兵庫県ハウスメーカー・工務店ランキング-注文住宅を建てるなら評判の良いおすすめ住宅メーカー

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住まいづくりを行うためには、まず自分たちの要望をかなえてくれるハウスメーカー、工務店を探す必要があります。

兵庫県には、多くのハウスメーカーがあり、大手のハウスメーカーから、地元に密着した工務店までそろっています。

大手のハウスメーカー、地域密着の工務店、それぞれ特徴があり、建てる家の傾向も違います。

この記事では兵庫県でおすすめのハウスメーカー・工務店を下記のカテゴリ別に紹介します。

• 評判が良いハウスメーカー・工務店
• ローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店
• おしゃれな家を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店
• 地域密着型のハウスメーカー・工務店
• 建売住宅でおすすめのハウスメーカー・工務店

ぜひ参考にしてみてくださいね。

また本文に入る前に、家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

家を建てるときには、まず出来るだけ多くの住宅メーカーのカタログや資料を取り寄せて下さい。

これから先、何年、何十年と大切な家族と住むことになるマイホーム。
絶対に失敗をするわけにはいきません。

実際に、住宅展示場やイベントで見つけた5,6社程度の検討で住宅メーカーを決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。



マイホームは多くの人にとって、人生で1回だけの最も大きな買い物の一つ。

極端な話、マイホームを建てようと思っているエリアに対応している住宅メーカーは全て候補にいれ比較検討するくらいの勢いで構いません。

しかし、1社1社話に資料請求をしたり話を聞いて回るのは現実的ではありませんよね。

そこでおすすめなのが、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心）と「NTTデータグループ家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）。

スマホから住んでるエリアと条件を選ぶだけで条件に合った住宅メーカーから、無料でかんたんに資料を手に入れることができます。

2社とも日本を代表する上場企業ということもあり、登録している住宅メーカーを激選しているのも大きなポイント。

住宅メーカーの中には悪質な会社も多く存在しますが、厳しい審査をクリアした会社のみ掲載が許されているので悪質業者の被害にあうリスクや強引な営業も避けられるのは大きなメリットでしょう。

SUUMOは工務店を中心に、NTTデータグループはハウスメーカーを中心に取り扱っています。

最初は候補にもあがっていなかった住宅メーカーが実は1番自分たち家族にはあっていたというケースは多いです。

「自分たちの予算ではハウスメーカーは無理だから・・・。」
「有名ハウスメーカー以外は考えられない！」etc...

このように先入観を持つのではなく、可能な限り多くの住宅メーカーを検討対象にすることで失敗しない家づくりの確率は高められます。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず今すぐ住宅メーカーの資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。


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それでは解説をしていきます。参考にして下さい。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

兵庫県でハウスメーカーを選ぶときのポイント3つ

兵庫県にはたくさんのハウスメーカーや工務店があるため、どのように比較していけば良いか迷ってしまいますね。

まずは、ハウスメーカーを比較するときに絶対に押さえたい3つのポイントを知っておきましょう。

1. 地域の気候に合った家づくりをしてくれるか
2. 希望の家の建築実績が豊富か
3. 担当者との相性は良いか

家づくりは事前の準備が大切です。

ポイントをしっかりと押さえておきましょう。

１．地域の気候に合った家づくりをしてくれるか

兵庫県は日本のほぼ中央に位置し、中国山地を境に北は日本海、南は瀬戸内海に接した県です。

このため県内でもエリアによって気候が異なり、冬に降水量が多くなる北部、温暖で晴れが多い南西部、乾燥しやすく雨が少ない南東部と、特徴がさまざまです。

ハウスメーカーは、こうした地域の特徴を熟知しているか？、そしてその特徴を生かした設計またはカバーするような家づくりを行ってくれるか？という視点が大切になってきます。

断熱性や気密性、換気能力といった性能をよく確認してみましょう。

２．希望の家の建築実績が豊富か

注文住宅を扱うハウスメーカーなら、どんな家でも作れるかというと実際はそうではありません。

どのハウスメーカーや工務店にも得意、不得意があり、たいていの会社ではある程度のパターンが決まっています。

そのため、自分が希望する家のデザインや性能を全く建てたことがないハウスメーカーに依頼すると、イメージ通りにいかなかったり、時には思わぬトラブルに発展することもあります。

