兼六土地建物株式会社で家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露!坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイド

「分譲住宅もいいけど、注文住宅も魅力的!」「土地から探さないと・・!」

「夢のマイホームを建てたい!」そんな思いは湧いてきても、「まずどこからすればよいのだろう?」と思いますよね。

「土地はどこに?」「ハウスメーカーや工務店はどこにすればいいんだろう」「お金はどのくらいかかるの?」

ワクワクした気持ちと共に現実的な事柄を考えていかなければなりません。

でも、せっかくなら楽しく「マイホーム作り」を考えていきたいものです。

日本全国さまざまなハウスメーカーや工務店がありますが、その中でも今回は、若者で人気の「武蔵野市吉祥寺」に本社を持つ『兼六土地建物株式会社』に焦点をあてて紹介します。

実際に『兼六土地建物株式会社』で家を建てた人の本音の評判・口コミも記載しますので是非参考にしてください。

詳細は本文でお伝えしますが、その前に『兼六土地建物株式会社』の情報を簡単におしらせします。

『兼六土地建物株式会社』は、『兼六グループ』の中の注文住宅の商号。

「兼六グループ」は企画から地盤調査、土地の仕入れ・造成、販売、設計、施工、アフターメンテナンスまで手掛けるグループです。

昭和43年に「兼六土地建物」として個人創業をして、今では「兼六グループ」として「兼六不動産株式会社」「兼六建築株式会社」「ケイ・エイチ設計有限会社」「兼六地盤調査株式会社」などを有する大きな会社となっています。

つまり、兼六グループは、企画・地盤調査・土地の仕入れ・販売・施工・アフターケアなどトータルでお客様のサポートできるのです。

「より良い家づくり」をモットーに、クレームのない商品を提供・奉仕していくことを第一に努力している会社です。

営業にも力を入れ、一年間で新築住宅を500棟程度施工した実績があります。

今回はそんな『兼六土地建物株式会社』に依頼して建てた人の本音、また口コミを暴露していきます。

また坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイドですので、ハウスメーカー選択の参考にしてください。

ここで1つ、本題に入る前に質問です。

「あなたは今、注文住宅の依頼にあたって何社のハウスメーカーを調べていますか?」

もしかして、はじめから1社のみに絞ってしまってはいませんか?

実は、注文住宅を建てる上で最も重要なのは「住宅メーカー選び」です。

住宅メーカーなんてどこも一緒、と思っている人は注意が必要です。なぜなら注文住宅においては「住宅メーカー選び」が命と言っても過言ではないからです。

日本全国には知名度の高い「ハウスメーカー」はもちろん、地域に根付き低価格で住宅を提供する「工務店」、自由度が高い「設計事務所」など様々な住宅メーカーが存在します。

十分な比較をせずに依頼するハウスメーカーを決めてしまうと、「予想よりお金がかかった・・。もっといいハウスメーカーに頼めばよかった・・」と、一生後悔することになりかねません。

そうならないためにぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業の「LIFULL」と、うちハピが運営する「うちハピ注文住宅」のカタログ一括請求サービスです。

↓ ハウスメーカーの一括請求はLIFULL ↓

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このカタログ一括請求サービスを利用すれば、「エリア」と「こだわり条件」を入力するだけで、条件にマッチするハウスメーカーや工務店のカタログを一括で取り寄せることができます。

圧倒的に時間も節約でき、そして簡単にメーカーの比較が可能になりますね。

また、この一括サービスは無料で利用できますよ!

LIFULLは『ハウスメーカー』が中心、うちハピ注文住宅は『工務店』を中心にカタログを取り寄せられるので、どちらも利用することで理想に近い住宅メーカーに出会える可能性が高まりますよ。

また、カタログを請求の際は、有名かどうかで判断せず、条件に合うメーカーのカタログを一応全て取り寄せることを意識しましょう。

全く知らなかった会社の中に、あなたの希望を実現してくれる会社があるということも珍しくありません。

お金や時間をかけずに、カタログ一括請求サービスで様々なハウスメーカーを比較してみてくださいね!

