京都府で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング総まとめ！人気の理由や利用者の口コミまで網羅

＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

家を建てるとき、大切なのがハウスメーカー選び。

住まいづくりは自分で全部できるわけではなく、設計、資金計画、土地探し、デザインなど、トータルでサポートしてくれるハウスメーカーや工務店の存在が不可欠です。

ハウスメーカーにはそれぞれ特徴があり、同じ要望を伝えたとしても違う住まいが出来上がるもの。

ハウスメーカーの特徴、強みを理解して、自分たちの理想の住まいを建ててくれるハウスメーカーを選ぶことが大切なのです。

京都府にもたくさんのハウスメーカー、工務店があるので、どこにすればいいのか悩んでいる人も多いですよね。

ここでは京都府にあるハウスメーカー・工務店の特徴を紹介、口コミ、基本情報、天井の情報などもまとめましたので、参考にしてください。

• 評判のおすすめのハウスメーカー・工務店
• ローコスト住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店
• おしゃれな家を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店
• 狭小住宅が得意なハウスメーカー・工務店
• 地域に密着したハウスメーカー・工務店

上記のカテゴリ別におすすめの会社を紹介していきます。

本題に入る前に、注文住宅を建てようとしている方に1番重要なことをお伝えします。

言うまでもなく、家づくりにおいて1番重要なのは『住宅メーカー選び』です。

選んだ会社によって、これから30年、40年と住むマイホームのすべてが決まると言っても過言ではありません。

住宅展示場やイベントで知った3〜5社程度で決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。

実際、当メディアにも、

などなど、

もっと多くの会社を見ておけば良かったというコメントを本当に多く頂いていました。

ほとんどの方にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。

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まとめると・・・

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

京都府でハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイント３つ

まずは京都で家を建てるときに知っておきたいポイントを押さえておきましょう。

京都で一戸建てを建てようと考える時、どんな点に注意してハウスメーカーを選べばよいでしょうか？

3つのポイントにまとめました。

1. 京都の気候風土に合った家を建ててくれるか
2. 狭小地でも広く見せる設計力があるか
3. 費用は総支払額で比較を

順に見ていきましょう。

１．京都の気候風土に合った家を建ててくれるか

京都の気候は、盆地らしく一年を通して寒暖の差が大きいのが特徴。

風があまり吹かないため、夏はとても暑く冬は底冷えするような寒さです。

こうした気候の中で一戸建てを建てる場合、断熱性の高さ、気密性の高さは特に重要なポイントとなります。

無風であっても風の流れを作ってくれる設計、夏の湿度を抑えてくれる性能、冬には外気の冷気をシャットダウンしてくれる機能など、京都の厳しい気候に対応した性能や設計であるかという点は良く確認したいところです。

２．狭小地でも広く見せる設計力があるか

京都は多くの住宅がひしめきあっており、とりわけ京都市を中心とした市街地はその利便性の高さから住みたいと思う人が多いエリアです。

地価も全国4位という高さから広い土地を購入することが難しく、実際一戸建ての敷地面積も全国で7番目に小さいなど「狭小地」に立つ家が多い印象です。

そうした中で建てる住まいには、設計力が求められます。

狭い土地や隣家と近接した住まいでも、いかに広く、快適な空間を生み出せるかという点もハウスメーカー選びの大切なポイントとなるでしょう。

光の入り方、視線の入り方、生活音の聞こえ方などの快適性ももちろんですが、防火性などの安全面でも法律で細かく条件が定められていますから、そうした点を考慮しながら柔軟に対応してくれる会社であると信頼できます。

参考：基準地価 都道府県ランキング 2022年［令和4年］

参考：2021年度注文住宅｜フラット35利用者調査：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

３．費用は総支払額で比較を

いくつかのハウスメーカーに見積もりを依頼すると、その金額同士を比較しながら検討する人が多いと思います。

しかし見積もり金額を直接比較するのには注意が必要です。

なぜなら、見積もり金額＝最終的な支払額であるとは限らないからです。

追加工事費用やオプション費用、諸費用などが含まれていないこともあり、何が見積もり額に含まれているのかは各会社によって異なります。

必ず、最終的なトータル金額を算出してから比較するようにしましょう。

京都府で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング

京都府には大手のハウスメーカー・工務店から地域密着まで様々なハウスメーカーがあります。

その中でもおすすめのハウスメーカーをランキング形式でまとめました。

1. 秀建
2. アキュラホーム
3. アーキホームライフ
4. 株式会社グランレブリー
5. エルはウイング　リヴラス
6. LIV
7. ハウスアップ
8. アーキテクチャーリンクライフ
9. Machida

