトURL https://www.hinokiya.jp/

4.アキュラホーム

アキュラホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

東京23区と多摩エリアの住宅ニーズに特化した家づくりを得意にしているアキュラホーム。
東京ならではの「敷地条件に合わせた住まい」を提案。
徹底的に無駄な費用を削減して、低価格で過ごしやすい住まいを提供してくれます。
老若男女を問わないナチュラルなデザインも魅力。

オーナー向けの専用サイトや交流イベントを多数開催しています。

評判

・こだわったのは家事の動線です。
1階で全ての家事が完結するように、設計してもらいました。
二世帯なので、キッチンの中でごちゃごちゃしないように、広めのスペースを確保したのも良かったです。
1日の終わりにリビングで夫婦一緒にお酒を飲んで過ごす時間が楽しみになっています。
デザインもシンプルなところが気にいっています。

・金銭面がすごく不安だと伝えたら、見積もりを一つずつ丁寧に説明してくださり、不安を解消してくれました。
担当さんが本当に親切な方で、変更点は後で水掛け論にならないように、しっかりとメモで残して下さり、最後まで確認を取りながら家づくりを進めることができて良かったです。
何もトラブルがなく、家も自分の理想通りでした。

会社情報

名称 株式会社アキュラホーム東京中央
住所 〒180-0003東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
七井ビル1階
電話番号 0422-72-8556
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 水曜日、年末年始
サイトURL https://www.aqura-tokyo.jp/

5.アイディホーム

アイディホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

「品質」「価格」「安心」の3つを家づくりのモットーにしているアイディホーム。
規格型の注文住宅「リナージュ・プラス」は、「間取り」「外観デザイン」「室内カラー」を選ぶだけで簡単にマイホームができると評判です。
「構造の安定」や「劣化の軽減」など、住宅性能評価の4項目で最高等級を取得。
初期保証は2年ですが、最長30年長期保証の有償メンテナンスプランがあります。

評判

・マイホームは欲しいけど、正直そんなにこだわりがなく、リナージュ・プラスにしました。
大手のモデルハウスで見たフルオーダーの家は確かにかっこ良いけど、全てを一から決めないといけないのが面倒臭く…。
夫婦で好みも違うので、意見をすり合わせていくのが大変だと思ったので、選択肢が少なく済む規格住宅が自分たちには丁度良かったです。

・マイホーム選びで譲れなかったことは、何かあった時に「売れる住宅」であること。
そのため、気に入った土地を探すのに一番時間がかかりました。
家自体はローコストなので、平凡な感じですが、営業さんはとても感じが良く、家づくりの時にも色々な提案をしてくれたので良かったです。

会社情報

名称 アイディホーム株式会社
住所 〒169-0075東京都新宿区高田馬場3丁目46番25号
電話番号 03-5337-6988
営業時間 9時30分~18時30分
定休日 水曜日
サイトURL https://www.idhome.co.jp/

6.飯田産業

飯田産業の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

木造軸組工法とパネル工法を組み合わせた「I.D.S工法」を採用している飯田産業。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した最高強度の「耐力壁パネル」は、特許を取得しています。
「かんたん変身住宅(スケルトンインフィル)」は、ライフステージに合わせて増改築のしやすいのが魅力。
高い住宅性能と共に、いつまでも快適な空間を維持できます。

評判

・土地が狭かったので最大限に有効活用するため、建物部分の面積をかなり広くしてもらいました。
東京は狭小住宅が多いので仕方ないと思いますが、両サイドにも前にも家が建っていたので、1階部分がどうしても日が入りにくくなってしまいました。
そのため、日光が取り込めない1階の部分には収納スペースを作ってもらい、物置として活用しています。

・「無難が一番」という言葉が似合う家です。
特にすごい部分もなければ、すごく悪い分もなく、どんな人でも招きやすい普通っぽさが逆に良いと思います。
他のメーカーを利用したことがないのでわかりませんが、玄関に不具合があった時には、すぐに対処してくれて、アフターサービスも良いと思いました。

会社情報

名称 株式会社飯田産業
住所 〒180-0022東京都武蔵野市境2丁目2-2
電話番号 0422-36-8848
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 水曜日
サイトURL https://www.iidasangyo.co.jp/

7.もりぞう

もりぞうの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

木曾ひのきにこだわった家づくりをしている「もりぞう」。
「仕様グレード」×「外観デザイン」でオリジナルの空間を演出。
仕様グレードは「浪漫」「大雅」「緑樹」の3種類。
外観デザインは「和モダン」「シンプルモダン」「アーバンモダン」の3つから選択します。
引き渡し後は25年間で計8回の無料点検が付くのも魅力です。

