兵庫県でおすすめの住宅展示場ランキング3選!メリット&デメリットを把握して家を建てるヒントに!

<記事の情報は、2021年10月1日時点のものです>

住宅展示場には家づくりのヒントが満載!

兵庫県でオススメの住宅展示場も含めて紹介します!

「家族が増えた」

「今のアパートが手狭になった」

「結婚の次は住宅を検討したい」

一軒家について考え出す時期は人それぞれです。

家づくりは人生の中でも一大イベントです

家づくりのスタートは何からスタートすれば良いでしょうか?

ここでつまずく人が多くいます。

早く検討したくても何から決めていけばいいか分かりません。

「土地探し」

「メーカーの決定」

「間取りや外観の打ち合わせ」

「ローン返済計画」

考えることは山のようにあります。

まだまだ考えることはたくさんありますが、まずは家に対するイメージを膨らませることがとても重要です。

このイメージを膨らませる有効な方法として、住宅展示場を活用するという手段があります。

テレビでも住宅メーカーのCMはよく目にするかもしれませんが、なかなか自分が住んでいる想像をすることは困難です。

住宅展示場を活用することであなたの悩みがクリアになるかもしれません。

今回の記事を読むことで以下のようなことが分かります。

  • 家づくりの一連の流れ
  • 住宅展示場を活用する方法
  • 住宅展示場のメリット/デメリットなど

兵庫県でオススメできる住宅展示場や特徴まで詳しく解説していきますので、是非参考にしてみてください。

家づくりの参考となる情報が見つかるはずです。

ここから本文に入る前に、1点質問です。

「後悔しないマイホームを建てるために、最も大切なことは何だと思いますか?」

住宅ローン?土地探し?それとも住宅展示場や見学会に行くこと?

いずれももちろん重要ではありますが、答えはNOです。

後悔しない家づくりに最も大切なことは、パートナーとなる「住宅メーカー選び」です。

つまり、一番初めにやるべき住宅メーカー選びに全力投球する必要があります。

全国的に展開していて比較的規模が大きい「ハウスメーカー」、地場に根付いて地域のことを知り尽くしている「工務店」、より柔軟なデザインで対応してくれる「設計事務所」。

一口に住宅メーカーと言っても幅広く、企業数も膨大でどの会社を選ぶべきか迷ってしまう人も多いでしょう。

しかしテレビでよく名前の聞く大手のハウスメーカーや地元の有名住宅メーカーだけに絞ってしまうのは絶対にやめて下さい。

特によくある失敗談が、しっかりと比較をせずに住宅展示場で見つけた会社に依頼をしてしまうこと。

展示場の営業マンは、言葉巧みにあなたの興味を惹きつけてくる事もあります。

しかし、色々な会社と比較をしないと「理想からも程遠く、予算も大きくオーバーしてしまった!」なんてことにもなりかねません。

「でも、山ほどある住宅メーカーから、どうやって自分に合う会社を見つければいいの?」

と疑問に思う方は少なくはありません。そこでぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業「LIFULL」が運営する「カタログ一括請求サービス」です。

住んでいるエリアと、希望の条件などを選択するだけで、あなたにあった住宅メーカーが複数ピックアップされます。

ピックアップされた住宅メーカーは、知名度の有無などで選り好みせず、まずカタログを取り寄せてみましょう。

条件にあった複数の会社を比較・検討することで、より条件にマッチした会社に出会える確率がグッと高まります。

完全無料で利用できますし、東証一部上場のLIFULLが運営しているのでしつこい営業連絡が来ることもありません。

入力は1.2分もあればスマホからでも簡単に出来るので、これから住宅メーカー選びをしたい人はぜひ活用してみてください。

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それではここから本文に入っていきましょう。

もくじ

家づくりのヒントが詰まっているのが住宅展示場

住宅展示場は身近なお買い物と同じイメージです。

洋服なら手に取って試着してみます。

車ならカタログを取り寄せたり、試乗したりします。

住宅でしたら住宅展示場で家を体感する。

このようなイメージです。

住宅展示場では実際に完成している家を見たり触れたりすることができます。

自分が住んでいることをイメージすることで、気持ちを高めることもできます。

住宅展示場は家を建てるためのヒントが凝縮されているといっても過言ではありません。

住宅展示場とはこんな場所です。

住宅展示場とはどんな場所でしょうか?

