こんにちは！今日は小林住宅とセキスイハイムを比べ、快適さを重視する上での違いについて書いてみようと思います。
こう言った快適さはお家づくりに関してどれもとっても大事です！
我が家は小林住宅で家を建てると決めるまでに様々なハウスメーカーに見学に行きました。 セキスイハイムでは間取り、見積もりの依頼まで実際に行ってもらったので、その経験をふまえて快適さについての比較検証してみました！
比べてみて分かった！小林住宅とセキスイハイムの6つの違い
この記事では以下の６項目で小林住宅とセキスイハイムを比較しています。
- 建設予算や値引きについて
- 気密性、断熱性(ｃ値、ua値)について
- 空調について
- 省エネ性(光熱費)
- 間取りやデザイン性の自由度
- 耐震性
違い①建設予算や値引きについて
| 建設予算や値引きについて | |
| 小林住宅 | ★★★★☆ |
| セキスイハイム | ★★☆☆☆ |
結論から言うと、小林住宅と比べるとセキスイハイムは建設予算が高くなると思います。
こう言った理由があるからなんですね！
そしてその設備費用の金額なのですが、、
見積もり依頼したのがこのブログを書いているかなり前で捨ててしまい、はっきりとした金額はわからないのですが(^^;)
記憶ではざっくりと全館空調システムで200万くらい、太陽光と蓄電池セットで300～400万くらいだったと思います。本当にざっくりな記憶で、価格改正や変動もしてるかもしれませんが、数百万単位で予算が確実にUPします。
更に鉄骨住宅が元々木造より高くなりやすいと言うこともあって、見積もり依頼しましたが予算は余裕でオーバー(泣)
同じくらいの坪数の間取りで、小林住宅より軽く一千万円近く高い見積もりがでました(泣)
値引きも結構頑張ってくれたのですがそれでも小林住宅の方が断然お得で性能も良いと感じ、我が家はセキスイハイムを諦めることにしました。
ちなみにセキスイハイムは結構びっくりする単位で値引きしてくれました！ 見せ方の問題もあるかと思いますが、、。
値引きについては小林住宅でセキスイハイムでもしてもらえました。 確実なことは言えませんが交渉次第でどちらでも値引きは可能かと思います(^^) こうして我が家は性能に対して予算が納得できた小林住宅を選ぶ事にしました！
小林住宅も決してローコストと言われるほどはお安くはないですが、機能や設備的に考えるとなかなか良心的な価格帯ではないかと思います！
違い②気密性、断熱性(ｃ値、ua値)について
| 気密性、断熱性(ｃ値、ua値)について | |
| 小林住宅 | ★★★★★ |
| セキスイハイム | ★★☆☆☆ |
気密、断熱性って何かというと、これらの性能が良いほど家の中の暑い寒いが少なく快適という事です！そしてこれについては圧倒的に小林住宅が勝利です。
こちらははっきりと数値で証明されており、我が家が小林住宅を選んだ一番の理由でもあります。 そして数値の説明を簡単にしますね。
断熱性は同等です！そして気密性は、、
気密性は断トツで小林住宅が優れているので快適な温度を逃がしにくく快適と言う訳ですね！
ちなみに小林住宅は全住宅で気密測定を実施した平均値が0.15㎠/㎡なのに対し、セキスイハイムでは2.0以下の場合もあればそれ以上のこともあると言うことで数値の意味合いがそういう意味でも大きく変わってきます。 こちらはセキスイハイムの公式サイトに、「プランや設備仕様等によりＣ値が2.0以下にならないことがあります」とはっきり明記されています。
▶実際にモデルハウスを見学してどれくらいの違いを感じることができるの？
我が家は実際に小林住宅のモデルハウスに家族で一泊しましたが、本当に家中の空調をエアコン一台で回していました！真夏の暑い日に宿泊しましたが、玄関や脱衣所、トイレまでとても涼しく快適だったのでとても感動しました!