評判

・材質や工法が良いせいか、地震が来てもビクともしません。
耐震性はかなり高いと思います。
小さな工務店だと、定期メンテナンスの期間が短いことも多いですが、もりぞうさんは定期メンテナンスもしっかりしているのが良かったです。
25年もチェックしてもらえるので安心して暮らせます。
建物に特にトラブルはなく、快適に過ごせているので満足です。

・気密性が良く、夏も冬も室内はすごく快適です。
こだわっていた大容量の収納スペースは、何でもしまえて大活躍。
子供のおもちゃや絵本、夫婦の趣味の道具などをしまうのに本当に便利です。
点検の時に玄関ドアに不具合がありましたが、すぐに直してもらえたので助かりました。

会社情報

名称 株式会社もりぞう
住所 〒164-0012東京都中野区本町三丁目31-118階
電話番号 0120-628-621
営業時間 9時30分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.mori-zou.com/

8.一建設

一建設の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

一建設は「無駄のない空間作り」「収納スペース」「可変式のLD」で定評があります。
全工程一貫の家づくりをすることで、低価格の「ちょうどいい家」を叶えてくれるのが特徴。
年間1万棟の販売実績があり、住宅性能評価の4分野5項目で最高等級を取得しています。
基本保証は10年ですが、5年ごとに最長35年まで延長することも可能です。

評判

・建具は限定されてきますが、やはり低価格が魅力的です。
高級感や個性を求める人には向かないかもしれませんが、「普通の家」が欲しい人には、かなりコストパフォーマンが良く感じられると思います。
思っていたよりも耐震性も高く、地震が来ても揺れないのが良いです。

・住宅設備は最新のものを入れてもらったので、ローコストの割に満足度がすごく高いです。
浴室の暖房乾燥機がすごい便利。
雨の日とか、夜にちょっと洗濯物をした時など、洗濯物を干しておくと、あっという間に乾いてしまいます。
室内干しの嫌な臭いがつくこともなく重宝しています。
ちょっとした不具合も無償で直してくれますし、アフターサービスも十分満足です。

会社情報

名称 一建設株式会社
住所 〒171-0022東京都豊島区南池袋2丁目25−5藤久ビル東5号館
電話番号 03-5928-1700
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 日曜日
サイトURL https://www.hajime-kensetsu.co.jp/

9.アイダ設計

アイダ建設の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

自社一貫体制で熟練職人を多く抱え、狭小住宅の設計を得意にしているアイダ設計。
「ISO9001」「ISO14001」を同時取得しており、品質管理が徹底されています。
ZEH住宅へも積極的に取り組んでおり、2017年度より「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で優秀賞や省エネ住宅優良企業賞を4年連続受賞しています。

評判

・複数のハウスメーカーや工務店を検討していましたが、アイダ設計さん以外、いつもグレードの高い住宅ばかりをごり押しされて、困っていました。
アイダ設計さんだけが、こちらの気持ちを配慮して、無理のない家づくりの提案をしてくれたので、信頼できると思ってお願いしました。
冬でも部屋が暖かく、暖房器具を使う回数が減ったと思います。

・担当さんが主婦目線のアドバイスを色々とくれて、間取りや内装の参考になりました。
初めての家づくりで、照明の選択など、わからないことだらけでしたが、それぞれのメリットとデメリットを率直に教えてくれたのが良かったです。
担当さんとの相性が良かったせいか、家づくりが楽しく進みました。

会社情報

名称 株式会社アイダ設計
住所 豊洲モデル店:〒135-0061東京都江東区豊洲6-1-9スマートハウジング豊洲まちなみ公園
電話番号 0120-995-562
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
サイトURL https://www.aidagroup.co.jp/

10.サンヨーホームズ

サンヨーホームズの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

サンヨーホームズの家づくりは、「ECO&SAFETY」がモットー。
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」の優秀賞を6年連続受賞している実績があります。
耐火性が高い「ALC壁」を採用しているのも特徴です。
防火地域や準防火地域には、炎がもれるのを予防したり、火の侵入を遅らせる「防火玄関ドア」を採用しています。

評判

・災害に強い構造やアフターメンテナンスのことを考えて決めました。
キッチンの奥のパントリースペースを作ったことで、買い物の後の収納が楽になりました。
洗面所の近くに作ったファミリークローゼットは、室内干しにも使用できてすごく便利です。
デザイン性も良いですが、機能性も高くて快適な所が気にいっています。