特徴は大きく2つあります。

たくさんの住宅メーカーを横並びに比較できる

整地された大きな区画にたくさんの住宅メーカーが展示場を公開しているケースがほとんどです。

規模によってメーカーの数や棟数は異なります。

一か所でたくさんの住宅情報を入手することができる場所です。

駅の近くや高速ICの近くなど、立地的にも人が集まりやすい場所で開催していることが多いです。

来場者を増やすための工夫と言えます。

豊富なイベントを開催

家づくりに関係する豊富なイベントを体験できます。

  • 家の基礎知識
  • 資金計画
  • 間取りを一緒に考える

その道の専門家が様々な情報発信をしております。

女性目線で水回りの配置に特化したセミナーなど、種類は様々です。

イベントやセミナー目的で来場する人もいるぐらいです。

また不定期開催の大きなイベントや大型連休中になると、子供が喜ぶイベントで集客する場合もあります。

家族連れで楽しめるのも住宅展示場の特徴であり魅力です。

住宅展示場とモデルハウスの違いを解説

住宅展示場とモデルハウスの大きな違いを解説します。

住宅展示場は多数のメーカーが集まっているのに対して、モデルハウスは特定の住宅メーカーが単独で開催している場合が多いです。

住宅メーカー主催のモデルハウスはそのまま購入されるケースもあります。

既に入居者が決まっていて、完成お披露目会のような形で公開しているケースもあります。

住宅展示場ではその住宅メーカーの「強みや特徴」を全面的に押し出しており、モデルハウスではより現実的な生活スタイルを重ねて見ることができます。

住宅展示場⇒「広く浅く」

モデルハウス⇒「狭く深く」

と言ったイメージが合うかと思います。

開催する地域や規模でもニュアンスが変わってきますので、一つの目安としてください。

希望と異なる展示場見学とならないよう、内容を事前に問い合わせしてみると良いかもしれません。

住宅展示場のメリットとデメリット

住宅展示場のイメージを掴んでもらったところで、住宅展示場にいくメリット、デメリットについて解説していきます。

住宅展示場:メリット

  • 効率的に時間を使える

とても規模が大きい展示場も存在します。

(大きいところで50棟以上モデルハウスがある場所も。)

それらを数日で全て見ることができれば、とても効率的と言えるはずです。

一気に住宅メーカーの候補を絞ることができます。

  • 横並びでメーカーを見比べることができる

住宅展示場では各住宅メーカーが自社の強みや特徴を最大限にPRしています。

各メーカーの特徴を一目で把握することが可能です。

気に入ったメーカーを印象に残すことができます。

日をまたがないため、最初に気に入ったメーカーを忘れることもありません。

  • 営業を断るストレスが少ない

住宅展示場では特定のメーカーではない中立の立場の担当が案内してくれます。

中立の立場から各メーカーを紹介してくれるため、安心して冷静な目で比較することが可能です。

メーカーもそれを承知しているため、強めの営業がない場合が多いです。

続いてデメリットを見ていきましょう。

住宅展示場:デメリット

  • 判断基準が分からなくなる

家づくりの判断基準には「金額」「ライフスタイル」「デザイン・間取り」などがあります。

住宅展示場ではお客さんの目を引く必要があるため、実際の生活とはかけ離れた造りやインテリアになっている場合があります。

当然目を引く造りやインテリアは金額が高い場合が多いです。

現実的ではないものを見てしまうことで自分自身がイメージしていた家とかけ離れてしまう可能性があります。

良いものを求めてしまうことで実際の予算とのギャップが大きくなってしまいます。

  • 営業電話、ダイレクトメールが後日増える

住宅展示場ではアンケートを求められることが多々あります。

その場での強い営業が無かったとしても、後日営業電話やDMが届くことがあります。

  • 迷ってしまい、決定が遅くなる可能性がある

人間は選択肢が多すぎると決断できなくなります。

素敵なメーカーが多いため、一つに絞る作業が大変になる可能性があります。

よほど運命的な住宅メーカーが見つかれば良いですが、そうでなかった場合は大変です。

良い印象だったメーカーが複数見つかった場合、その数が多ければ多いほど一つのメーカーに対する印象が薄まってしまい、決め手を失ってしまう可能性があります。

たくさんの候補から絞っていく作業はとても労力がいります。

  • 体力を消耗して正常な判断ができなくなる

「せっかく時間を取ってきたのだから全部見たい!」

気持ちは分かりますが体力を消耗します。

疲れた状態での見学は何も頭に入ってこないことが多いです。

特に終盤は見る事が目的となってしまい、情報収集できないこともあります。

事前に見たいメーカーを絞っておいたり、数日間に分けるなどの工夫が必要になります。

デメリットが大きいと感じなかった人は、一度試しに行ってみるのもアリだと思います。

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兵庫県で人気の住宅展示場3選

住宅展示場の魅力を理解したもらった上で、ここからは兵庫県でオススメできる住宅展示場を紹介していきます!