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それではいよいよ本文に入っていきましょう。

もくじ

兼六土地建物株式会社で建てられる家はどんな家?特徴5つを紹介

長く快適に住み続けられる「兼六の家」の5つの特徴は以下の通りです。

詳細は公式サイトをご覧ください。

冬暖かく、夏涼しい

冬暖かく夏涼しい、一年中快適な住まいを提供します。

「発砲系吹き付け断熱」を標準採用しており、高気密・高断熱性能を実現する住宅を実現します。

安心・安全な新しい工法

「K-NET工法」を採用。

骨組みだけでビクともしない鉄骨並みの接合構造体であり、耐震性・耐火性・省エネ性・快適性を高めた木造住宅工法です。

火に強い木造住宅

外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延で安全な「省令準耐火構造」が標準採用となっています。

100年の耐久性

環境への負荷を減らすために、メンテナンスをしながら長く使えるようにします。

標準仕様で「長期優良住宅」の認定取得が可能です。

長期優良住宅の認定を受けると、税の優遇処置も受けられます。

サスティナブル住宅

光と風を採り込むパッシブデザインを元に「サスティナブル(長く住み続けられる)住宅」を実現します。

パッシブデザインとは、家の中に風や太陽光などの自然の力を有効活用して、快適に暮らしながら省エネを実現させる設計思想のことです。

兼六土地建物株式会社で家を建てた人の評判・口コミ

『兼六土地建物株式会社』の口コミや評判を調べてみました。

ここでは実際に『兼六土地建物株式会社』で家を建てた方々の評判と口コミを見てみましょう。

兼六土地建物株式会社の悪い評判・口コミ

  • 平日のみの営業のため、打ち合わせの時に本社に出向くために、仕事を休まなければならなかった。
  • 営業の人の対応が、段取りが悪いなど、少しレベルが低い感じがした。
  • 定期点検に来てくれた人の対応が気になったが、クレーム対応は迅速にしてくれた。

兼六土地建物株式会社の良い評判・口コミ

  • 派手さはないけど、対応がとてもよく満足。ちょっとした調整でもすぐに来てくれるので信頼している。
  • 丁寧に建築してくれて、担当者さんも大工さんもみんな良い人でした。
  • 価格が大手に比べて安いと思う。
  • 土地から相談できるので良かった。
  • 複数社にアイデアを依頼したが、兼六土地建物株式会社さんのレスポンスが高く、アイデアも豊富だったので決めました。
  • 敷地の長所を最大限に生かした設計をしてくれた。
  • とても知識が豊富な営業さんが担当で安心して購入できた。
  • 自分の取り入れたいものを設計の中に入れてもらえてとても良い仕上がりに満足している。

ネットでの情報は、個人的な感情も入るので、それぞれ差し引いて考えることも大切です。

情報を参考にすることは大切ですが、「家を建てたい」と思ったときは、まず様々なハウスメーカーのカタログを取り寄せましょう。

カタログや公式サイトをよく見て、特徴や相場を調べてから、住宅展示場を見学し、相談会等を利用することでハウスメーカーの考え方やお客様との関わり方も見えてきます。

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兼六土地建物株式会社で住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴

