トータテハウジングで家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露!坪単価や特徴、注意点までわかる完全ガイド

<記事の情報は、2021年10月1日時点のものです>

広島県を中心に展開しているトータテハウジングは、地元密着型のハウスメーカーです。

広島県にお住まいの方なら一度は社名を聞いたことがあるのではないでしょうか。

そんな広島県で知名度のあるトータテハウジングは、どんな家を建ててくれる会社なのか気になりますね。

知っているようで知らないトータテハウジングの特徴やメリット・デメリット、坪単価などについて口コミを交えて詳しくご紹介します。

ここから本文に入る前に、1点質問です。

「後悔しないマイホームを建てるために、最も大切なことは何だと思いますか?」

住宅ローン?土地探し?それとも住宅展示場や見学会に行くこと?

いずれももちろん重要ではありますが、答えはNOです。

後悔しない家づくりに最も大切なことは、パートナーとなる「住宅メーカー選び」です。

つまり、一番初めにやるべき住宅メーカー選びに全力投球する必要があります。

全国的に展開していて比較的規模が大きい「ハウスメーカー」、地場に根付いて地域のことを知り尽くしている「工務店」、より柔軟なデザインで対応してくれる「設計事務所」。

一口に住宅メーカーと言っても幅広く、企業数も膨大でどの会社を選ぶべきか迷ってしまう人も多いでしょう。

しかしテレビでよく名前の聞く大手のハウスメーカーや地元の有名住宅メーカーだけに絞ってしまうのは絶対にやめて下さい。

特によくある失敗談が、しっかりと比較をせずに住宅展示場で見つけた会社に依頼をしてしまうこと。

展示場の営業マンは、言葉巧みにあなたの興味を惹きつけてくる事もあります。

しかし、色々な会社と比較をしないと「理想からも程遠く、予算も大きくオーバーしてしまった!」なんてことにもなりかねません。

「でも、山ほどある住宅メーカーから、どうやって自分に合う会社を見つければいいの?」

と疑問に思う方は少なくはありません。そこでぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業「LIFULL」が運営する「カタログ一括請求サービス」です。

住んでいるエリアと、希望の条件などを選択するだけで、あなたにあった住宅メーカーが複数ピックアップされます。

ピックアップされた住宅メーカーは、知名度の有無などで選り好みせず、まずカタログを取り寄せてみましょう。

条件にあった複数の会社を比較・検討することで、より条件にマッチした会社に出会える確率がグッと高まります。

完全無料で利用できますし、東証一部上場のLIFULLが運営しているのでしつこい営業連絡が来ることもありません。

入力は1.2分もあればスマホからでも簡単に出来るので、これから住宅メーカー選びをしたい人はぜひ活用してみてください。

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それではここから本文に入っていきましょう。

もくじ

トータテハウジングで建てられる家はどんな家?特徴3つを紹介

トータテハウジングでは、年間500軒以上の家を建てている地元で有名なハウスメーカーです。

トータテハウジングで建てられている家の特徴を大きく3つにまとめてみました。

家づくりにはチームで対応

トータテハウジングでは、営業は家づくり全般に関する希望を伺い、それに基づいて設計士が一軒一軒設計します。

家を建てるだけではなく内装や照明、家具についてもインテリアコーディネータがサポート。

現場監督がプランに沿って実際の家づくりを進めていきます。

営業・設計・コーディネート・施工・管理・アフターフォローそれぞれの専任スタッフがチームで連携して家づくりに挑みます。

お客様の希望をチームで共有するからこそ、統一感のある家づくりが可能です。

ZEH(ゼロエネルギー住宅)に力を入れている!

