徳島県で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング総まとめ！人気の理由や利用者の口コミまで網羅

＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

徳島県でマイホームを購入するなら、坪単価も大切ですが、それ以上に「風土を熟知した家づくり」ができるハウスメーカーや工務店を選ぶことが重要です。

徳島県は大きく分けて、北部の「瀬戸内気候」と南部の「太平洋気候」の2つに分かれます。

北部は少雨で乾燥しがちな一方、南部は日本有数の多雨地域で湿気に悩まさることが多いのが特徴。

つまり、徳島県内でも、どの地域に家を建てるかによって、家づくりで重視しないといけないポイントが異なってくるのです。

湿気が多い地域では、カビや腐敗が進行しやすくなるため、「通気性」を考慮した家づくりが必要になります。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。

トラブルが続々と出てきてから「失敗した…」と後悔したくないですよね。

そこで今回は、徳島の風土を熟知した評判が良いハウスメーカーや工務店を厳選しました。

それぞれの特徴や評判を参考に、徳島の風土に合った家づくりができるハウスメーカーや工務店を探してみましょう。

本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。

言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。

選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。

住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。

実際、当メディアにも、

などなど、

もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。

ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。

絶対に失敗するわけにはいきません。

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また、上場企業の厳しい審査をクリアした優良会社のみ掲載が許されているので悪質な住宅メーカーに騙されたり、しつこい悪質営業をされないメリットも大きいでしょう。

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まとめると・・・

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

徳島県で家を建てるときのポイント３つ

まずは徳島県で家を建てるときに押さえておきたいポイントを3つにまとめました。

家づくりは事前の準備が大切です。

失敗しないために外せないポイントをしっかりと見極めて家づくりを成功させましょう。

1. 気候や土地の特徴に合わせた設計をおこなう
2. 複数の会社を見学して相場を知る
3. 担当者との相性も大切

１．気候や土地の特徴に合わせた設計をおこなう

家の性能は暮らしの快適性に直結する部分です。

家を建てたい地域の気候、土地の特徴に合わせた設計が行えるハウスメーカーであるかは、必ず確認しましょう。

徳島県は大きく分けて温暖な気候の北部と、降水量がとても多い南部に分かれます。

また、山地が面積の8割を占める徳島県では冬には大雪となることもあり、自然の影響を受けやすい県と言えるでしょう。

こうした気候の特徴以外にも家が建つ土地の形状、隣家との距離、日射角度、風の通り具合など、場所によって特徴は異なります。

こうした特色を理解し、メリットを生かしながらデメリットをカバーするような設計を行ってくれるかどうかは重要な見極めポイントとなります。

２．複数の会社を見学して相場を知る

1社だけ見学して、即ハウスメーカーを決めてしまうのはできるだけやめましょう。

最低でも3～4社は見学したいところ。

複数の会社を見学することで様々なポイントを比較することができ、費用相場を知ることもできます。

色々な建築実例に触れることで、家づくりのアイディアが深まることも期待できます

３．担当者との相性も大切

家づくりは担当者との打ち合わせを通してすべてが決まっていきます。

そのため、担当者との相性はとても大切な要素です。

以下のようなポイントに注意してみましょう。

• 話しやすい雰囲気か
• こちらの話をよく聴いてくれるか
• 対応は丁寧か
• 些細なことでもしっかりと確認してくれるか
• レスポンスは遅くないか
• 担当者が他の社員と話している雰囲気はどうか（社内の雰囲気はどうか）

特に自由設計の場合、細かいことを一から決めていかなくてはいけないためコミュニケーションがスムーズにいく相手でないとストレスが溜まってしまいます。

会社自体の技術力や設計力ももちろん大切ですが、同じくらい担当者の質も大切です。

徳島県で評判のハウスメーカー・工務店ランキング

徳島県で評判の良いハウスメーカー・工務店10社のランキングを紹介します。

1. 徳島設計工房
2. ヤマジホーム
3. トヨタホーム
4. ミサワホーム
5. 住友林業
6. コウエイハウジング
7. セキスイハイム
8. MY NO.1 HOME
9. ダイワハウス
10. オカダ住建