ここでは、『兼六土地建物株式会社』で家を建てることをお薦めしたい人の特徴について考えてみましょう。

土地の仕入れから自由設計による注文住宅を希望の人

『兼六土地建物株式会社』では、土地の仕入れから住宅の企画・考察・実行までを手掛け、自由設計のよる注文住宅を提供しているハウスメーカーです。

兼六グループの様々な部門の力を「一気貫通体制」を行うことで生涯のパートナーとしての存在になりえるでしょう。

オンライン相談を希望する人

『兼六土地建物株式会社』では、コロナ禍での相談を受ける「オンライン相談」を始めました。

時代に沿った対応を迅速に行われていることも魅力です。

オンラインで気軽に相談できる体制が整っています。

兼六土地建物株式会社で注文住宅を建てる前に注意したいポイント2選

『兼六土地建物株式会社』は、自由設計の家を提供しています。

そこで、『兼六土地建物株式会社』で注文住宅を建てる前に注意したいポイントを2つ紹介します。

「どんな家が作りたいのか」を考えておきましょう

『兼六土地建物株式会社』では公式サイトにて、「施行例」や「「参考プラン」などが丁寧に記載されています。

他のハウスメーカーのカタログなども参考にして、「どんな家を建てたいのか」をイメージしておくと、希望に沿ったアドバイスやプランを提示することができます。

担当者との人間関係が良いと、良い家が建ちます

とにかく、どんなこともわからないことを質問して納得して契約をすることをお薦めします。

価格や、設計についてもご自分でも調べていくと良いでしょう。

兼六土地建物株式会社で家を建てる際にかかる費用・坪単価

『兼六土地建物株式会社』の坪単価は50万円~70万円/坪だと言われています。

自由設計を特徴としていますので、ローコスト住宅(1000万円台から)、またハイグレード住宅も手掛けており、グレードによって坪単価も変わります。

施行例は公式サイトで沢山挙げられていますが、価格の表示はありません。

実際には相談の際に確認する必要があります。

兼六土地建物株式会社の商品ラインナップを特徴別に紹介

あらためて『兼六土地建物株式会社』の商品の特徴を記載します。

商品の特徴

『兼六土地建物株式会社』の商品の特徴は、「人と環境に優しい快適住宅「サン・アルス」

エコロジーかつエコノミーはサスティナブル建築の具体的な形にしています。

地球環境に優しく。住環境技術の木造注文住宅を特徴としています。

  • 高気密・高断熱で冷暖房費を節約!
  • 一年中快適な生活を実現!

カテゴリー別商品ラインナップ

『兼六土地建物株式会社』のカテゴリー別商品ラインナップを挙げてみましょう。

  • 狭小住宅
  • 二世帯住宅
  • 二階建て
  • 屋上ループバルコニー
  • シンプルモダン
  • 3階建て

間取りプラン

『兼六土地建物株式会社』 の間取りプランは沢山用意されています。

  • 玄関共有型二世帯住宅(1LDK+3LDK)
  • 完全分離型二世帯住宅(1LDK+3LDK、3LDK+3LDK、2LDK+4LDK、2LDK+3 LDK)
  • お家テラスでカフェ気分♪4LDKのお家
  • 地下室のある2LDKのお家
  • 3LDK+7.5畳のEスペース 狭小地
  • 4LDK+Eスペース
  • 吹き抜けのある広々リビング空間のお家4LDK