では順に見ていきましょう。

1. 秀建（シュウケン）

特徴

専属の職人が住まいの施工を、責任をもって行う、秀建。

初めての家づくりの方も土地探し、資金計画からサポートしてくれます。

予算の相談ものってくれて、1.000万円台からのいえづくりも可能。

アレルギーが心配な方にも安心の、抗酸化工法を標準仕様にして、シックハウス、ハウスダストの抑制に配慮しています。

特殊な工法で安全な住まいづくりを行っていますが、ローコストな住まいも可能です。

評判

会社情報

2. 株式会社アキュラホーム

特徴

「いい家を安く提供したい」という創業からの想いを実践しているアキュラホーム。

性能も高く、標準仕様で長期優良住宅、エコ設備の搭載。

オプションをつけなくても性能が高いのでコストダウンにつながります。

高品質で適正価格の住まいづくりを行う会社です。

評判

会社情報

３. アーキホームライフ

特徴

アーキホームライフの特徴は、納得のローコスト住宅を建てることができること。

標準仕様が充実していて、限られた予算でも、高性能な住まいが可能。

自由設計、IHクッキングヒーター、全室照明、カーテンなど細かなところまで標準で装備されています。

これだけ充実していて、1,000万円台～というのはかなり安いですよね。

資金に悩んでいる方も、ぜひ一度相談してみてください。

また、ローコスト住宅だけではなく、ハイグレードな住まいも可能です。

お客様の要望に合わせて、様々なタイプの住まいづくりを行っている会社です。

評判

会社情報

4. 株式会社グランレブリー

特徴

ローコストでもハイクオリティな品質の家づくりを可能にするグランレブリー。

累積建築戸数が3,000棟以上の実績がある会社で、グループ会社の河村建設株式会社が建築施工を行っており、「安心・安全」な理想の住まいづくりをサポートしてくれます。

セミオーダーで、住む人それぞれの希望を叶える家づくりを提案。

数々のハイグレードな住宅設備を標準仕様として取り扱え、お客様のインテリアやアイデンティティにあわせて自由にコーディネートが愉しめます。

暮らしを住まいに合わせる建売住宅では得られることのできない満足感を「オーダーメイド」自由設計システムで実現。

フルオーダーに近い注文住宅は「世界でたったひとつという贅沢」を叶えられます。

評判

会社情報

5. エルハウジング　リヴラス

特徴

京都で、累計10,000棟以上の実績があるエルハウジング　リヴラス。

1,000万円台のローコスト住宅、高性能、耐震性の高さ、省エネ性能が魅力です。

お客様の要望をできるだけかなえる熱意と、悦びを共感するスタッフの一生懸命さ。

住まいは世代をつないで住みつながれるものです。

確かな品質の信頼できるハウスメーカーです。

評判

会社情報

6. ＬＩＶ

特徴

京都府に根付いて21年の実績があり、お客様とのつながりを大事にし、建てて終わりではなく、長く付き合っていける会社です。

土地探しから、施工までトータルしてお客様の住まいづくりをサポート。

京都の伝統的な京町家をリノベーションした住まいづくりなど、建築規制の厳しい京都市内に理想の住まいを建てるためにスタッフはお客様の要望を理解し、親身になってアドバイスしてくれます。

 評判

会社情報

7. ハウスアップ

特徴

自然素材を用いた住まいづくりを行い、無垢材、漆喰などを使用します。

お客様のどんな要望にも合わせる提案力が魅力的。

家族みんながくつろぐ空間を作ります。

評判

会社情報

8. アーキテクチャーリンクライフ

特徴

ハイグレードな住まいづくりを行うアーキテクチャーリンクライフ。

信頼関係を気づいてから、お客様の要望を踏まえてプランを提案。

大胆な発想力と細かい作り込みが特徴的です。

素材は本物を追求して、ハイクオリティーなデザインを実現。

性能も確かで、長く安心して住むことができる邸宅です。

評判

会社情報

9. Machida（町田工務店）

特徴

京都府も施工エリアにある大阪にある工務店です。

土地探しを含めた提案は、地元の情報もならではですね。

素材にこだわった自然素材の家では、耐震性と断熱性の向上を行い、安心して過ごすことができる住まいづくりを行います。

人気なのが、「高気密高断熱の家」。

多彩なバリエーションがあり、お客様に合った住まいが提案できますし、高性能でもコストが抑えられています。

コスパに優れた納得のいく住まいづくりができるでしょう。

評判

会社情報

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京都府でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店の特徴・評判を紹介