では順に見ていきましょう。

1.徳島設計工房

徳島設計工房の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

伝統的な「切り組み工法」から「耐震パネル工法」まで、それぞれのマイホームに最適な工法を使い分けている徳島設計工房。

「耐震等級3」の高い耐震性能で、地震に対する備えも万全です。

資材の性質を熟知した職人揃いで、これまで真言宗「神宮寺」をはじめとする寺社仏閣などの建築実績があるのも特徴。

専任のメンテナンススタッフが定期的に巡回し、引き渡し後も家の安全をサポートしてくれます。

評判

会社情報

2.ヤマジホーム

ヤマジホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

地域ビルダーとして、デザイン性の高い家づくりに柔軟に対応できるのが魅力のヤマジホーム。

建材や材料を厳選したセミオーダー住宅で、「ローコスト」と「こだわり」を同時に叶えます。

100年腐らない国産無垢材を使い、長く住み続けられる耐震性の高い家づくりする「ハウスガードシステム」が特徴。

全棟「耐震等級3」を取得し、「シロアリ保証」は20年の保証体制を整えています。

評判

会社情報

3.トヨタホーム

トヨタホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

ユニット工法を採用しているトヨタホームは、天気による影響を受けないのが特徴。

雨で構造体や断熱材が濡れて劣化する心配がなく、工場で組み立てた品質のまま仕上げてくれます。

耐震等級3を標準仕様としており、地震に強い家づくりに力を入れています。

全館空調システム「スマートエアーズ」が搭載され、家の中のどこにいても快適な環境をサポートしてくれるのも魅力です。

評判

会社情報

4.ミサワホーム

ミサワホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

高温多湿の日本の風土を過ごしやすくする「微気候デザイン」を取り入れているミサワホーム。

空気の流れや自然環境を計算した設計で、室内を快適に保ちます。

省エネへの取り組みにも力を入れており、環境に優しい「木質パネル接着工法」を採用しています。

遮音性に優れた「床パネル」や「ダンパー」を使用しているので、生活音も気になりません。

評判

会社情報

5.住友林業

住友林業の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

木のスペシャリストである住友林業が扱う材木は「PRIMEWOOD」と呼ばれる高品質なオリジナル部材です。

木の風合いを生かしたリラックスできる家づくりを得意としています。

伝統的な木造軸組に最新技術を組み合わせた「マルチバランス構法」を採用し、地震に強い構造躯体を作るのが特徴。

「最長60年の構造＋防水保証」や「合計12回の無料点検」などに加え、万が一の時には24時間365日受付のコールセンターが対応してくれます。

評判

会社情報

6.コウエイハウジング

コウエイハウジングの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

対応地域を何かあった時に「すぐに駆けつけて対応できる距離（徳島の事務所から車で90分以内）」に制限しているコウエイハウジング。

敢えて範囲を広げず、一人一人の顧客に手厚いサポートを行ってくれるのが魅力です。

メンテナンス情報を住宅履歴書で情報管理して、初期10年保証の後も5年ごとに点検する「生涯サポートシステム」があります。

ZEH仕様住宅で、国に申請することで「補助金」を受けることも可能です。

評判

会社情報

7.セキスイハイム

セキスイハイムの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

災害に強く、防犯意識の高い住まいづくりが得意なセキスイハイム。

耐震性の高さが魅力の「ボックスラーメン構造」は、地震対策になるだけではなく、遮音性や可変性にも優れています。

間仕切りなしのワンフロアや、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる大規模な増改築にも対応しやすいのが魅力。