1.神戸新聞ハウジングセンター(加古川会場)

実物の住体験をしながら住宅メーカーを比較検討できる総合住宅展示場として人気なのが、神戸新聞ハウジングセンター加古川会場です。

22棟という中規模ながら中身の濃さで人気を集めています。

神戸新聞ハウジングセンター(加古川会場)の特徴

住まいのテーマパークとして兵庫県内の幅広い年代から支持を受けています。

最新技術を取り入れた「3Dバーチャル見学会」なども人気の体験の一つです。

誰もが知っている有名メーカーはもちろんのこと、少し知名度では落ちるような中堅工務店のラインナップを揃えている点が特徴となります。

来場者側は王道から少し変わった視点など、様々な角度から住宅を検討できるようになっています。

出店メーカー

一流メーカーである住友林業、積水ハウスをはじめ、全国展開している有名メーカーから中堅工務店まで出店しています。

その数は20社以上になります。

有名どころ以外のメーカーも合わせて体験した人にはオススメできる展示場です。

神戸新聞ハウジングセンターへのアクセス

  • 住所:加古川市尾上町今福49-1
  • 連絡先:079-425-3905

2.西宮北口ハウスギャラリー

西宮北口ハウスギャラリーは「住みたい町ランキング関西版」で9年連続第一位を獲得している阪急西宮北口駅から徒歩圏内の総合展示場となります。

人気の街並みを感じながら実際の家を体験することができます。

西宮北口ハウスギャラリーの特徴

場内には街並みにふさわしい上質なモデルハウスが建ち並びます。

  • 3階建て
  • 二世帯住宅
  • 賃貸併用住宅など

様々なライフスタイルに対応したモデルハウスを準備しています。

出店メーカー

パナソニックホーム、住友林業といった一流メーカーから中堅工務店まで約16棟のモデルハウスを展開中です。

西宮北口ハウスギャラリーへのアクセス

  • 住所:西宮市高松町2-29
  • 連絡先:0798-31-6522

3.ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園

こちらの住宅展示場はJR朝霧駅から徒歩5分で明石海峡大橋や淡路島が一望できる立地で総合展示場を展開しています。

素敵な風景を楽しみながら展示場を見学できるというところで人気の高い展示場です。

ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園の特徴

12区画と小規模展示ながらイベントの充実度は高いです。

梅雨時期には傘のプレゼントなど季節に合わせた来場特典も人気です。

小規模であることから1棟1棟をじっくり見学することが可能となります。

オムツ交換コーナーなど小さなお子様連れでも安心して見学することができます。

出店メーカー

積水ハウス、ダイワハウスなど一流どころを一通りおさえた展示場です。

現在12棟で出店中です。

ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園へのアクセス

  • 住所:明石市大蔵海岸通1-2-3
  • 連絡先:078-915-2356

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住宅展示場を活用する5つのポイント

住宅展示場に行く時には、「なんのために行くのか?」を明確にしておいてください。

その他入手したい情報などは事前にリストアップしておくと良いでしょう。

イベント目的の場合はそれをしっかりと明確にして来場してください。

そうすることで案内する担当者にも意志が伝わりますし、「イベントも見学も中途半端に終わった・・」このようなことが無くなるのではないかと思います。

まだ家づくりが先の人は、「イメージを膨らませる」具体的な計画がある人は、「自分の生活に合いそうなメーカーを探す」などでも良いですね。

展示場に行くならここだけは抑えて欲しいという、ポイントを絞ってお伝えしていきます。

①事前予約はした方が無難

予約無しでも入ることはできますが予約した方が断然スムーズです。

予約無しで行くと大型連休などは待ち時間を作ってしまう可能性があります。

予約することで「予約特典」があったり、説明してくれる担当者が随時ついてくれて中身の濃さが変わります。

なんとなく寄ってみる人には必要ありませんが、その日は展示場に行くと決めている人は必ず予約しましょう。

②必ず持参してほしいもの

来場するときの持ち物と服装をお伝えします。

服装

動きやすい服装がオススメです。

運動レベルではありませんが、住宅展示場の規模によってはたくさん歩く可能性があります。

暑い時期は暑さ対策ができる涼しい服装が好ましいですね。

寒い時期でも家の中はとても暖かい場合が多いので、着たり脱いだりできる羽織れるものだと便利です。

