松栄住宅で家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露!坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイド

松栄住宅は創業35年の熊本のハウスメーカーです。

熊本の地震に強いパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家づくりをしている熊本の地域密着型の会社。

松栄住宅についてとっておきの情報をお伝えします。

ぜひ家づくりの参考にしてみてください!

ここから本文に入る前に、1点質問です。

「後悔しないマイホームを建てるために、最も大切なことは何だと思いますか?」

資金計画?土地探し?それとも見学会に参加すること?

いずれももちろん重要ではありますが、答えはNOです。

後悔しない注文住宅を建てるために最も大切なことは、パートナーとなる「住宅メーカー選び」です。

全国的に展開していて比較的規模が大きい「ハウスメーカー」、地場に根付いて地域のことを知り尽くしている「工務店」、より柔軟なデザインで対応してくれる「設計事務所」。

一口に住宅メーカーと言っても幅広く、企業数も膨大でどの会社を選ぶべきか迷ってしまう人も多いでしょう。

しかし比較検討の手間を惜しんで、安易に名前の聞いたことのある大手のハウスメーカーに絞り込んでしまうのは危険です。

手間暇は極力減らしながらも、しっかりと比較・検討した上で依頼先を決めることが、後悔しない注文住宅を建てる上で最も重要になります。

「でも、山ほどある住宅メーカーから、どうやって条件に合う会社を見つければいいの?」

とあなたも感じるはず。そこでぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業「LIFULL」が運営する「カタログ一括請求サービス」です。

あなたが住んでいるエリアと、希望の条件などを選択するだけで、あなたにあった住宅メーカーが複数ピックアップされます。

ピックアップされた住宅メーカーは、知名度の有無などで選り好みせず、まずカタログを取り寄せてみましょう。

条件にあった複数の会社を比較・検討することで、より条件にマッチした会社に出会える確率がグッと高まります。

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入力は数分もあれば完了するので、これから住宅メーカー選びをしたい人はぜひ活用してみてください。

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それではここから本文に入っていきましょう。

松栄住宅で建てられる家はどんな家?特徴10を紹介

松栄住宅の1つ目の特徴は、テクノストラクチャー住宅です。

テクノストラクチャー住宅は、パナソニックが設計した家。

木の良さである優しさと鉄の強さの2つの特徴がある住宅です。

強度設計をして、いろいろな検査を実施。安全で丈夫な注文住宅。

松栄住宅では、パナソニックのテクノストラクチャーの家づくりができます。

2つ目の特徴は、松栄住宅の注文住宅の設備や仕様はオールパナソニックがベース。

3つ目の特徴は、基礎やシロアリ対策をしっかりした注文住宅が可能。

4つ目の特徴は、松栄住宅は長期優良住宅。税金や住宅ローンの優遇があり。

5つ目の特徴は、2020 年2 月の着工する注文住宅から全棟BELS を取得しています。

BELSは、建築物の省エネルギー性能を第三者機関がガイドラインに基づいて評価するシステムで5段階の星で評価。

6つ目の特徴は、松栄住宅は最新のIoT住宅。

「Internet Of Things」が正式な名称です。

ものがインターネットでつながる生活が可能。

スマホやテレビ、エアコン、インターネットでつながり快適な家です。

7つ目の特徴は松栄住宅は、住宅瑕疵担保責任保険に加入。

10年間の瑕疵保証があります。

8つ目の特徴は、松栄住宅ではアフターサポートサービスが充実。

パナソニックのリビングベル登録しています。

トラブル、メンテンナンスに、24時間365日対応。

9つ目の特徴は、仕事の転勤や介護により住まいから離れることになった場合には、マイホーム借り上げ制度が利用可能。

最低賃料保証や終身借上が受けられます。

10個目の特徴は、松栄住宅はふれ愛訪問を実施。

注文住宅を引渡しあとに10年に3回担当者が社内新聞を持って訪問します。

松栄住宅で実際に家を建てた人の評判・口コミ

松栄住宅で実際に家を建てた人の評判や口コミをいろいろ調べてみました。

悪い口コミや評判が21%、良い口コミや評判が79%でした。

松栄住宅の口コミや評判についてまとめてみました。ぜひ参考にしてみてください。

松栄住宅の悪い評判・口コミ

  • 松栄住宅は、最初の担当の人が合わなかったです。こちらも人間です。どうしても相性がありますよね。頼んで、担当を変えてみると良い。

 

  • 松栄住宅は、いろいろなメーカーと比較しました。価格が少し高い。パナソニックのテクノストラクチャー住宅は、やはりかなり価格がします。ですが、地震に強かったり住み心地が良かったりその点は満足♪

松栄住宅の良い評判・口コミ

  • 松栄住宅で家作りをしました。営業をはじめ全ての従業員の方がみなさん良い人。松栄住宅と他のハウスメーカーも検討しました。松栄住宅は、対応に誠実さを感じ契約。

 