人気のZEH(ゼロエネルギー住宅)やNealy ZEHにも力を入れています。

新築住宅ZEH化の政府の推進方針に基づき、ZEH・Nealy ZEHの割合50%を目標に設定。

高い断熱性を持つ住宅に、省エネ効果の高い設備を設置することで電力の消費を抑えられます。

更に自然の風や光などを感じるパッシブデザインを取り入れることで、光熱費の軽減が可能な家となっています。

土地探しもサポート

トータテハウジングは広島県を中心に事業を展開しています。

グループ会社には不動産を扱うトータテ住宅販売、宅地分譲・企画開発を手掛けるトータテ都市開発があります。

グループ会社を通してリアルタイムに土地情報を入手することができるのが強みです。

トータテハウジングで実際に家を建てた人の評判・口コミ

実際に住んでいる人や契約を考えていた人などの評判も気になりますね。

良い口コミだけでなく悪い口コミについても拾っていますので、トータテハウジングを知る上での参考にしてください。

トータテハウジングの悪い評判・口コミ

トータテも検討していた者ですが、契約する前に物件を取り止めたのですが、物件が決まったと言ったら「おめでとうございます」と言ったのはいいけど、電話をガチャ切りされました。教育がなってないとおもいます。

家づくりをする際はいくつかのハウスメーカーや工務店を比較して、最終的に一社を選ぶ方が多いですね。

施工をお願いする会社以外にお断りの電話を入れることも多いです。

そんな時に、どんな対応をするのかで会社や営業担当の人間力も計れます。

トータテハウジングでは断りの電話に対して、不誠実だったようですね。

それだけ一生懸命営業していたという裏返しかもしれませんが、もう少し社会人としての教育にも力を入れてほしいですね。

近所でトータテ物件を建てていました。建設業者はマナーが悪く、挨拶もなし。休憩時間には道路で広がって休憩する始末です。建材はその辺に転がってるわ、ゴミは放置。なんならうちの敷地内にタバコの吸い殻も落ちていました。

業者さんについては、いくつかマナーが悪いという口コミを見かけました。

気持ちよく新生活が送れるように、施工業者のマナーにも気を付けてもらいたいですね。

心配な場合は、担当営業にそれとなく聞いておくのもいいでしょう。

トータテハウジングの良い評判・口コミ

トータテハウジングさんの注文住宅で建てましたがとても営業の方が親切でいい家を建ててくれしまた。心配な方は実際に完成邸やオーナーさん宅の訪問をお願いしてみてはどうですか?私たちもお願いしてみたら快く受け入れてくれましたよ

実際に住んでいる人を紹介してくれるのは個々心強いですね。

きちんとした人間関係やアフターフォローがなされているからこそできることです。

会社としても自信があるという表れですね。

トータテハウジングをネットで調べると評判が悪いようで、さんざん迷いました。実際に注文したところ、住み心地もよく営業の方も親切で丁寧でした。夏に建てましたが、今冬、外が5℃の夜でも、窓が少ないある部屋は、エアコンもないのに朝みると夜設定した23℃を保っています。驚きの高気密、高断熱です。太陽光発電もつけましたが、1月当り5万くらい払っていた電気代が(ちょっと多かったので太陽光を導入)2万以下になるみたいです。

ZEHに力を入れているトータテハウジングのいいところですね。

トータテハウジングでは「外断熱」と「内断熱」の両方を備えたダブル断熱というシステムを始め、窓の断熱などにもこだわり高い断熱性能を実現しています。

「断熱効果」と言われても、何となく効果があるような気がする…。と曖昧に感じるだけのこともありますね。

トータテハウジングでは実際に断熱効果が実感できる住まいとなっています。

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トータテハウジングで住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴

地元で幅広く展開しているトータテハウジングは、多くの人におすすめできますね。

中でも特にトータテハウジングで住宅を建てるのがおすすめな人の特徴についてご紹介します。

自由な設計で理想の家を建てたい

トータテハウジングには6名の設計士が在籍しており、営業からのヒアリングをもとに住みやすい設計プランを作成。

「すごしやすい家」「外からの視線が気にならない家」など、漠然とした希望からでも試行錯誤のうえプランを提案してくれます。

自由設計なので希望の間取りや外観を実現することが可能。

さらに、チームで取り組むので営業に伝えた希望もしっかりと共有しているからこそ、理想のプランが実現します。

いろいろな工法を検討したい

家を建てる場合にはいくつかの工法があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。

工務店などでは、一つの工法のみを取り扱っている場合も。
トータテハウジングでは、2×4工法・木造軸組工法・SE構法それぞれ希望の間取りや土地の特徴から最適な工法を選んで提案してくれるので、ピッタリの工法で家を建ててもらうことができます。