住まいづくりで気になるのはやっぱりどれくらいの価格で、マイホームを持つことができるかということ。

ハウスメーカーによって、建築費は大きく変わります。

京都府でローコスト住宅を建ててくれるハウスメーカーをまとめました。

1. アイダ設計
2. 株式会社清栄コーポレーション
3. タマホーム
4. 天然木の家　HODAKA一級建築士事務所
5. サイエンスホーム
6. アーバンプランニング
7. 桧家住宅

順に見てみましょう。

1. アイダ設計

特徴

設計から事業を始めたアイダ設計は、現在年間2,000棟以上もの実績を重ねている、大手のハウスメーカーです。

注文住宅は、お客様の夢にじっくりと向き合って、要望以上の住まい設計を提案しています。

アイダ設計のローコスト住宅が可能なのには訳があります。

自社プレカット工場を持っているので、そこで品質を均一にすることと、コストを抑えることが可能になりました。

品質の良い家は高いのが当たり前だと思ってしまいがちですが、アイダ設計では、高品質な家を適正価格で提供することを可能にしたハウスメーカーです。

評判

会社情報

2. 株式会社清栄コーポレーション

特徴

住まいづくりにはっきりとしたプランを持っている人は多くありません。

また、マイホームの夢を持っていても、その夢が具体的に自分たちの暮らしに合っているのかというのも、素人が判断するのは難しいですよね。

清栄コーポレーションでは、設計士とコーディネーターがチームとなって、お客様のライフスタイル、家族構成、趣味などをヒアリング。

お客様に合った住まいづくりを行っています。

自然素材、デザインなども的確にアドバイスをくれるので、後悔のないマイホーム設計ができます。

評判

会社情報

3. タマホーム

特徴

ローコスト住宅といえばタマホームと名前が上がるほど、ローコスト住宅で人気の大手ハウスメーカー。

一生に一度のお買い物が住まいの購入、幸せづくりのお手伝いを行っていて、コストを下げることで、住んでからの生活もゆとりがある生活で快適なものになります。

大安心の家シリーズは、確かな性能とローコストを実現させた住まいで人気。

コストを抑えているということで特に若い世代の人気が高い、ハウスメーカーです。

評判

会社情報

4. 天然木の家　HODAKA 一級建築士事務所

特徴

天然木の仕様にこだわり、わくわくする住まいづくりを行っている天然木の家　HODAKA 一級建築士事務所。

社内には一級建築士、熟練の職人が在籍、下請けに丸投げするのではなく最初から最後まで責任のある住まいづくりをおこないます。

高品質でオンリーワンの住まいづくりを提供している、京都府で人気、実績がある事務所です。

評判

会社情報

5. サイエンスホーム

特徴

伝統的な真壁工法と先進的な外張り断熱を標準仕様としているサイエンスホームの家づくり。

価格は坪単価平均42.9万円と高性能ながらローコストな住まいを作っています。

ひのきの香りに囲まれたリラックスできる住まい、無垢材の風合いを生かした数々のスタイル。

断熱材ですっぽりと家を覆った外張り断熱構法は、外の気温に左右されることなく1年中快適な気温に家の中を保ちます。

企業努力によって、建築コストをカットしています。

評判

会社情報

6. アーバンプランニング

特徴

アーバンプランニングは、大阪にある会社ですが京都府も施工エリアです。

予算内で住まいの要望をかなえてくれるのは、一級建築士が在籍している事務所ならではの企画力、アイデア、工夫、コスト調整が可能だから。

デザイン性の高さはもちろん、耐震性能は最高等級と、高性能なところも魅力的です。

坪単価が43万円からかなう、理想の住まいづくりを行います。

評判

会社情報

7. 桧家住宅

特徴

一部を除いた全国に施工可能な桧家住宅は、Z空調を導入し、温度差によるストレスを感じない住まいづくりを行っています。

冬の部屋間の温度差は、ヒートショックの可能性もあり危険。

廊下や洗面所、トイレも温度差がない快適な住まいを提案しています。

また、空調と断熱性の機能をアップすることで、家全体がエアコン1台でOK。

光熱費がかからない住まいです。

評判

会社情報

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京都府でおしゃれな家を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店