いくつものモデルハウスを見て回る場合は何度も靴を脱ぐことになります。

女性の場合は毎回履くのに時間のかかるものより、スニーカーに近い形の方が適していると言えます。

持ち物

以下3点は必ず持参した方が良いです。

  • 筆記用具
  • メジャー(巻き尺)
  • エコバック

筆記用具を使って必要な情報はどんどんメモしましょう。

どんどん情報が入ってくるので覚えることは不可能です。

書き残すことであとから振り返ることもできます。

メジャーは間取りの寸法を測るのに使います。

ある程度具体的な住宅イメージがある方になると、「どのサイズのインテリまで置けそうか?」「現在使っている家具が置けるか?」「冷蔵庫はどのサイズを買えば対応できるか?」などが気になります。

エコバック限定ではありませんが手提げカバンのようなものがあるととても便利です。

各住宅メーカーからの資料をもらった時に役立ちます。

特典なども用意されている場合が多く、たくさん回ると意外と荷物がかさばっていきます。

③効率を上げるための事前準備

効率良く回るかつ、住宅展示場を楽しむためにはコツがあります。

全体の流れを知ることで大事なポイントを抑えていきましょう。

全体の流れ

  • 個人情報の記入(アンケート)
  • 現状のヒヤリング(建てる時期や見たいポイントなど)
  • 見学の説明
  • 見学スタート

こういった流れが一般的です。

住宅展示場によって違いはありますし、その日のイベント有無によっても変動があるため事前に問い合わせしてみると確実な流れが分かります。

効率良く回るためのコツ

担当者には明確な要望を伝えましょう。

  • 見学不要のメーカーを事前に伝える

検討するつもりのないメーカーだったり既に見たことのあるメーカーがあれば事前に伝えましょう。

必要ない見学は大幅に時間を無駄にしてしまいます。

  • 好みを伝える

好みの間取りやデザインを伝えましょう。

明らかにマッチしないメーカーを担当者が除外してくれます。

興味のない所で時間を費やすより、自分の好みに近いメーカーで時間を多く使った方が満足感を得ることができます。

④標準仕様とオプション仕様の違いを必ず確認する

いざモデルハウスに入った際に、今目の前で見ているものが標準仕様かオプション仕様か、都度確認していきましょう。

展示場のモデルハウスではオプション仕様を採用している場合が多いです。

理由は少しでも豪華な造りにしてお客さんの目を引きたいからです。

それを標準だと思って話を進めてしまうと、元々考えていた予算を大幅に超えてしまう可能性があります。

一度良いと思ってしまった部分を実際の家づくりで削っていく作業は精神的に辛いですよね。

見学の時点で予算内で自分が求める間取りが実現可能か、冷静に判断しながら見ていきましょう。

⑤インテリアやデザインを参考にする

住宅展示場でのインテリアやデザインは実際に自分の家づくりを始めた時に、とても参考になります。

イメージを言葉で伝えることは難しいですが、写真を撮っておいてイメージを伝えることができれば担当者にも伝わりやすいです。

住宅展示場のモデルハウスではこの情報が取り放題です。

参考になりそうな部分を探しましょう。

各住宅メーカーが少しでも良く見てもらう努力をしているため、とても素敵なインテリアと出会うことがあります。

話しやすい担当者であればインテリアのオススメや選び方なんかも聞いてみましょう。

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住宅展示場は家族全員が楽しめる空間

家族全員で楽しめる点も住宅展示場の魅力の一つです。

住宅展示場にくる大半の人がファミリー世帯です。

子供が喜ぶイベントに注力している展示場が多いです。

必ず楽しいイベントが見つかります。

予約が必要なイベントもありますので、事前に問い合わせてみましょう。

住宅展示場で多いイベント内容

  • 法律、税務関係の無料相談会
  • 人気キャラクターのスタンプラリー
  • 親子で参加できるマネーセミナー
  • モノづくり体験会

このようなイベントに人気が集まっています。

子供たちが夢中に慣れるものが数多くあります。

大型連休中であれば人気キャラクターが実際に来ていたり、地域によっては名産品の収穫体験であったりと、各展示場が非常に力を入れている部分でもあります。

住宅展示場で必ずもらえる嬉しいプレゼント

住宅展示場では様々な特典(プレゼント)をもらうことができます。

  • 金券類(アマゾンギフトカードなど)
  • 図書カード、クオカード
  • キャラクターグッズ
  • 似顔絵プレゼント
  • 写真サービス

来場予約が条件だったり、各住宅メーカーが個別で準備しているものもありますので、行く前には一度問い合わせをしてみてください。

大人から子供まで喜べる特典がきっと見つかります!