玄関ですらとっても涼しい、、♡
ちなみにこちらのモデルハウスは60坪二階建てのお家をエアコン一台で回していました！これでこんなに涼しいのかと感動しました！
違い③空調について
| 空調について | |
| 小林住宅 | ★★★★★ |
| セキスイハイム | ★★★☆☆ |
-
- 小林住宅の空調はエアコンのみ
- セキスイハイムは全館空調が必要
と言うことで空調に関しては小林住宅が優れていると考えます！
セキスイハイムでは、小林住宅と同じように家中快適(家の中のどの場所でも快適な温度を保つ)を叶えるには全館空調システムが必要です。 セキスイハイムのＨＰの住まいの性能・空気環境のページには「一年じゅうどこにいても家族みんなが快適」と紹介がありますが、注意書きとして「空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です」と記載されています。 先ほど紹介した気密断熱性能の差がここで出てきます。
もちろん「全館空調システムが悪い」と言う訳ではありません。しかし、全館空調システムは初期費用がかかるのに加えて、システムの管理(定期的なフィルター掃除等)や、設置スペースもいるのでデメリットも大きいと感じてしまいます
家の性能を上げることで余計な設備を減らしてシンプルに、そして環境にも経済的にも優しい！と言うことで空調についても圧倒的に小林住宅が勝利です！
▶実際にモデルハウスを見学してどれくらいの違いを感じることができるの？
我が家は実際に小林住宅のモデルハウスに家族で一泊しましたが、本当に家中の空調をエアコン一台で回していました！真夏の暑い日に宿泊しましたが、玄関や脱衣所、トイレまでとても涼しく快適だったのでとても感動しました!
エアコンは二階についているだけでしたが、一階もどこにいても快適でした♪
違い④省エネ性(光熱費)
| 省エネ性 | |
| 小林住宅 | ★★★★☆ |
| セキスイハイム | ★★★☆☆ |
これは確実に光熱費が安く済みそうという事で小林住宅が優勢です！
先ほど紹介した気密断熱性の差があるので、確実に小林住宅とセキスイハイムでは光熱費に差が出てくると思っています。※住みだしたらまた実際の記事を書きます！ ある聞いた話では、、
セキスイハイムでは家中同じ温度で快適を叶えようと思ったら全館空調システムが必要です。調べると全館空調システムはエアコンより電気代が安いようですが、もちろん条件に左右されると思います。
セキスイハイムを検討している時、Ｃ値2.0で全館空調システムって光熱費実際どうなんだろう、、、(高くなりそう)と言うのが正直不安でした。
ちなみにセキスイハイムでは太陽光発電を基本必須な感じでオススメされます。セキスイハイムが太陽光発電に力をいれており得意とされているからだとも思いますが、太陽光発電がないと光熱費がかかるからなのかな(全館空調システムがないと暑い寒いのもあるので尚更)と内心想像していました(^^;)まあ、太陽光も全館空調も予算に問題なく採用でき、更に太陽光で高熱費がゼロやプラスになるプランを組めれば問題ないとは思います。
けれど小林住宅の気密断熱性で太陽光を載せてしまう方が圧倒的に省エネだと思うので、やはりこちらも小林住宅が優勢だと思います！ ちなみに我が家は小林住宅で太陽光採用予定するので、また住みだしたら実際の光熱費もブログに書きたいです^^
※小林住宅の省エネ性に期待大ですがまだ実際に住んでいないという事であえて星は四つにしました！
実際にモデルハウスを見学してどれくらいの違いを感じることができるの？
我が家は実際に小林住宅のモデルハウスに家族で一泊しましたが、本当に家中の空調をエアコン一台で回していました！真夏の暑い日に宿泊しましたが、玄関や脱衣所、トイレまでとても涼しく快適だったのでとても感動しました!