こだわりのおしゃれな家を建てたいという方におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介していきます。

1. KEIJI一級建築士事務所
2. アトリエSumika
3. アーデンホーム

デザイン性の高いワクワクするような家づくりができるハウスメーカーを早速見ていきましょう。

1. KEIJI一級建築士事務所

特徴

KEIJI一級建築士事務所は、大手のハウスメーカーではありませんが、過去300棟以上の施工に携わってきた社長、一級建築士4名の体制で対応している工務店です。

打ち合わせから、設計とデザインのプロが対応していますので、お客様の要望がダイレクトに伝わります。

施工数をわざと絞り、社長が責任をもって対応できる施工数にしているのが、責任感の表れですね。

デザインだけではなく、性能も優れた安全安心の住まいづくりを行っている会社です。

評判

会社情報

2． アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画

特徴

依頼の8割が、リピーターもしくは紹介案件という一度利用した方が満足していることがよくわかるアトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画の建てる住まい。

各分野のプロフェッショナルがそろっていて、様々なコンセプトの家づくりを行っています。

また、コストを抑えた住まいづくりも人気で35坪1,500万円というおどろきの価格を実現。人気があるハウスメーカーです。

評判

会社情報

３. アーデンホーム

特徴

全国にフランチャイズ店があり、京都府でも施工可能なアーデンホーム。

ローコストでハイクオリティーな輸入住宅を販売しているハウスメーカーです。

人気の理由は、要望を叶える多彩なプラン。

女性専用の戸建住テク。平屋、屋根裏がある住宅など、絵本に出てくるようなかわいらしい住まいもラインナップにあります。

評判

会社情報

京都府で狭小住宅が得意なハウスメーカー・工務店

京都では狭小地に建つ一戸建ても多くあります。

限られた条件の中でも、高い設計力によって魅力的な住まいを建てることができるハウスメーカー・工務店をご紹介します。

1. 100年住宅のゼロホーム
2. garDEN

それぞれ見ていきましょう。

１. １００年住宅のゼロホーム

特徴

狭小な土地でも丈夫で、高性能な住まいを建てるハウスメーカーで、会社名の通り100年の寿命の住まいづくりを行います。

1,000万円台で高いクオリティの住まいを手に入れることもでき、京都でも人気。

安いだけではなく、こだわりがある住まいづくりを行い、全棟で国産材を使用、全棟構造計算を実施、住宅性能評価では7項目で最高等級をクリアしています。

安くてもしっかりと安心の家を建てたい方にお勧めです。

評判

会社情報

２. garDEN

特徴

garDENでは、土地が狭い、隣との距離が近い、そんな制約のある条件でも、パッシブデザインを取り入れることで前向きに解決しています。

太陽の光、風を取り入れたデザインで、最大限に自然を利用することで、快適な住む胃の暮らしを実現するプランニングが得意。

どんな悪い条件だったとしても、居心地の良い空間を作ることを約束しています。

土地面積を効率よく利用し、最大限の広さの住まいづくりが可能。

評判

会社情報

京都府で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

京都で地元に密着しているハウスメーカー・工務店をご紹介しましょう。

1. 注文住宅キノハウス
2. 株式会社デザオ建設
3. FUN＋HOME㈱ファンホーム

それぞれ見ていきましょう。

１．注文住宅 キノハウス

特徴

「想いをカタチに木のぬくもりを感じる家づくり」をコンセプトにしている木のハウス。

お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくり、そして自然素材の仕様にこだわり、注文住宅の建築を行っています。