汚れにくい外観の磁器タイルは、「防火」にも役立ちます。

誰でも利用しやすい空間を大切に考え、「上下差」や「段差」などを極力減らしたらバリアフリーの家づくりにも力を入れています。

評判

会社情報

8.MY NO.1 HOME

MY NO.1 HOMEの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

624パターンからカスタマイズができるセレクト住宅のMY NO.1 HOME。

自然のエネルギーを取り入れたパッシブデザインに力を入れています。

家づくりの一部を「DIY」できるユニークなプランがあるのも特徴。

「自分らしい」家づくりをサポートし、ZEHビルダーとして、「省エネ」にも積極的に取り組んでいます。

評判

会社情報

9.ダイワハウス

ダイワハウスの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

ダイワハウスは、大きな地震にも対応できる高耐震の「xevo（ジーヴォ）」が評判。

防振技術に優れた「マルチプレックス遮音床」が標準採用されており、音漏れの心配がなく、家族のプライバシーを保つのに役立ちます。

家づくりのノウハウに精通した「Team-xevo」のスタッフが、理想の住まいづくりをサポートしてくれるので安心です。

長期優良住宅に対応しているダイワハウスなら、「住宅ローン減税」「所得税の特別控除」「固定資産税の軽減」など優遇措置を受けることも可能です。

評判

会社情報

10.オカダ住建

オカダ住建の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

200項目にも及ぶ丁寧なヒアリングから家づくりを行うのが特徴のオカダ住建。

建築家と共に建てる「スーパーウォール工法」が特徴です。

アフターケアも手厚く、以下の保証に対応。

• 断熱材無結露保証35年
• 換気本体5年保証（けいざい君）
• 地盤10年保証
• 基本構造10年保証
• 建設工事総合補償保険

予算に合わせたコストパフォーマンの高い住まいを実現してくれます。

評判

会社情報

徳島県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店10社の特徴・評判を紹介

続いて、徳島県でローコスト住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店を10社ご紹介しましょう。

1. ケントホームズ
2. 秀光ビルド
3. アイフルホーム
4. まもる建設
5. タマホーム
6. ラッフルズホーム
7. はなおか
8. ふうりんのお家
9. いえとち本舗
10. クレバリーホーム