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住宅展示場を見学するときの注意点

住宅展示場の魅力を知ってもらった上で、最後に大事な注意点をお伝えしていきます。

出店住宅メーカーを事前に確認する

訪問予定の住宅展示場に入っている住宅メーカーをチェックしましょう。

来場したのはいいものの、「お目当ての住宅メーカーが出店していない・・」何のためにきたか分からなくなってしまいます。

展示場の規模によっては10社に満たない小規模な展示場もあります。

見たい住宅メーカーが複数ある場合は1社に使える時間を計算して回るようにしてください。

小さなお子様連れの場合はオムツ交換の時間やお昼寝の時間なども予想されます。

時間にゆとりを持って回っていきましょう。

目的意識をしっかり持つ

来場した目的を常に頭に入れておいてください。

目的を紙に書いておいても良いぐらいです。

素敵なモデルハウスや楽しいイベントに参加すると、つい本来の目的を見失いがちになります。

イベント参加でいくら楽しい一日になったとしても、当初の目的が達成されていなかったら全く意味のない一日になってしまいます。

これでは効率を求めて展示場にきた意味が全くありませんよね。

特典やイベントはあくまでもプラスアルファと割り切って、本来きた目的を最優先で達成するようにしてください。

必要な情報を全て取り終わってからイベントに参加すると計画するのも良いと思います。

楽しみは最後にとっておきましょう。

営業マンとは適度な距離感で

最終的に家を販売することが営業マン本来の仕事です。

来場する人の大半が家に対するニーズがある人たちのため、当然営業マンもそのつもりで接客してくれます。

自社のPRや営業に対しては適度な距離を保つことを常に意識しておきましょう。

しっかり耳を傾けるのは、よほど気に入ったメーカーや担当者と出会った時だけと割り切ってください。

よほど信頼できそうな営業マンがいたときは個別で名刺をもらうようにしましょう。

そうすることでこちらから後日連絡することができます。

住宅展示場のアンケートはむやみに記入しない

住宅展示場には必ずと言っていいほどアンケートの記入を求められます。

お客さんの要望を知りたいため、これは当然ですね。

このアンケートは後日届くDMや営業での情報に使われます。

後日DMなどを送ってほしくない人は断る方が無難です。

家づくりを長い目で考えていて、常に最新情報を送って欲しいという人であれば記入した方が良いと言えます。

むやみに何でも記入することだけは絶対しないようにしてください。

その場で申し込まない

いくら気に入ったメーカーがあったとしても、その場で申し込みを行わないことを強くお伝えしたいです。

上質でキレイなモデルハウスを見た直後のあなたの目と頭は感覚が正常でない可能性があります。

豪華なインテリアも揃っていて気持ちが高ぶるのはとても分かります。

それでも一旦持ち帰って冷静になる時間を設けてください。

お気に入りのメーカーが個別で準備しているモデルハウスや完成内見会があります。

日を改めてそちらを見に行くようにしましょう。

モデルハウスや完成内見会では、実際そこに人が入居することがほとんどです。

そのためより現実的な造りを体感することができます。

展示場のモデルハウスと実際に建てる家にはギャップがあると思っておいてください。

住宅展示場はあくまでもイメージを膨らませたり、情報収集の場と常に頭に入れておくことが大事です。

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まとめ

いかがだったでしょうか?

住宅展示場の魅力が少しでも伝われば嬉しいです!

展示場は目的と活用方法次第ではとても良い空間です。

気軽に立ち寄れる雰囲気が良いですね。

これからの家づくりで一番大切にしてほしいことは「楽しく家づくりをする」これにつきます。

無駄なく楽しく、家族とたくさん話し合って進めていければ最高ですね。

素敵な家づくりが実現できることを願っています。

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\大切な家づくりで後悔しない為に!/