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兼六土地建物株式会社で注文住宅を建てる際の流れ

『兼六土地建物株式会社』では、以下のような家づくりの流れで取り組んでいきます。

『兼六土地建物株式会社』では、丁寧に公式サイトで流れの説明があります。

ご相談

お客様の要望や家族構成、予算などを十分に聞いて、提案の準備に。

敷地調査

敷地の形状や現況、周辺環境、法的規制などを徹底調査。

基本プラン作成

敷地検査の結果とお客様の要望を取り入れて、基本設計プランを無料で提案。

概算見積もりも提出します。

地盤調査

地盤が建物の重量に耐えうる強さがあるのかを調査して、データをもとに基礎の設計を行う。

地盤調査は、一件あたり6万円ほど。

地盤改良工事をすることになると、一般的に100万円~150万円ほどかかります。

本設計お申し入れ

基本設計プランを検討してもらったのち、本設計・見積書の作成を申し込んでもらいます。

建築請負契約

本契約、見積書に了解したら、建築請負契約を締結します。

詳細お打合せ

内部仕様、外部仕様、設備などの詳細を決定、確認。

その後建築確認申請の手続きに入ります。

着工お打合せ

お客様と各担当者で、工事内容、工事期間などの最終確認を行います。

着工

建て替えの場合は、仮住居へ移ってもらい、現住居を解体。

建築に着手します。

上棟・完成

各工程での審査に加えて、お客様立ち合いによる厳正な竣工検査を行います。

お引き渡しご入居

建物引渡書、保証書などの証書類と鍵を渡し、入居となります。

アフターサービス

30年保証システムを採用。定期巡回サービスなども行います。

【番外編】兼六土地建物株式会社の建売住宅の特徴を紹介

『兼六土地建物株式会社』が所属する「兼六グループ」のネットワークの中には「兼六ホーム株式会社」という分譲住宅専門の部門があります。

ここでは、番外編として、「分譲住宅」と「建売住宅」の違いを説明します。

基本的には、どちらも注文をしてから建てる注文住宅ではなく、すでに建築された住宅であるということは同じです。

大きく言えば住宅の売り出し方に違いがあります。

分譲住宅とは

分譲住宅とは、「分譲地」に建てられた家のことです。

土地に番号を付けて販売します。

一つの空間にいくつもの家を建ててあるイメージです。

建売住宅とは

建売住宅とは、土地に家を建ててから販売することです。

土地と住宅をセットで販売します。

ただ、分譲地に建てられる場合もあり、「分譲住宅」と同じような意味でつかわれることが多いようです。

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兼六土地建物株式会社の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

『兼六土地建物株式会社』の住宅展示場は 大きく分けて3つです。

以下まとめてみました。

電話番号は、代表0120-654320となっています。

保谷展示場/保谷住宅展示場
住所・電話番号 東京都練馬区南大泉4-49-30
TEL:03-3924-8201
特徴 アンサンブル
二世帯住宅と高齢者向け
ZEN住宅「サン・アルス」
ペットともに暮らす「デンダリー」
安心のアパート経営「軽量鉄骨アパート棟」
営業時間 9時~17時
休日 火曜日・水曜日
東村山青葉町モデル
住所・電話番号 東京都東村山市青葉町3丁目3-2
特徴 仲良く家族の楽しい家
街角モデル
営業時間 10時~17時
休日 平日
(休日のみ営業)
西東京・小平展示場
住所・電話番号 東京都小平市花小金井3-40-1
特徴 屋上+ウッドデッキ付き
営業時間 9時~17時
休日 なし

兼六土地建物株式会社の会社情報

『兼六土地建物株式会社』は、「兼六グループ」の中では、注文住宅を専門として取り組んでおり、また総務やシステムを担っている「兼六グループ」の土台となる会社です。

税理士もいるため、税金についての相談も的確にアドバイスが行えます。

また、融資の手続き、ローン計画などもきめ細かく対応しています。

なお、契約前の「プランニング」は無料で行います。

また、独自の長期30年保証システムも確立しており、引き渡し後も無料の定期点検を行っています。

安心して相談から始めることが出来るでしょう。

兼六土地建物株式会社の会社概要

商号 兼六土地建物株式会社(注文住宅)
代表取締役社長 鍵市 佳克
本社所在地 〒180-0001
東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
電話番号 0120-654-320  0422-20-5810
Fax番号 0422-20-5811
創業 昭和43年 兼六土地建物として個人創業
昭和44年 法人設立
資本金 兼六土地建物 50,000,000円(平成27年3月現在)
従業員数 兼六グループ全体で140名(平成29年3月現在)
営業種目 注文住宅、兼六グループの総務・システム
加盟団体 一般社団法人 全国住宅産業協会
兼六グループ(他) 兼六ホーム株式会社、兼六不動産株式会社、兼六建設株式会社、兼六地盤調査株式会社、ケイ・エイチ設計有限会社
兼六グループ
事業所
大宮支店、船橋支店、横話転

兼六土地建物株式会社の施工エリア

東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県(一部地域を除く)

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まとめ

「兼六グループ」の企業理念は

  • お客様第一主義(喜んでもらう)
  • より安全で安心して住める家造り(耐久性、耐震性)
  • みんなの力で「クレームの少ない住まいづくり」

です。

『兼六土地建物株式会社』は、「兼六グループ」で中心となる会社です。

公式サイトやホームページもしっかりしているので、情報も沢山あり、しっかりしたイメージを持つことができます。

自由設計の家を検討している方は、参考になる事例も沢山ありますので、『兼六土地建物株式会社』での家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。

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