反対に実績が豊富な会社に依頼すれば、自分達では思いつかないような豊富なアイディアを提案してもらえたり、品質の高い住まいづくりが期待できるでしょう。

まずは、自分達がどんな家を建てたいのかイメージを固めてみましょう。

３．担当者との相性は良いか

家づくりは、担当者を通じて打ち合わせが行われます。

そのため、担当者との相性はとても大切。

話しにくい雰囲気やレスポンスが悪い、対応が誠実ではない、といった場合は担当者を替えてもらうなどの対応をおすすめします。

またそうした対応が担当者個人の問題なのか、会社全体の雰囲気からくるものなのかといった見極めも必要です。

社風からくるものの場合、施工中や施工後も何らかのトラブルが発生するリスクが潜んでいるかもしれません。

あくまで「施主」はあなた自身になるわけですから、こちらの話によく耳を傾けてくれて些細なことでも柔軟に対応してくれる担当者であると家づくりもスムーズに進みやすくなります。

兵庫県で評判のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング

兵庫県には、大手のハウスメーカー、地域密着の工務店などたくさんのメーカーがあります。

兵庫県で人気のハウスメーカー・工務店を特徴や、評判などをふまえて紹介します。

順に見ていきましょう。

1. こべっこハウス

特徴

神戸市で40年の実績を持つ、こべっこハウス。

注文住宅、不動産、建築業者として、幅広く業務を行っています。

こべっこハウスのこだわりは、神戸市内でしか建築を請け負っていないこと。

神戸市内に限定することで、不動産と建築業を切り離すことなく運営することが可能になり、住まいのアドバイス、サポートをより細かに行うことができるようになりました。

高性能、低コスト、安心の住まいづくりを行っています。

評判

会社情報

2. グッドホーム宝塚

特徴

兵庫県宝塚市にあるグッドホームは、心地よく健やかな時間を過ごすための住まいづくりを行っています。

その中でも漆喰と無垢という自然素材を使用した住まいづくりは人気で、お子様や高齢者にも安心な健康的な住まい。

グッドホームで建てる家の内装材として、オリジナル漆喰と無垢材を使用。

床のフローリング部分だけではなく、構造材にも無垢材を使用という、こだわりがあります。

総額表示の価格なので、あとから価格が上がる、追加料金があるということがなく、わかりやすい金額表示。

安心して、住まいづくりを行うことができます。

評判

会社情報

３. セレクトホーム

特徴

住み心地のいい住まいを提供したいと考えるセレクトホームは、木をふんだんに使って人にやさしい快適な住まいを作ります。

夏涼しくて冬は暖かい家づくりを行い、壁の中、屋根裏、床下にもこだわった住まいづくり。

デザインのこだわりは、お客様にライフスタイルをヒアリングしたうえで、提携建築家、設計士、インテリアコーディネーターが最適の提案を行います。

また、手の届く価格での提供にもこだわり、広告費など経費を抑えることでコストダウンに努めています。

評判

会社情報

４. ハウジング山一

特徴

自然素材で作るデザイン住宅が特徴的なハウジング山一。

デザインはおしゃれで都会的、百年後も古びた感じがしない、普遍的なデザインで、多くのお客様に支持されています。

住友林業グループとタイアップし、構造計画を取り入れたデジタルフレーム構法を採用。

コンピュータで構造強度を算出して安全な住まいを作ります。

そのほかにも確かな断熱性能、無垢床、漆喰と珪藻土、瓦、レンガなど山一の家づくりにはいくつものこだわりがあります。

山一の家づくりを体感するなら、モデルハウス見学が一番わかるでしょう。

評判

会社情報

5. ハマホーム（株）

特徴

自然素材にこだわったハマホームの住まいづくり。

フローリングのムク材、漆喰の外壁、タイルなどこだわりの素材を使い、快適な住まいを作ります。

無垢材のよいところはやっぱり、1年中が出しで過ごしても快適な柔らかさと温かみ。