トータテハウジングで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

トータテハウジングで住宅を注文する際には、どんなことに気をつけたらよいでしょうか。

気になる2点をご案内します。

デメリットを知ることで対策を建てることもできますよ。

現場のマナーが悪い

実際に建てた人よりも、近所にトータテハウジングが建設中の近隣の方からの情報です。

悪い口コミにもありましたが、現場の職人さんのマナーが悪いという評判を目にします。

これから住むにあたって、ご近所に不快な思いをさせてしまうのは少し気がかりです。

トータテハウジングでは自社の現場監督を派遣していますが、一人当たりの担当住宅が多く手が行き届かないとの評判もあります。

担当者にそれとなく聞いてみるのもいいかもしれません。

営業の対応が悪い

どこのハウスメーカーにも一定数ある評判なので、ある程度は仕方のないことかもしれません。

実際に担当してくれる人が信頼に値する人なのかどうか、見極める必要がありますね。

少しでも不安を感じたら、担当を変えてもらうようお願いするのも一案です。

トータテハウジングの評判については、グループ会社と評判が混じっている場合もあります。

悪い評判に振り回され過ぎないことも必要ですね。

トータテハウジングで家を建てる際にかかる費用・坪単価

トータテハウジングの坪単価はおおよそ40万円から60万円です。

参考坪単価は50万円台となっていますが、自由設計なのでこだわりによって坪単価も大きく変わる可能性があります。

トータテハウジングの商品ラインナップを特徴別に紹介

トータテハウジングでは一般の住宅だけでなく、ガレージハウスや店舗兼住宅など幅広い住宅を手掛けています。

ここでは、一般的な住宅の商品ラインナップを簡単にご案内します。

RINKA

上質な和の趣を感じる「RINKA」は、トータルハウジングが提案する和モダンの家。

古くから愛用されている珪藻土や無垢の床材を利用して、懐かしさやくつろぎを感じられる空間づくりに力を入れています。

日本人の心に寄り添う「和」に洗練されたモダンテイストを加えた、心地よい「和み」の住まいです。

MODA

直線的で都会的なボックスタイプのMODA。

外観内装共に白、グレーを基調としたスタイリッシュで清潔感のある住まいを提供しています。

モノトーンとガラスなどの透明感のある素材を組み合わせることで、シンプルで開放感のある空間を演出。

建物に立体感を生み出すくり抜き型窓からは、日々の自然を感じることのでき、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。

