＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞
山梨県で家を建てる時に、西甲府住宅という名前を良く耳にしませんか？
CMなども放映されているので、なんとなく耳にしたことがある人が多いのではないでしょうか。
西甲府住宅は、おうちづくりにおいて様々なラインナップを持っていて、お客様のしたい家づくりを叶えてくれる会社です。
若い人から老若男女まで、幅広くファンがいる西甲府住宅。
HPを見てもワクワクしてきます。
今回の記事では『帰りたくなる家』をモチーフとしている西甲府住宅を紹介していきます。
西甲府住宅で建てられる家の特徴、良い評判、悪い評判、費用や坪単価、商品ラインナップなどを順に説明していきますね！
本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。
言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。
選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。
住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。
実際、当メディアにも、
などなど、
もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。
ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。
絶対に失敗するわけにはいきません。
そこでおすすめなのが、東証プライム上場企業LIFULLが運営するホームズの一括資料請求サービス。
住んでる地域や予算、好みからあなたにあった住宅メーカーのパンフレットを無料で取り寄せることができます。
それぞれの会社の強みや特徴も簡単に分かりますし、複数社で価格を競わせることが出来るため全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることもあります。
また、上場企業の厳しい審査をクリアした優良会社のみ掲載が許されているので悪質な住宅メーカーに騙されたり、しつこい悪質営業をされないメリットも大きいでしょう。
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また、より慎重に住宅メーカー選びをしたい方は、
同じく東証プライム上場リクルートが運営するsuumoも合わせて利用して下さい。
SUUMOではホームズには掲載されていない、全国的には知名度があまりない地域ごとの工務店がかなり多くカバーされています。
SUUMOも合わせて取り寄せておくことで、選択肢がかなり広がりメーカーとの交渉や家づくりにおいて非常に有利になります。
まとめると・・・
ある程度有名な会社に絞って探したい人は、LIFULL HOME’Sの無料カタログお取り寄せサービス
全国的には知名度がなくても、地域に特化して素晴らしい家を建ててくれる会社も候補にして選択肢を広げたい方は
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家は一度建てると、なかなか立て直す事はできません。
後から、一生取り返しのつかない後悔をしないように面倒くさがらず今すぐ取り寄せてしまうことをおすすめします。
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
西甲府住宅で建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介
西甲府住宅でおうちを建てる上での特徴を4つ紹介します。
①省エネ対策
現代に欠かせない省エネ対策に力を入れています。
生活しながら省エネができる賢くて、無駄のない家づくりをしています。
②強度対策
近年災害に見舞われることが多い日本。
西甲府住宅では、耐震、耐火、耐風など強度に力を入れています。
③コストパフォーマンス
断熱、省エネを活用して、コストパフォーマンスが良い家づくりになっています。
安いというわけでなく、ここまでのものを付けてこの値段なら安いというパフォーマンスが高いということです。
コスト以上の価値を感じられる家づくり提案をしています。
④完全自由設計
完全自由設計なので、住みたい家を、描いた夢の家を実現できます。
西甲府住宅で実際に建てた人の評判・口コミ
西甲府住宅の実際に立てた人の評判や口コミなどを紹介します。
西甲府住宅の悪い評判・口コミ
- 引き渡しあとの修理をお願いしたが、対応が遅くて困った。
契約する前はなにもかも早くて素晴らしいと思ったけれど、決めて建ててしまうとこんなものかと残念。
- 設計士の方は、本当に親切丁寧な分、営業の人のアラが目立つように感じた。
営業の人は口ばかりであまり理解もしていないように思えた。
- 地元なのでアフターフォローも安心だと思っていたけど、対応が思っていた以上に残念。
西甲府住宅の良い評判・口コミ
- コストが思っていた以上に安くて嬉しかった！
- 地震に強くて、断熱性のあるおうちに仕上げてもらって、それを体感して安心で快適な生活を送れています。
- 設計士のプラン提案が想像以上、期待以上に素晴らしい。プロ意識がすごい。