漆喰の壁も、自然素材ならではの表情がある癒し素材です。

オーダーメイドの注文住宅が可能で、間取りも素材も、自由に選択して建てることができます。

評判

会社情報

6. 住空間設計Labo

特徴

住まいは芸術作品ではなく、お客様の生活を守ることに始まります。

住まいひとつひとつを丁寧に作り上げていきたいという思いで、住まいづくりを行う住空間設計Labo。

デザインの押しつけをすることもなく、過剰な性能を進めることもなく、予算内でちょうどいい、しっくりくる家を作ります。

お客様にとって最適な住まいを提案してくれる会社です。

評判

会社情報

7. 昭和住宅（株）

特徴

親から子へ、世代を超えて愛される住まいを目指して、昭和住宅では家づくりを行っています。

60年を超える、実績と経験があり、今までいろいろな住まいを作ってきたので、多くのお客様の願いを叶えている会社です。

安心・安全の住まいづくりのための強固な基礎構造、夏涼しくて冬は暖かい断熱性能、入念な検査体制、アフターサービスは日本一を目指しています。

建てた後でも最高のパートナーになってくれるハウスメーカーです。

評判

会社情報

8. SUMUSTYLE

特徴

お客様によって希望のスタイルは違う、その家に住む人のスタイルに合った家を建てていきたいと考えるSUMUSTYLE。

コンセプトは「恋するオウチ」づくり。

新しくてきれいなだけの家ではなく、住んでいる人はもちろん、家を見た人だれもがうらやむ、恋をしてしまうようなオウチづくりを行っています。

こだわりぬいた自然素材、プランニング、1年中心地が良い空気など快適な性能はもちろん、その中にもお客様の大好きなものを詰め込んだ世界にたったひとつの住まいづくりをサポートします。

評判

会社情報

9.幸木之家　前川建設

特徴

木にこだわり、「ながいきする家」を建築している幸木之家。

国産の檜素材を使用し耐震等級３の強い構造に加え、夏は涼しく冬は暖かい高断熱の住まい建築を行っています。

和モダンの家やスタイリッシュな家など、様々なデザインに対応しており完全自由設計となっています。

会社情報

10.遊友建築工房

特徴

好きなものに囲まれた自分らしい住まいづくりを行っている遊友建築工房。

「USMORE（アスモア）」という注文住宅ブランドを展開しており、インダストリアル、北欧、シンプルモダン、リゾートライクなど幅広いテイストのプランを提案しています。

自然素材を使った住み心地の良い住まいづくりにこだわっていて、末永く健康的な家が実現します。

会社情報

11.高翔

特徴

芦屋市に根差した住まいづくりを行っている高翔。

各分野のプロである「ハウスソムリエ」が土地探しから建築、アフターサービスまでワンストップでサポートを行い、唯一無二の邸宅を完成させます。

RC造にも対応しており、どの住まいもスタイリッシュでワンランク上の上質な住まいです。

会社情報

12.木ごころホーム

特徴

大正時代の創業以来、淡路島の家づくりに長年携わってきた木ごころホーム。

デザイン性の高いアーバンスタイルな家を多く手掛け、木造のみならず鉄骨、RC造、店舗工事などあらゆるニーズに応えてくれます。

笑顔で暮らせることをコンセプトにしていて、「家づくりのための勉強会」を個々のお客様に合わせて開催するなど丁寧な住まいづくりが行える会社です。

会社情報

13.atelier SUBACO

特徴

完全自由設計で住まいづくりを行うatelier SUBACO。

土地条件を生かした設計に定評があり、狭小地でも広がりを感じられる空間づくりを得意とし、動線や照明まで計算した心地よい住空間を作り出します。

無垢のフローリングや漆喰の壁など、天然素材にこだわった家づくりができます。

会社情報

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兵庫県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店の特徴・評判を紹介