  • パナソニックの家が気に入り、松栄住宅で注文住宅を建てました。住んでからしっかりとしたアフターサポートがあり安心。また、パナソニック側でも管理しているため、きっちりとしたシステムです。松栄住宅は安心できるハウスメーカー。

 

  • 松栄住宅で注文住宅を建築しました。私の好きなデザインをよく汲み取ってくれました。おかげで理想の注文住宅が完成♪松栄住宅の営業の対応も良いですよ。会社がしっかりしていると実感。

 

  • 展示場で松栄住宅を見ました。とてもモダンなつくりで松栄住宅に決めました。営業の人がとても親切。わかりやすい説明で理想の家づくりが楽しくできました。いろいろなハウスメーカーと思い悩んでいる方は、展示場に行くと良いですよ。

 

  • パナソニックの家が気に入り松栄住宅で家づくりをしました。自由な設計がデザイン性の高い注文住宅が完成。快適な温度で過ごせますね。

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松栄住宅で住宅を建てるのがおすすめな人の特徴

松栄住宅で住宅を建てるのがおすすめな人の特徴は、パナソニックのテクノストラクチャーの家も注文住宅を建てたい人におすすめです。

また、地震に強い家づくりをしたい人にも松栄住宅がぴったり。

さらに、自由設計の家づくりがしたい人に松栄住宅は良いです。

パナソニックの設備や最新のlot住宅に住みたい人におすすめ。

アフターサービスがしっかりしている注文住宅を建てたい人にも松栄住宅が最適です。

松栄住宅で注文住宅を建てる時に注意したいポイント7選

松栄住宅で注文住宅を建てるときに注意したいポイントについてお伝えします。

1つ目のポイントは、契約書をしっかり確認し契約。

その際にわからないことがあれば担当者に必ず聞いてみましょう。

2つ目のポイントは、間取りの確認が必要。

間取り確認の時は、図面を見ながら設計士に聞いてみましょう。

3つ目のポイントは、水まわりが重要です。

4つ目のポイントは、土地の地盤工事が必要かどうかチェック。

5つ目のポイントは、外構費用がかかるのかかからないのか確認。

外構費用に何が含まれているのか詳しく聞いてみると良いです。

6つ目のポイントは、電気配線の位置が大切。

7つ目のポイントは、税金の優遇などについて詳しく聞いてみましょう。

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松栄住宅で家を建てる際にかかる費用・坪単価

松栄住宅で家を建てる際にかかる費用や坪単価ですが公式には情報がありませんでした。

松栄住宅の商品ラインナップを特徴別に紹介

松栄住宅は、パナソニックのテクノストラクチャーが主な商品ラインナップです。

パナソニックのテクノストラクチャーの家は自由設計が可能。

また、耐震性に強く気密性が高くランニングコストが良い家です。

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松栄住宅で注文住宅を建てる際の流れ

松栄住宅で注文住宅を建てる際の流れについてですが、公式では情報がありませんでした。

一般的な注文住宅を建てる際の流れについてお伝えします。

まず、ご相談およびご見学。

敷地調査、土地紹介します。

プランやお見積り提出。

ご契約をします。

融資申し込み、承認。

実施設計打合せをします。

地盤調査。仕様および打合せをします。

図面や金額変更内容確認。

建築確認申請をします。

必要ならば解体工事。

造成工事を行います。

地鎮祭。

建物配置を確認します。

着工。

基礎補強工事を行います。

基礎工事。

基礎配筋検査を行います。

内装の打合せ。

上棟および上棟式を行います。

配線の立会い。

中間検査を行います。

竣工。

竣工検査の後に立会い。

松栄住宅の注文住宅の引渡し。

松栄住宅のアフターサービス開始。

【番外編】松栄住宅の建売住宅の特徴を紹介

松栄住宅の建売住宅ですが、4つの情報がありました。

松栄住宅の建売住宅は、2,900万円前後の価格帯。

教育機関も近くにあり、子育てがしやすい環境です。

また、松栄住宅の分譲地の情報もあります。

1、八代市テクノガーデン松江A

所在地は、八代市松江町字江前254番1
販売価格は、2,910.5万円
敷地面積は、192.28㎡(58.16坪)
延床面積は、104.33㎡(31.55坪)
校区は代陽小学校600ⅿ、八代第一中学校750ⅿ。
ドラッグコスモス200ⅿ、ローソン200ⅿあり。

2、八代市テクノガーデン松江B
所在地は、八代市松江町字江前254番3
販売価格は、2,831.5万円
敷地面積は、193.17㎡(58.48坪)
延床面積は、96.05㎡(29.05坪)
校区は、代陽小学校600ⅿ、八代第一中学校750ⅿ。
ドラッグコスモス200ⅿ、ローソン200ⅿあり。