・大手とローコスト住宅の間くらいで、価格は丁度良いと思いました。
サンヨーホームズさんは、価格の割に高級ホテルのような品のあるデザインが多く一目惚れ。
特に気に入っているのはライトアップをすると美しい坪庭。
就寝前に見るのが楽しみになっています。
転居などで住まいが不要になった時には、買取をしてくれる「くらしリレーシステム」があるのも安心です。

会社情報

名称 サンヨーホームズ株式会社
住所 東京支店:〒102-0082東京都千代田区一番町13番地3
電話番号 03-6272-8940
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://www.sanyohomes.co.jp/

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東京都でおすすめの住宅展示場10選

東京都は数多くのハウスメーカーや工務店が多く集まり、住宅展示場も充実しています。
各ハウスメーカーや工務店の技術が詰まったモデルハウスは、家づくりの実力をチェックする良い機会です。
都心から郊外まで、東京都で最新のモデルハウスを見学できるおすすめの住宅展示場をまとめて紹介します。

ハウジングステージ新宿

〒169-0073東京都新宿区百人町2丁目2-32

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ1

〒154-0012東京都世田谷区駒沢5丁目10

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2

〒158-0081東京都世田谷区深沢4丁目6

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ3

〒158-0081東京都世田谷区深沢4丁目26

ABCハウジングハウジングワールド立川

〒190-0015東京都立川市泉町935-1

スマートハウジング豊洲まちなみ公園展示場

〒135-0061東京都江東区豊洲6丁目1-9

武蔵野ハウジング・スクウェア

〒180-0013東京都武蔵野市西久保3丁目1-25

本所吾妻橋ハウジングギャラリー

〒130-0001東京都墨田区吾妻橋3丁目8-6

西新井住宅公園

〒123-0842東京都足立区栗原1丁目7

仙川駅前住宅公園

〒182-0002東京都調布市仙川町3丁目1-17

東京都で家を建てる時の坪単価相場はいくら?

東京都の坪単価の相場について事前にチェックしましょう。

坪単価ってどういうもの?

家を建てる時の資金計画を立てる時によく目にするのが「坪単価」です。
坪単価は建物の工事費を延床面積で割ったもので、住宅購入の際に建築費の目安になります。
建物の工事費は、あくまで建物にかかる費用だけで、税金などの諸経費を含まないのが一般的です。
特に注意をしないといけないのは、坪単価はハウスメーカーによって費用が異なるということ。
具体的な費用を知りたい場合は、それぞれのハウスメーカーにしっかり確認しておくことが重要です。
また、坪単価は以下のような選択した場合、建築費が高額になります。
・高品質な建材
・住宅をグレードアップ
・高性能な住宅設備機器
・工事が難しい外観・内装デザイン
家づくりを考えるのは楽しいことですが、あれこれ欲張って予算オーバーにならないように気をつけましょう。

東京都で家を建てる場合の坪単価平均は108万円~833万円

東京都の坪単価平均は、地域によって価格が異なります。
東京23区の坪単価平均は以下の通りです。
;
・千代田区 833万円/坪
・中央区 714.5万円/坪
・港区 641万円/坪
・新宿区 301万円/坪
・文京区 340万円/坪
・台東区 323.9万円/坪
・墨田区 246.9万円/坪
・江東区 248.1万円/坪
・品川区 290.9万円/坪
・目黒区 313.1万円/坪
・大田区 207.4万円/坪
・世田谷区 241.3万円/坪
・渋谷区 501.4万円/坪
・中野区 208.9万円/坪
・杉並区 193.4万円/坪
・豊島区 270.9万円/坪
・北区 204.8万円/坪
・荒川区 183.5万円/坪
・板橋区 163万円/坪
・練馬区 141.5万円/坪
・足立区 108.4万円/坪
・葛飾区 123.7万円/坪
・江戸川区 134.5万円/坪
引用_【SUUMO】東京都の土地価格相場情報;

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【番外編】東京都で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

最後に、東京都の地域密着型のハウスメーカーや工務店を紹介します。

1.河合工務店

河合工務店の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

国産の木材にこだわった健康住宅を建設している河合工務店。
シックハウス症候群の原因となるような有害物質を含む化学建材や農薬などは一切仕様せず、安全な建材で家づくりを行っています。
河合工務店で扱う国産木材は、以下の通り様々です。
・御山杉
・屋久杉
・高野槙
・ナシの木
・銀杏
ヒビの入りにくい「低温乾燥の木材」を利用しているのも特徴です。

評判

・子供が小学校に上がるのをきっかけに、自然素材で落ち着くマイホームを建てたいと思っていました。
東京なら集合住宅でも仕方ないかと思いましたが、知人に紹介してもらった河合工務店さんの存在を知り、完成直後の家を見学させてもらったら、とても良かったので、お願いすることにしました。
大工さんもとても真面目な仕事ぶりで、近所の方からお褒めの言葉をもらうほど。
建具や照明選びで困った時にもアドバイスをして頂き、本当に感謝しています。