ハウスメーカーの中には、ローコストの住まいづくりを得意としているハウスメーカーもあります。

住まいの価格はどうしても気になりますし、予算内で建てられるのは助かります。

兵庫県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店の特徴、評判、会社情報を紹介します。

順に見ていきましょう。

1. タマホーム

特徴

タマホームといえば、ローコスト住宅を提案する大手のハウスメーカーで有名です。

大手のハウスメーカーの安心感、確かな施工力、そしてローコストとメリットが大きく、人気があるメーカーですね。

タマホームでは、良質な国産材を採用することで、人だけではなく環境にも優しい住まいづくりを実施。

こだわりの叶える自由設計の住まいは、コストがかかるとかんがえてしまいますが、適正価格で価値の高い住まいを提供。

中間業者を挟まない施工の直接管理が、ローコスト住宅の提供を実現しました。

評判

会社情報

２. ヤマダホーム株式会社

特徴

ヤマダホームは、地域密着した工務店で、国からも技術力の高さを認められた企業です。

お客様の理想の住まいを第一に考えて、企業が建てたい家を押し付けるのではない住まいづくり。

理想の住まいというのはお客様によって全く違います。

価格、性能、デザイン、どこに重きを置くのかもお客様によって違いますし、バランスが大切。

大手のハウスメーカーでは融通が利かないこだわりも、ヤマダホームなら大丈夫。

今までも多くのお客様の要望を応えてきた技術力、体制、経験があるからです。

評判

会社情報

３. 徳栄建設株式会社

特徴

理想の住まいを1,000万円台でかなえることができる、徳栄建設株式会社。

夢をかなえるとともに、コストバランスを考えた提案を行ってくれるので、理想の注文住宅が可能です。

お客様の理想の暮らしをじっくり聞くことから始まる住まいづくり。

小さな要望でも拾い上げて、プラン作り、仕上げ材、設備、カラーの選択など、詳細に決めていきます。

そして現場の施工、管理、アフターサービスすべてが徳栄建設のグループが一貫して行うことで、責任のある住まいづくりを行っています。

評判

会社情報

４. サイエンスLDホーム

特徴

「家族と自然体でくらす心地よい家づくり」を行っているサイエンスLDホーム。

暮らしをデザインする住まいづくりが可能です。

安心、安全、健康、快適、美容の5つの様子のベストバランスを考え、こだわりの間取り、素材、住宅設備を提案。

過剰なスペックの設備ではなく、暮らしやすさとコストを優先させました。

自然体で暮らすことができる、快適な住まいを作ります。

評判

 会社情報

５. 株式会社クレス

特徴

豊岡市にある株式会社クレスは、長年地域の住まいづくりを行っている実績のある会社です。

地域の豊富な情報量、知識で、土地探しから施工までこだわりの注文住宅を作っています。

地震に強い住まいづくり、耐震住宅構法は、人気があり注目の工法。

地元の空気、気候、風土を考慮した家を作っていて、ずっと快適に過ごすことができる機能と性能を実施。

気軽に相談できる、事務所の雰囲気も人気の理由です。

評判

会社情報

６. テクノ住研

特徴

テクノ住研が得意としているのが特殊工法の建築。

狭小地や変形地といった難しい土地でも、賢い住まいづくりを行う会社です。

一階の広さよりも二階のほうが広い「ハネ出し」がある住まいは、テクノフレームというテクノ住建が開発したフレームが可能としました。

20代30代のお客様が多いのも、ローコスト住宅が可能という、ハウスメーカーだからこそですね。

評判

会社情報

７. RIPARO

特徴

「どこまでも私流の家づくり」をテーマに、オリジナルの注文住宅を施工するRIPARO。

お客様のヒアリングをすることから始まり、こだわり、希望、夢など納得がいくまでじっくりと聞き出してくれます。

旅先の非日常な空間を思わせる、個性的な住まいが特徴的。

性能も高く、長期優良住宅、ZEH仕様が標準仕様、60年の長期サポートシステムを採用。

デザイン性が高く、サポートまでトータルでプランニングしてくれる会社です。

評判

会社情報

８. ＡＢＣ建築工房

特徴

オリジナリティのある住まいづくりを行うことに定評があるＡＢＣ建築工房。

土地探しも住まいの要望も合わせて行いますので、安心して任せることができます。

変形の土地でも、個性を魅力に変える設計力で、思いもつかない住まいが実現。

入居後もメンテナンスの相談、トラブルの相談など親身になって話を聞いてくれるので安心ですね。

安心な定額制プライスもあり、打ち合わせの時間や数も無制限。

自分たちの納得する住まいづくりができるでしょう。

評判

会社情報

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兵庫県でおしゃれな家を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店