ローコスト住宅を建てるときの注意ポイントも最後に記載していますので、参考にしてみてくださいね。

1.ケントホームズ

ケントホームズの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

感動できる「品質」「デザイン」「価格」をコンセプトにしているケントホームズ。

完全フルオーダー「idea」、セミオーダー「Palette」、パターンオーダー「jolie」の3タイプから選択可能。

jolieとPaletteは1,000万円台から建てられるローコスト住宅でセレクトオプションも充実しています。

アフターメンテナンスは20年の保証がついており、不具合が生じた時にも24時間コールサービスがあるので安心です。

評判

会社情報

2.秀光ビルド

秀光ビルドの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

坪単価ではなく、マイホーム購入に必要な費用が全て含む「コミコミ価格」を採用している秀光ビルド。

選択する設備のグレードによって「スタンダード」「ハイクオリティ」「デラックス」の3セットから選択できます。

アフターサービスも以下に対応。

• 定期点検サービス
• 最長40年の住宅設備保証サービス
• 緊急駆け付けサービス

価格にこだわった家づくりには定評があるハウスメーカーです。

評判

会社情報

3.アイフルホーム

アイフルホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

「家族の愛情が通い合う家」を大切にしているアイフルホーム。

子育て世代をサポートする「キッズデザイン」が好評。

グランドスクラム構法＋次世代制震システムEVASを採用し、地震に強い対戦設計も人気があります。

家を建てた後も「最長30年の構造・防水保証」や「10年の耐震補償」があるので安心です。

引き渡し後のメンテナンスは最長60年まで対応し、家の健康状態を長期的にチェックしてくれます。

評判

会社情報

4.まもる建設

まもる建設の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

ローコストで誰でも買える省エネな自然素材の家を、多くの人に提供しようと考えているまもる建設。

壁・床断熱を採用し、地震にも強いベタ基礎を標準仕様としています。

家族の健康に配慮し、「ゼロアスベスト」「低ホルムアルデヒド」を目標にしているのも特徴。

ライフスタイルが変わり、住み替えやマイホームが不要になっても、家を預けて資産運用できる「全棟貸せるストック」を利用することができます。

評判

会社情報

5.タマホーム

タマホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

耐震性や耐久性が高い住まいが頭金なしでも低価格で手に入ると評判のタマホーム。

20代でも家賃感覚でマイホームを建てられる気軽さが人気です。

「住宅瑕疵担保責任保険」や「地盤保証制度」など万が一の備えも万全。

ライフスタイルや好みにあったこだわりの家づくりをサポートしてくれます。

入居後の点検は、「最長60年」まで対応してもらうことが可能。

評判

会社情報

6.ラッフルズホーム

ラッフルズホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

徳島で65年以上家づくりの実績があるラッフルズホーム。

ローコストのコミコミ価格で1,000万円台から購入可能なのは、ママのこだわりを詰め込んだ「ママンの家」とカスタマイズ住宅の「MODE」。

MODEは、「北欧Style」「ブルックリンStyle」「シンプルモダンStyle」の3つの異なるテイストから選択可能。

土台に国産ひのきを使用した耐震最高等級の長期優良住宅で、「オール電化」や「エコキュート」が標準装備されています。

評判

会社情報

7.はなおか

はなおかの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

高い設計力と施工技術が自慢で、柔軟性の高い自由な家づくりができる「はなおか」。

熟練の専属大工が仕上げる注文住宅は地元で長い間支持され、徳島県内注文住宅着工数16年連続ナンバーワンという実績があります。

ZEH補助金取得実績数も徳島県内で第一位。

手数料を含めた「完成価格」で金額の内訳が一目でわかる明瞭会計も安心です。

評判

会社情報

8.ふうりんのお家

ふうりんのお家の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

無理のない「手の届く価格」でマイホームを購入できるふうりんのお家。

地域密着型の小さい工務店だからこそ叶えられる柔軟性の高い設計やデザインが魅力です。

住宅ローンの借り入れ相談にも強いのが特徴。

これまで「自己資金ゼロの人」「自営業」「過去にローン審査で落ちた人」など、様々な住宅ローンの悩みを解決してきた実績があります。

評判

会社情報

9.いえとち本舗

いえとち本舗の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

低価格で機能性の良い家づくりに定評がある「いえとち本舗」。

価格にこだわったカスタマイズ住宅の「シンプリエ」は、21坪798万円からマイホームが可能です。

プロが提案する「間取り」「デザイン」「追加機能」を選択することができます。

ZEH住宅を希望の人には太陽光発電システムを標準搭載した「イエテラス」も選択可能。

評判

会社情報

10.クレバリーホーム

クレバリーホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

外壁断熱で快適な室内環境を作ってくれるクレバリーホーム。

サイディングに比較してメンテナンス費用がかからない「外壁タイル」は経済的。

タイルバリエーションが豊富で、個性的なデザインを表現することもできます。

遮音性にも優れており、生活音や騒音の問題も解決してくれるのが魅力です。

家の中をスッキリ見せる収納プランも豊富に取り揃えています。

評判

会社情報

ローコスト住宅を建てるときの注意ポイント

ローコスト住宅は、広告を最小限にしたり住宅を規格化して資材の一括購入したりするなどの企業努力により実現しているものです。

そのため、「安かろう悪かろう」というイメージはもはや一昔前のもの。

高品質でありながら低コストという住宅が多く流通するようになりました。

しかし注意ポイントが無いわけではありません。以下にまとめました。

• 間取りの自由度が低いことが多い
• メンテナンス費用がかさばることがある