NOKIYA

4方向に勾配を付けた寄棟屋根と、落ち着いた配色で人気のNOKIYA。

オーソドックで長く愛されている形の中にも、時代に合った新しさ取り込んだデザインです。

どんな生活スタイルにもしっくりくるので幅広い世代に愛されています。

シンプルな中にも立体感、重厚感のある作りが魅力です。

FRAME

直線的なフォルムに遊び心のあるフレーム(額縁)を加えたアシンメトリーなデザインが特徴的なFRAME。

シンプルさと斬新さを兼ね備えたクリエイティブなデザインが目を惹きます。

GAKU

シンプルさを突き詰めた洗練されたデザインのGAKUは、一見するとただのキューブに見える家。

装飾や建物の凹凸を最小限にしたミニマムなデザインが印象的です。

余計なものをそぎ落とした究極のシンプルを叶えた個性的な外見となっています。

LATTICE

装飾をそぎ落とした直線美の建物に、上質な素材のスパイスを加えたミックススタイルのLATTICE。

高いデザイン性と機能美を持ち合わせたモダンな作りの住まいです。

ほんのり和のエッセンスを加えることでモダンな印象に上質な雰囲気に加わった大人のための住まいです。

JUJU

ナチュラルな雰囲気漂う洋風のJUJU。

窓わくなどに利用した木彫り化粧材がアクセントとなり、おしゃれな風合いも醸し出しています。

二階屋をベース形状とした、柔らかでやさし気な印象の佇まいの家ですね。

CRASH

ヴィンテージ感あふれる、ハードな素材を利用したCRASH。

無骨さ漂う工場を思わせる個性的な家に仕上げています。

シンプルでクール、武骨で骨太な印象を与える個性の光る雰囲気の家となっています。

SOLAla

SOLAlaは都市向け3階建住宅です。

都会の狭小地であっても、中庭や吹き抜けを作ることで「空・風・光」などの自然を感じられる住宅です。

中庭を作ることでプライバシーを守りつつ、明るく過ごしやすい家を実現しています。

GRANDE

GRANDEも都市型三階建て住宅をベースにアーバンライフを楽しめる住宅を展開。

2世帯で暮らすことも考えた作りで、プライベートとコミュニケーションの両立が叶うような工夫がされています。

1Fはバリアフリー、2Fには中庭3Fにはスカイバルコニーなど、それぞれの世帯が過ごしやすい家を提案しています。

titta

近年増えている共働き夫婦が暮らしやすい家として登場したのがtitta。

家族みんなが無理なく家事に参加できるよう、生活動線に配慮して設計されています。

夫婦も子供ものびのびと時間を過ごせる、そんな家を展開しています。

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トータテハウジングで注文住宅を建てる際の流れ

  1. 情報収集をする
  2. 展示場見学
  3. スタッフに相談
  4. トータテハウスのプレゼンテーション
  5. 資金計画
  6. 契約
  7. 図面詳細・インテリア打ち合わせ
  8. 施工
  9. 入居
  10. アフターサポート

【番外編】トータテハウジングの建売住宅の特徴を紹介

トータテハウジングでは注文住宅を受注しています。

分譲地の販売は行っていますが、建売住宅の取り扱いは行っていません。

グループ会社で建売住宅の扱いを行っていますので、そちらを参考にしてください。

トータテハウジングの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

トータテハウジングでは広島県に5つの住宅展示場を設けています。

展示場により用意されている住宅が異なるので、自分の好みのスタイルに近い家を見学に行かれるのもおすすめです。

アスタ展示場

広島市東区牛田新町2丁目2-10-15

東広島展示場

東広島市西条中央3丁目8-19

ちゅーピー展示場

広島市西区商工センター8丁目12-12

吉島展示場

広島市中区吉島東1丁目15-2

こころ住宅展示場

広島市佐伯区石内北3丁目14

トータテハウジングの会社情報

事業内容:注文住宅の設計・監理・施工、分譲住宅の設計・監理・施工
(ツーバイフォー工法、木造軸組工法、SE構法等住宅リフォームの設計・施工)

トータテハウジングの会社概要

会社名 株式会社トータテハウジング
住所 広島市中区千田町2丁目5番44号
代表者 川西 亮平
会社設立年 昭和50年4月26日
TEL 082-247-3655
FAX 082-504-7211
営業時間 10:00~18:00
ホームページ https://totate-h.jp/

トータテハウジングの施工エリア

広島市 中区 東区 南区 西区 佐伯区 安佐南区 安佐北区 安芸郡 府中町 海田町 熊野町 坂町 廿日市市 大竹市 東広島市 呉市 江田島市 竹原市 安芸高田市 三次市 庄原市 安芸太田町 北広島町 福山市 三原市 尾道市 府中市 神石高原町 世羅町 豊田郡 岩国市

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まとめ

自社の建築士が、理想の住まいを設計してくれるトータテハウジング。

設計士だけでなくチームで家づくりに携わるので、細かいことまで相談することができ理想の住宅の実現が可能ですね。

地元で有名なグループ企業で情報量も多く、土地探しへのサポート期待できるのも嬉しいですね。

広島県で注文住宅の建築を考えている際は是非、検討に加えてみてはいかがでしょうか。

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