実際に宿泊したモデルハウスです
ちなみにこちらのモデルハウスは60坪二階建てのお家をエアコン一台で回していました！これでこんなに涼しいのかと感動しました！
違い⑤間取りの自由度やデザイン性
| 間取りの自由度やデザイン性 | |
| 小林住宅 | ★★★★☆ |
| セキスイハイム | ★★☆☆☆ |
セキスイハイムは鉄鋼ユニット構造を採用しています。そしてそれ故、間取りの自由がやや低いです。対し小林住宅は木造の在来軸組み工法で、木造の中でも特に間取りの融通が利きやすい構造になっています。
セキスイハイムのユニットの中は柱も少なくオープン空間となってますが、予め決まった大きさのユニットを選んでくみ合わせていくので動かせない柱が多く、センチ単位での間取りの融通が利かなかったり、場合によってはコスパも悪くなる印象でした。
セキスイハイムＨＰからお借りした間取りの画像です。この動かせない柱がどうしても間取りに影響してきます。
我が家が見積もり依頼したときはリビングの真ん中に動かせない柱があり、あえて飾り壁として活用する提案をしてもらったりしましたが、選べるならその柱がない方がいいなあと思ってしまいました。
お借りした間取りのように、自分たちにぴったりなユニットの組み合わせを考えで上手に間取りを考えられれば問題ないとは思いますが複雑に細かい要望がある場合は苦戦する可能性があります。
また、セキスイハイムはオリジナルの外壁素材を採用していますがデザインの話だけで言うと選択肢が少なく、外観も似たりよったりになりやすいです。当初セキスイハイムで間取り見積もりをお願いしているときに、外壁素材がどうも気に入る物がなく残念に思いました。
ＨＰよりお借りしてます。
悪くはないのですが、、。こだわりたい人には物足りないかなあ、と言うのが本音です。 やはり好きなメーカーからタイルやサイディングを選べる方が、楽しいしより自分たちが気に入った家になるのではと思います。(あえてデメリットを言うと選択肢がありすぎるとそれだけ迷って悩む可能性は増えます笑。選択肢によっては予算がどんどん増えます！)。 限られた選択肢でもその中に気に入る物があれば全く問題ないと思いますが外観にこだわりたい方には少し物足りないかも知れません。
よって間取りやデザインの自由度は小林住宅の方が叶いやすいです！
▶小林住宅の外観は？
小林住宅では、サイディングがケイミュー、ニチハから選べます。種類はかなり多いです！
高くつきますがタイルも施工は可能。塗り壁の選択肢もあったような？
(耐震の観点では、サイディングが良いと設計士さんが言ってました。)
違い⑥耐震性
| 耐震性 | |
| 小林住宅 | ★★★★☆ |
| セキスイハイム | ★★★★★ |
我が家が(と言うか私が)セキスイハイムに感じていた一番の魅力が耐震性でした。耐震性は正直セキスイハイムに気持ちが揺れます、、！
鉄鋼ユニットで造られたセキスイハイムの家は、とにかく耐震性が優れているイメージです。我が家はセキスイハイムのショールームの見学もしましたが、その時に鉄骨ユニットを5ｍくらいの高さから落とす実験の映像を見てびっくりしました。
↓こんなやりとりもありました！
普通は大地震が来たら家の外に逃げて下さいと言いますが、セキスイハイムの家に関しては家に中の方が安全なので家から出ないで下さいと伝えています！！
え～！大地震の時に安心して家族で家の中で過ごせるって魅力的すぎる、、！！
実際に、過去にあった大地震でもセキスイハイムの家は倒壊していないんだそうです！
▶小林住宅の耐震性は？
小林住宅の耐震性も、実はセキスイハイムと同じ耐震等級３です。
そして更に、阪神大震災の時、小林住宅の住宅についても築２０～３０年の建物を含め全半壊ゼロを記録しています。 ※ですがこの時は小林住宅は軽量鉄骨の住宅も建てていたみたいなので、この記録が今の建物と筆頭するかは不明。 しかし、
- 長年の技術(１９４６年設立)
- 木造軸組み工法(木造の中でも耐震性の良い工法)
- 高気密断熱により更に耐震性能Up(家の隙間がなくて壁が分厚いと揺れに強い)
- 外壁にサイリングを使用すると更に耐震性が良くなることが実証されてる
こう言った理由から、私は正直小林住宅の耐震性もかなり十分で安心できるものだと思っています。 ただ、やはりイメージとしてゴッツイ鉄骨の塊vs木だとやっぱり鉄が強そうと思うのと(落下実験の印象がやはりすごい)、 一回目の地震に対しては同等の強度だとしても、繰り返し大地震が来た際にはどうなるんだろう？(鉄の方が状態が変わらなそう)と言うのがあって、セキスイハイムがやや有利だと感じます。
まとめ
耐震性はセキスイハイムにとても魅力を感じましたが、体感としての住み心地(家の性能)や省エネ性、予算で我が家は小林住宅を選びました！
快適性でハウスメーカーを選ぶなら小林住宅ではないかと思っています(^^)
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