• オプションを追加すると高額になることも

ローコスト住宅は規格化住宅であることが多いので、間取りの自由度が比較的低いです。

ただその場合でも、いくつかのプランの中からセレクトできたり仕様を選択できたりするのである程度の個性を出すことは可能です。

また、採用している資材も標準的なグレードのため耐久性があまり高くなく、メンテナンスに費用がかかることも多い点は注意が必要です。

初期費用をどこまで抑えるか？ランニングコストはどこまで許容できるか？、この2つの丁度良いバランスを考えるようにしましょう。

そして意外な落とし穴なのがオプション仕様。

標準仕様ではローコストであったとしても、設備をグレードアップしたり機能を追加したりすることにより高額になってしまうこともあります。

希望の項目に優先順位をつけてメリハリのある家づくりを行いましょう。

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徳島県でおすすめの住宅展示場10選

ハウスメーカーや工務店の家づくりの技術を確認するなら、住宅展示場へ足を運んでみましょう。

営業マンに直接質問することができるので、パンフレットやHPを見ているだけではわからない詳細もチェックできるのが良い点です。

モデルハウスを見学するのにおすすめな徳島県の住宅展示場をまとめて紹介します。

とくしま総合住宅展示場

〒770-8025徳島県徳島市三軒屋町外25-1

徳島新聞住宅総合展示場松茂ハウジングパーク

〒771-0212徳島県板野郡松茂町中喜来宮前二番越13

徳島設計工房空港展示場

〒771-0212徳島県板野郡松茂町中喜来字前原東壱番地9-7

セキスイハイム三軒屋パルフェ展示場

〒770-8025徳島県徳島市三軒屋町下分55-3

ケントホームズ徳島南店（ハウジングギャラリー）

〒770-8070徳島県徳島市八万町大野180-1

タマホーム徳島支店（モデルハウス）

〒770-8054徳島県徳島市山城西4丁目39番

クレバリーホーム徳島南店（モデルハウス）

〒770-8022徳島県徳島市大松町榎原外53

チケンホームしらさぎ台本社（モデルハウス）

〒770-8041徳島県徳島市上八万町西山174-1

セルコホーム徳島やちよ（モデルハウス）

〒771-0212徳島県板野郡松茂町中喜来字前原東壱番越9-7

はなおかモデルハウス「i-works」

〒771-0204徳島県板野郡北島町鯛浜大西13-9

徳島県で家を建てる時の坪単価相場はいくら？

徳島県の坪単価の相場について事前にチェックしましょう。

坪単価ってどういうもの？

坪単価とは、「建物本体の工事費」を「延床面積（施工面積）」で割った1坪あたりの建築費用のことです。

「どのくらいの建築費がかかるのか？」という疑問を解決してくれる大切な目安になります。

坪単価の計算方法は各ハウスメーカーによって違います。

そして、坪単価が上がる理由はいくつかありますが、素人が一番注意をしたいのは「外観のデザイン」です。

家づくりでは、外観に力を入れる人が多く、個性的なデザインを好む人も少なくありません。

しかし、凹凸のある個性的な外観デザインは、工事を難しくするため、坪単価が上がる原因の一つになってしまいます。

坪単価の上昇を抑えたいなら、外観デザインは箱型の方が安心です。

限られた予算で希望に合った家を建てるには、経験豊富なプロに相談しながら資金計画を立てていくことが大切です。

徳島県で家を建てる場合の坪単価平均は6万円～30万円

徳島県の坪単価平均は、地域によって価格が異なります。

徳島県の人気エリアの坪単価平均は以下の通りです。

• 徳島市　30.8万円/坪
• 鳴門市　11.8万円/坪
• 小松島市　9.7万円/坪
• 阿南市　10.3万円/坪
• 吉野川市　7.4万円/坪
• 阿波市　4.6万円/坪
• 美馬市　5.2万円/坪
• 板野町　7.5万円/坪

参考：2022年徳島県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

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【番外編】徳島県で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

最後に、徳島県の地域密着型のハウスメーカーや工務店を紹介します。

1.さくらホーム

さくらホームの特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

提案力＋設計力＋技術力で家づくりのこだわりを実現するさくらホーム。

南海トラフ巨大地震が起きても倒壊しない「スーパーソリッドトリデ構法」を採用。

住宅性能の主要8項目で最高等級を獲得し、安全性の高い住まいを叶えてくれます。

1,000項目以上の厳しい品質管理は業界トップクラス。

高品質施工業者として「まもりすまい保険優良事業者」にも認定されているので安心です。

評判

会社情報

2.井川設計工房

井川設計工房の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

ツーバイフォーの高気密・高断熱住宅に力を入れている井川設計工房。

完全自由設計で、構造体の劣化原因となる結露を予防するため「外断熱工法」を採用しています。

長期優良住宅に対応しているので、「固定資産税」や「登録免許税」などで優遇措置を受けることも可能。

土地探しでは、建築基準法の留意点をポイントにプロの目線から選び方のコツをアドバイスしてくれます。

評判

会社情報

3.城工務店

城工務店の特徴と評判を見ていきましょう。

特徴

制震力と復元力に優れた「コラボ復元工法」で家族の安全性を守る城工務店。

一人の担当者が責任を持って、引き渡しまで変わらないのが特徴です。

完成後に目視で確認できなくなってしまう構造体の異常をいち早く感知するため、センサーを設置して管理します。

「瑕疵担保責任保険」「地盤保証」「シロアリ保証」は10年間有効。

建築中の損害を補償する「工事中保険」もあるので安心です。

評判

会社情報

まとめ

徳島県は南海トラフの大地震に備えて、どこのハウスメーカーや工務店も耐震性や制震性には力を入れています。

希望する家によっても、「構造体」や「工法」などが異なるため、それぞれのメリットとデメリットをよく聞いておくようにしましょう。

特に地域密着型のハウスメーカーや工務店は、地元の銀行との繋がりが強く、住宅ローンの相談に強い傾向。

大手よりも面倒見が良いので、予算に不安がある人は、勉強会や見学会に積極的に参加して不安を解消しておきましょう。

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