せっかくマイホームを建てるならデザイン性の高いおしゃれな家を建てたいとお考えの方も多いのではないでしょうか？

兵庫県でおしゃれな家を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しましょう。

１. MDホームズ

特徴

流行に左右されないシンプルなデザイン、何十年その先もずっと住むことができる住まいづくりを行っているMDホームズ。

無垢のフローリング、塗り壁、など自然素材を使い、温かみのある住まいを提案。

MDホームズが使用する素材は、見た目が美しいだけではなく、肌触りがよくフローリングは、はだしで歩き回りたくなる素材。

タイル、手すりのアイアン、ドアノブなど、使い込むほどに味わいのある素材を使用しています。

長く大事に住んでいきたい、そんな住まいづくりを行う会社です。

評判

会社情報

2.株式会社ツクダ工務店

特徴

株式会社ツクダ工務店は、兵庫県神戸市に会社を置き、阪神間を中心に注文住宅の建設、リノベーションを行っている工務店です。

無垢フローリングや珪藻土の壁、キャビネットなども木を使って製作し、見た目が美しいだけでなく、体にも心にも優しい「自然素材の家」を提供しています。

ホームページ、インスタグラムには、木を基調とした美しい、設計・施工事例の写真が掲載されているので、気になる方は是非チェックしてみてください。

評判

会社概要

3. (株)クレストホーム

特徴

住まいづくりは一生に一度のことだからこそ、楽しい家づくりをこだわるクレストホーム。

クレストホームのこだわりは様々あります。

家族がつながり健やかに暮らすことができる住まい、オンリーワンの楽しい家づくり。

楽しみながら住まいづくりを行うことで、家族の絆は深まりますし、理想の形を作ることができます。

地震の揺れに強く、自然素材を使う、そして外の自然エネルギーを活用することができる家を創ります。

アフターサービスや保証の充実をすることで、住んでからも安心です。

評判

会社情報

４. エストコーポレーション

特徴

西宮で21年の実績がある、地元に密着した安心の工務店です。

エストコーポレーションには、間取りのスペシャリストの「MADORIST」が在籍しています。

暮らし快適にするアイデア、家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りをプランニング。

お客様の想いを形に変えてくれるプロです。

また、心地よさと健康にこだわり、高気密・高断熱の「セセラの家」を開発。

一年を通して快適に過ごせる温度差が少ない家です。

コストを抑える、安心の住まいづくりを行っている会社です。

評判

会社情報

５. モレスの家

特徴

土地探しから施工、アフターメンテナンスまでサポートしてくれるモレスの家。

住まいづくりの特徴はデザイン性が高く、性能も満足できる住まいです。

精鋭の建築士が多数在籍していますので、土地の形状に配慮しつつ、どのように光が入るのか、風の動きはどうなるのかまで考えて、プライバシー性を高めた設計が可能。

択一したデザイン力、そして最適価格で、多くの人に人気がある会社です。

評判

会社情報

兵庫県で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

兵庫県内で、地元に密着した住まいづくりを得意としているハウスメーカーや工務店もあります。

こうしたメーカーはその地域ならではの特性を理解し、大手では難しい柔軟なサポートが魅力です。

兵庫県で地元に密着した工務店を3つ紹介します。

順に見ていきましょう。

ファースト住建株式会社

特徴

地盤調査から始まり、基礎工事、施工、アフターサービスまでより良い住宅をお求めやすい価格で提供しているファースト住建。

徹底したリサーチの上でトータルでサポートしてくれるプロ集団です。

関西ではナンバーワンの実績がある人気の会社です。

評判

会社情報

秋山住研

特徴

秋山住研では、「深呼吸する家」として、天然木をふんだんに使用した住まいづくりを行っています。

まるで森の中にいるかのような、天然木の香りがたくさんの住まい。

「深呼吸する家」では、高気密、高断熱に透湿性をプラスしました。