- 資金計画やローンの相談も乗ってくれてとても親身だった。
- 実際に住んでみて、夏は涼しく、冬は暖かくて快適な一年を過ごせています。
- 設計、予算、性能、いろんな意味でトータルバランスが抜群によかった。
良い口コミでは、設計士さんがよく登場していました。
あとは金額とのバランス、コストパフォーマンスもみなさん満足されているようでした。
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西甲府住宅で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴
西甲府住宅で住宅を建てる事をお勧めする人の特徴をあげてみます。
①省エネ思考がある人
断熱、屋根断熱、樹脂サッシ、玄関ドア断熱など、いたるところに断熱を施してあるので、エアコンなどの活躍は少なくても快適に過ごせます。
省エネ設備として、HEMS、エコキュート、LED、太陽光などを活用して、エネルギー収支ゼロの実現を図ります。
②ランニングコストを抑えたい人
家はメンテナンスでお金が結構かかるんです。
長期的に見て最初に投資をしておくと、意外と総トータル計ではかからないのかも！
実は住めば住むほどお得だと言われているクレバリーホームなどは、一般的な10年スパンのメンテナンスに500万円ちかく差が出ると言われています。
③耐震、耐火、耐風など、強い家を望む人
西甲府住宅は、耐震、耐火、耐風など、家の強さにも大きなこだわりを置いています。
木には木の強度が活かせるところに軽くて強い木を使っています。
基礎などは、鉄筋入りのコンクリートをつかった強固なもの。
そしてさらに、延焼しにくく火災に強い石膏も使われています。
強い家は、結果的にメンテにもお金がかからないので、お財布にも優しいということにもなります。
そして何より生活において一番欲しい『安心感』を得られるのが嬉しいことです。
西甲府住宅で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選
西甲府住宅で注文住宅を建てる時に注意したいポイントを3つお伝えします。
①完全自由設計でのオプションによる予算の跳ね上がり
これは西甲府住宅に限ったことではありませんが、完全自由設計だと、夢が膨らみ、できることがたくさんあるので、ついつい欲張ってしまい、予算がかなりオーバーすることが考えられます。
こだわりたいポイントを明確にしておくことが重要になってきます。
②要望をきちんと伝える
口コミレベルの話ですが、やはり営業担当が少し課題になっていますね。
設計士は、どの口コミをみても大絶賛の嵐です！
営業が人により偏りがあるのですが、言っていることを理解していない、伝わっていないという、どこにでもアルアルなことではあるのですが心配になります。
書面でのやり取りをすると確実に伝わりやすくなるのでお勧めです。
③アフターメンテナンス
アフターメンテナンスも口コミによる悪評判からなのですが、しないわけではなくて、かなり対応に遅れがあるということです。
そこまで広告には大々的にアフターメンテのことを告知しているわけではありませんが、
地元の工務店なので、必然的に対応の速さと融通に関しては期待してしまいます。
メンテをしたい時は、早めにお願いすることを心がける必要があります。
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西甲府住宅で家を建てる際にかかる費用・坪単価
西甲府住宅で家を建てるとなったときの坪単価や費用を紹介します。
西甲府住宅の坪単価は、80万円前後。
安くもないと感じますが、口コミや住んでいる人からすると、コストパフォーマンスは良いとの評価が多いのです。
全体的に安いというより、ここまでついていてこの値段なら安いという感覚でしょう。
耐震、耐火、耐風、自由設計という条件でのコスパが優れているのでしょう。
併せて、建てた後、住んでいるときのコストが省エネスタイルだというところにポイントを置いていることも確かです。
西甲府住宅の商品ランナップを特徴別に紹介
西甲府住宅の商品の主なラインナップをご紹介していきます。
①NEWリベルティ
耐震と省エネ2×4
今の時代に必要とされるものが用意されています。
自由設計になっていて、断熱、湿気・カビなどの腐食対策も良い上に遮音などもしっかり対策されているので、安心して住める心地よいおうちです。
②MOCOSTYLE
ライフスタイルに合わせての規格型住宅です。
夫婦のみの家、子供の人数、祖父母の同居・・など、その人により家族の人数も違います。
そして共働きなど、ライフスタイルも様々。
その人のライフスタイルにあった提案型の規格型住宅になっています。
さらに家計に優しく、賢く無駄を省くことができる様式に！
予算に合わせた家づくりをしたい方にお勧めです。
③クレバリーホーム
こちらは近年よく耳にするスタイルです。
10年、20年と長いスパンで続く美しい家というのがコンセプトの外壁タイルに特徴があるおうちです。
劣化、退色を防いでくれる工程もあるため、メンテナンスコストが他のお家から比べ、非常に安価で済みます。
耐震、耐風、耐火なども対応しており、長期的な安心を得られるおうちです。
④暖匠の家
大間口、大空間の、ダイナミックな家のつくりです。
遊び心も入っていて、楽しい家になっています。