3、八代市テクノガーデン松江C
所在地は、八代市松江町字江前254番6
販売価格は、2,970.2万円
敷地面積は、179.50㎡(54.29坪)
延床面積は、105.16㎡(31.81坪)
校区は、代陽小学校600ⅿ、八代第一中学校750ⅿ。
ドラッグコスモス200ⅿ、ローソン200ⅿあり。

4、八代市テクノガーデン長田D
所在地は、八代市長田町字天神3332番5
販売価格は、2,913.9万円
敷地面積は、228.45㎡(69.10坪)
延床面積は、97.70㎡(29.55坪)
校区は、太田郷小学校まで1.0km(徒歩13分)
八代第二中学校まで800m(徒歩10分)
交通は、新八代駅まで800m
病院は、熊本労災病院まで1.1kmです。

松栄住宅の分譲地の情報をまとめてみました。

1.熊本市南区田迎分譲地3区画
販売価格は、1号地1,842万円、A号地2,107万円、B号地1,929万円です。
敷地面積は、1号地が170.90㎡(51.69坪)A号地が199.01㎡(60.20坪)、B号地が182.14㎡(55.09坪)です。
校区は、田迎西小学校まで700m、託麻中学校まで900m。
金融機関は、肥後銀行浜線支店まで850m。
交通は、サンブリシティくまなんまで700m、JR平成駅まで1300mです。

2、宇土市分譲地 3区画
販売価格は、2号地965万円、3号地が910万円、4号地が960万円です。
敷地面積は、2号地が181.35㎡(54.85坪)、3号地が182.06㎡(55.07坪)、4号地が182.56㎡(55.22坪)
校区は、宇土小学校まで330m、鶴城中学校1360mです。
金融機関は、肥後銀行宇土支店まで1580m。
宇土シティモールまで2060m
交通は、JR宇土駅まで2450m

3、熊本市南区銭塘分譲地1区画
販売価格は、667.1万円
敷地面積は、225.06㎡(68.08坪)
所在地は、熊本市南区銭塘町1758番他
教育機関は銭塘保育園まで750m 、銭塘小学校まで810m、天明中学校まで750m です。金融機関は、銭塘郵便局まで300m
あきた病院まで3200mです。

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松栄住宅の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

松栄住宅の住宅展示場の情報は、4つありました。

営業時間は、10:00~17:00。

予約しておくとスムーズな展示場の見学ができます。

1、KAB住まいるパークゆめタウンはません テクノストラクチャーの家
住所は、熊本県熊本市南区田井島1丁目13-10
電話番号は、096-258-8558

2、TKU八代住宅展示場 テクノストラクチャーの家

3、TKU八代住宅展示場アイコスの家
住所は、熊本県八代市中片町519-1
電話番号は、096-379-4676

4、KKT荒尾住宅展示場NEO テクノストラクチャーの家
住所は、熊本県荒尾市本井手1552
電話番号は、0968-57-9477

松栄住宅の会社情報

松栄住宅は、1985年6月に法人設立されました。

事業内容は、パナソニック・テクノストラクチャー工法の設計および施工、販売、アフターサービス。

資本金は、5,000万円です。

主要取引銀行は、熊本銀行と肥後銀行。

グループ会社は、2社。

(株)松栄パナホーム熊本と(有)九州松栄産業(水前寺・黒髪・江津しょうぶ苑)です。

松栄住宅の加盟団体は、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)、(一社)移住・住みかえ支援適合住宅(JTI)。

またジャパンホームシールド (株)地盤サポートシステムZEHビルダー登録もしています。

松栄住宅は、宅地建物取引業免許 熊本県知事(8)第2783号および建設業者登録 熊本県知事(特-28)第11021号、1級建築士事務所 熊本県知事第1763号。

 松栄住宅の会社概要

松栄住宅の会社概要ですが簡単にまとめてみました。

ぜひ参考にしてみてくださいね。

会社名 松栄住宅 株式会社
住所 熊本県熊本市南区田迎1丁目7番14号(松栄ビル3F)
電話番号 096-379-4676
ホームページ https://www.syoei.biz
代表取締役社長 木村秀雄
全従業員数 39名

松栄住宅は、少ない従業員でも有資格者が多いのが特徴。

信頼できるハウスメーカーであることがわかりますね。

松栄住宅の施工エリア

松栄住宅の施工エリアですが熊本県内が主な施工エリア。

熊本県内なら松栄住宅の注文住宅が建築可能です。

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まとめ

松栄住宅で家を建てた人の評判や口コミ、特徴注意点などについていろいろな情報をお伝えしました。

松栄住宅は、パナソニックのテクノストラクチャーの家づくりをしているハウスメーカー。

また、しっかりとアフターサービスがあるのが特徴。

安心した家づくりができます。

松栄住宅について気になった方は、資料請求をしてみることをおすすめします。

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