・どうせ一軒家を建てるなら、「木の香り」がする家に住みたいと思っていました。
河合工務店さんのHPに載っている家を見た時に、「これだ!」と直感。
和モダンで落ち着きのあるデザインがとても魅力でした。
外観も内装も本当に美しく、偽りのない誠実な仕事ぶりにとても感動しました。

会社情報

名称 株式会社河合工務店
住所 〒164-0001東京都中野区中野1-41-20
電話番号 03-3362-6492
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 なし
サイトURL https://www.kawaikoumuten.jp/

2.田村工務店

田村工務店の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

井の頭で50年以上家づくりの実績がある田村工務店。
一人一人のこだわりや希望を実現することを大切に考え、住む人の気持ちに寄り添ってくれると評判です。
地震に強い「スーパーウォール工法」を採用しているのも特徴。
リノベーションも得意にしているため、将来的に改修が必要になった時にも頼りになります。
アフターサービスもきめ細かで、住宅設備機器に不具合があった時には駆けつけサービスがあるので安心です。

評判

・大工さんの技術力の高さを感じる素晴らしい造りです。
細部まで丁寧な仕事ぶりで、とても感動しました。
設計士さんだけではなく、現場監督さんからもアイデアを提案して頂いたのが良かったです。
取り扱っていないパーツについても柔軟に対応して下さったおかげで、納得のできる家づくりができました。

・小さな工務店ですが、大手のハウスメーカーでは拒否された細かい部分も、柔軟に対応してくれたところが良かった。
担当さん、設計士さん、現場監督さんがとても話しやすく、こちらの要望を気軽に伝えやすかったです。
ちょっとルーズな部分もありましたが、それも気にならないほど、気持ちの良い対応と家の出来栄えで満足しています。

会社情報

名称 株式会社田村工務店
住所 〒181-0001東京都三鷹市井の頭5-3-34
電話番号 0422-46-3557
営業時間 9時00分~17時00分
定休日 日曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休業
サイトURL http://tamura-bco.co.jp/

3.石田工務店

石田工務店の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

熟練の専属大工が丁寧な手仕事で施工を行う石田工務店。
八王子市で顧客満足度1位を獲得したこともある実績のある工務店です。
防災・減災住宅にまで対応できる柔軟性の高さが特徴。
入居後に自社スタッフが定期メンテナンスを行う10年保証もついているので安心です。
八王子周辺の土地情報にも詳しく、土地探しもサポートしてくれます。

評判

・最初は掘りごたつを作るというこだわりを持っていましたが、どうしても構造的に難しかったので、一時は諦めようと思いました。
しかし、担当さんができるだけ要望に応えようと、色々な代替え案を出してくれて、「小上がり」を作ることで話がまとまりました。
一生懸命こちらの要望に応えようとしてくれた姿勢がとてもうれしかったです。

・子供ができたのをきっかけにマイホームを考え始めました。
地元の八王子では、石田工務店さんの評判がとても良く、実績も多いし、価格もリーズナブルで魅力的に感じました。
家のデザインもシンプルで良かったです。
リビングが明るくなるように、小窓を複数作ってもらい、日が差し込むように工夫をしてもらいました。

会社情報

名称 株式会社石田工務店
住所 〒192-0912東京都八王子市絹ケ丘1-73-4
エクセレント北野1階
電話番号 0120-376-163
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日、水曜日
サイトURL https://ishidakoumuten.net/

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まとめ

東京都でマイホームを建てるのであれば、「東京ならではの問題点」を良く知っているハウスメーカーや工務店を選びましょう。
コンクリートに囲まれ熱帯夜になりやすい「ヒートアイランド現象」は、東京都ならでは住まいの悩み。
熱帯夜も快適に乗り切れる「高気密・高断熱住宅」を選んだり、風通しを生かした空間設計で問題を解決しましょう。
東京都には、色々なタイプのハウスメーカーや工務店があるため、候補を絞りにくいもの。
ネームバリューで実績十分の大手ハウスメーカーから、大手には柔軟な対応が魅力の地域密着型の工務店まで、それぞれ魅力が違います。
しかし、マイホーム作りでの優先順位を事前にしっかり決めておくと、どのようなハウスメーカーや工務店が合うのか見極めやすくなります。
具体的な案が浮かばない場合は、まずは住宅展示場やモデルハウスに足を運んでイメージを膨らませてみましょう。

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