将来の間取りなどもあとで家族の変化とともに自由に整えられます。
さらに、完全自由設計となっているのも嬉しいところ！
耐震にも対応しており、基礎に鉄筋を使うという強度対策も取られています。
⑤AMERIKANSTTLE
スタイリッシュな住宅で若い夫婦などに好まれています。
洗練されたデザインのおうちです。
さらに高密度、高強度というのも嬉しい！
昔のアメリカの田舎移住したような気分になれる建築様式になっています。
⑥ZEH住宅
ネット、ゼロエネルギーなど、近代的性能が整っている未来志向な住宅です。
エネルギー収支0を目指している賢い手堅い様式で、ランニングコストが抑えられる、お財布に優しいおうちになっています。
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西甲府住宅で注文住宅を建てる際の流れ
西甲府住宅で注文住宅を建てる時の流れを紹介します。
- 要望のヒアリングからアドバイスなどを通して一度目の相談会
- 要望を聞いたうえでの、モデルハウスや建売り物件、土地からの購入の場合は分譲地も見学
- 土地が必要であれば、用地確保をして、行政や周辺の調査を始める
- 間取り提案、基本的な設計の打合せを1級建築士とともにミーティング
- 見積りと資金計画のアドバイス提案
- 契約
- 内装や外装、設備などのトータルコーディネートの打合せを重ねる
- 着工、竣工
- 現場チェック
- 引き渡し
- アフターメンテナンス
という流れになります。
契約前に、しっかり時間をとってくれているのは安心感につながります。
間取り提案などまだ契約前の段階で、どこまで何度も提案を出し直してくれるか、見積も何回くらい出してもらえるかなど事前に確認しておくと安心です。
【番外編】西甲府住宅の建売住宅の特徴を紹介
西甲府住宅の建売りは、比較的多い提案数です。
HPに掲載されているだけでも30件ほどありますし、エリアも幅広いです。
価格帯はだいたい2600万～2800万台が最も多く、少数で3000万台があります。
建売住宅は、すぐ住めますし余計な打合せもなく、見たままを買えるという安心感もあります。
場所さえあえば、手っ取り早く、かつ、安価で家を手に入れられるビッグチャンスとも言えますので、ぜひ一度西甲府住宅のHPの建売住宅のページを見てみてください。
とても分かりやすい表記になっています。
西甲府住宅の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
西甲府住宅のモデルハウス展示場を紹介します。
昭和住宅公園
昭和住宅公園では、『リベルティ』を展示してあります。
〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条104
TEL：055-275-6001
AM10：00～PM5：30
小瀬・けやき通り甲府住宅公園
小瀬・けやき通り甲府住宅公園では、『暖匠の家』を展示してあります。
〒400-0831 山梨県甲府市土町2016
TEL：055-269-6300
AM10：00～PM5：30
クレバリーホーム冨士吉田店
こちらはクレバリーホームの展示です。
〒403-0008 山梨県冨士吉田市下吉田東1-10-10
ＴＥＬ：0120-53-9090
AM10：00～PM5：30
西甲府住宅の会社情報
西甲府住宅の会社情報を紹介していきます。
基本的には注文住宅、建売住宅の提供ではあるのですが、リフォームや不動産の買い取りも行っている会社です。
社長の戸田克己氏は、信頼と誠実をモットーに会社運営をしており、家族が安心していつまでも笑顔で暮らせる家を作っています。
1級建築士も駐在なので、デザインや性能の設計も安心。
西甲府住宅の会社概要
西甲府住宅の会社概要を紹介します。
社名：西甲府住宅株式会社
住所：山梨県甲府市伊勢４丁目22-1
電話：055-223-2211
従業員数：47名
創業：1986年4月
代表者：戸田克己
西甲府住宅の施工エリア
西甲府住宅の施工エリアを紹介します。
基本的には、山梨県エリア全体です。
主に、韮崎市、山梨市、甲州市、苗吹市、甲府市、甲斐市、南アルプス市、富士吉田市、富士河口湖、中央市昭和町
というところがエリアになっています。
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まとめ
西甲府住宅は、山梨県の地元密着企業で、山梨に放映されているＣＭではよく知られている人も多いのではないかと思います。
耐震、耐火、耐風などに対して安心して住める作り、1級建築士と一緒に作ることができる完全自由設計のおうちなどの提案があります。
そして現代ならではの、省エネによるランニングコストを抑えたエコな家づくりも得意としています。
山梨では、すでにこの西甲府住宅施工の家がたくさん建っています。
その数を考えると、人気もあり、安心感もあるからこその実績です。
コスト的にも、高い安いというのは置いておいてもコストパフォーマンスとしては多くの方が納得、満足しているという状況。
今の若い夫婦でも家づくりを諦めないで夢を叶えられる西甲府住宅を一つの候補に入れることも検討の余地ありです。
ホームページがとても分かりやすい作りになっているのでぜひ見てみてください！
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