お客様の要望に応えるためにも、徹底的にヒアリング。

予算に合わせた素材、設備、設計をプランニングして、イメージパースを見ながら家づくりを進めていくので、お客様にわかりやすいです。

また、地元密着のアットホームなハウスメーカーなので、信頼できる関係作りを行い、家具やインテリアまでトータルのプランを提案することも可能。

現場のスタッフも、信頼できる職人がそろっていますし、随時「現場レポート」の報告もありますので安心して任せることができる会社です。

評判

会社情報

２．株式会社デザオ建設

特徴

創業が1965年と歴史と実績があるデザオ建設。

今までいろいろなタイプの住まいづくりを行ってきた実績がありますので、お客様の要望に合わせた住まいづくりを行っています。

また、京都の気候風土に合わせて、心地よく暮らせる住まいを提供。

年間100棟以上の注文住宅を手掛けている、地元の人気がある工務店です。

営業から設計、インテリアコーディネート、現場作業など一貫してサポートを行い、建てた後のアフターサービスも充実。

要望通りの住まいではなく、想像以上の住まいを実現します。

評判

会社情報

３．FUN+HOME ㈱ファンホーム

特徴

家づくりで家族の幸せを願いたい。暮らしに合った住まいづくりをサポートしたい、FUN+HOME ㈱ファンホームは「幸せづくり工務店」。

下請けの会社に丸投げするのではなく、自社の設計施工にこだわり、最後まで責任を持った住まいづくりを行っています。

中間マージンのカット、販促費を抑えることで、適正価格での販売を提案。

お客様に寄り添って住まいづくりをおこなう、地元密着の工務店です。

評判

会社情報

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京都府でおすすめの住宅展示場7選

住宅展示場では、ハウスメーカーや工務店が実際に建てたモデルハウスを見学することができて、スタッフに説明してもらうことができますので、どんな家を建てているのかが一目でわかります。

京都府にもたくさんの住宅展示場がありますので、おすすめの10選を紹介します。

ＫＴＶ京都五条住宅展示場

〒600-8899 京都府京都市下京区西七条赤社町２０

ＡＢＣハウジング 京都・久御山住宅公園

〒613-0024 京都府久世郡久御山町森大内１９７−１

桃山六地蔵住宅博

〒612-8007 京都府京都市伏見区桃山町因幡２４−２０

無添加住宅 久御山展示場

〒613-0024 京都府久世郡久御山町森大内１９７−１

ゼロホーム今出川住宅展示場

〒602-8387 京都府京都市上京区東今小路町１００

京都建物株式会社 住宅展示場

〒617-8007 京都府京都市伏見区桃山町因幡２０

ハウジングピア福知山

京都府福知山市篠尾5-1

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京都府で家を建てる時の坪単価相場はいくら？人気エリアはどこ？

最後に、京都で家を建てるときに気になる坪単価について見ていきましょう。

坪単価ってどういうもの？

一坪は約3.3㎡で、この一坪当たりの建築費のことを「坪単価」といっています。

具体的な計算方法は

ただし、この延べ床面積の基準が、共通ではなく各ハウスメーカーによって違いますので、注意が必要。

坪単価を比較するときは、延床面積の基準を確認して、比較しなければいけません。

坪単価は、工務店、ハウスメーカーによっても違いがありますし、土地の場所によっても大きく変わります。

坪単価だけを判断基準にするのではなく、トータルで判断するといいでしょう。

京都府で家を建てる場合の坪単価平均は25万円～150万円

京都府の市町村別の坪単価を紹介します。

• 京都市　165万336円/坪
• 向日市　60万6847円/坪
• 長岡京市　70万5206円/坪
• 大山崎町　43万5950円/坪
• 宇治市　41万4419円/坪
• 京田辺市　40万8500円/坪
• 城陽市　33万4365円/坪
• 八幡市　28万9887円/坪
• 久御山町　26万5520円/坪
• 亀岡市　25万5515円/坪

参考：京都府の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

京都府で一戸建てを建てるのに人気のエリア

京都で一戸建てを建てるのに人気のエリアはどこでしょうか？

いくつかをピックアップしてご紹介します。

• 二条駅：大型ショッピング施設がありファミリー層に人気。治安も良く交通の便の良い。
• 北山駅：おしゃれな町並みで高級住宅街として人気。自然も多いので子育て環境も良い。
• 桂駅：駅周辺に商業施設があり閑静な住宅街が広がるエリア。落ち着いた雰囲気の街。
• 亀岡駅：イオンなどの大型商業施設があり住みやすい街。ベッドタウンとしてファミリーに人気。

京都で人気のエリアは、買い物などの生活利便性、交通のアクセスの良さ、観光スポットが少ないという点がポイントのようです。

参考にしてみてくださいね。

まとめ

京都府は観光名所も多く、場所によって坪単価も大きく変わります。

住まいづくりは土地選びから始まりますので、土地が決まっていない方は土地探しからサポートしてくれるハウスメーカーを選ぶといいですね。

大手のハウスメーカーだから大丈夫というわけではなく、自分たちに合ったハウスメーカーを選ぶのが大切。

京都府のハウスメーカー・工務店選びの参考にしてください。