梅雨の時期でもカラっと気持ちがよく、結露もなくさわやか。

家族みんなが健康的に暮らすことができる家です。

評判

会社情報

株式会社あんじゅホーム

特徴

神戸市で注文住宅、一戸建て、建て替えに対応している、あんじゅホーム。

「いいものを作りたい」を追求する会社で、常にお客様の期待に応え、日々挑戦を続けています。

あんじゅホームには、営業マンという存在がいなくて、設計士が直接お客様と対応。

イメージをそのまま伝えることができますので、迅速に話が進みますし、具体的な話をすぐに効くことができ、的確なアドバイスをもらうことができます。

1か月に4棟までという限定していて、お客様にしっかりと向かう仕事をしています。

無理な構造の提案はしないですし、最終的なチェックには3名以上で行い、ヒューマンエラーを防止。

契約は見積もりの額、プランの内容がすべてわかった時点で行うので、安心です。

評判

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兵庫県の建売（分譲）住宅でおすすめのハウスメーカー・工務店

マイホームを考えている方の人には、建売住宅の購入を検討している方もいるでしょう。

建売住宅は注文住宅のような間取りの自由度はありませんが、プロが考えた利便性の高い設計で誰でも住みやすく、そのハウスメーカーの特徴が凝縮された家です。

注文住宅を考えている方も、気になる会社の建売住宅を見学することでそのメーカーの特徴を知ることができます。

ここでは、兵庫県で建売（分譲）住宅でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介します。

順に見ていきましょう。

一建設

特徴

飯田グループのひとつである一建設。

ローコストでありながら全棟が住宅性能評価では４分野で最高等級を獲得するなど、コストパフォーマンスの高い住まいを提供しています。

「リーブルガーデン」というブランドで展開している一建設の分譲住宅は、おしゃれなデザイナーズスタイルと都市型のアーバンスタイルを用意。

どちらも建売住宅のイメージを覆す個性豊かなデザインで人気を得ています。

会社情報

ダイワハウス

特徴

印象的なＣＭでもお馴染みのダイワハウスは、注文住宅、マンション、中古販売など家に関するトータルな事業を展開しているハウスメーカー。

建売（分譲）住宅は「セキュレア」というブランドで展開しています。

注文住宅をはじめとした建築で培われた高耐震、高耐久、省エネの技術は、そのまま分譲住宅でも生かされており、「強い家」が魅力。

業界トップクラスの最長50年の保証期間は、その自信の表れとも言えます。

大規模な分譲地を開発することにも長けていて、街全体が快適な生活空間となります。

会社情報

ＫＡＮＪＵ

特徴

兵庫県で家の施工を行っている関西住宅販売　KANJU。

2021年には兵庫県の戸建て住宅着工棟数がNo.1となるなど、地域に愛されているハウスメーカーです。

その品質は住宅性能評価で耐震性や劣化の軽減などで最高等級を獲得するだけでなく、自社による500項目の検査も徹底おり安心。

「スマイルタウン」のブランドで展開している建売（分譲）住宅は、駅チカ物件などアクセスが良い物件が多く、複数区画での分譲地が多いため街並みの美しさも魅力的です。

会社情報

兵庫県でおすすめの住宅展示場10選

ハウスメーカーや、工務店が実際に建てた家を見学できるのが、住宅展示場。

ハウスメーカー選びの参考になります、

兵庫県の住宅展示場を10カ所紹介します。

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兵庫県で家を建てる時の坪単価相場はいくら？人気エリアはどこ？

家を建てるときに気になる費用のこと。

ここでは、坪単価と兵庫県の相場、人気エリアについて紹介していきます。

坪単価ってどういうもの？

ハウスメーカーのホームページを見ていると、坪単価という記載があり、それを参考にハウスメーカーを選んでいる人もいます。

ただ、坪単価だけをみて判断するのは少し危険。

坪単価は家を建てるときの1坪あたりの建築費のことを言います。

1坪は3.3㎡で、およそ畳2枚分の面積。

この計算式で、坪単価は出されます。

坪単価が安いハウスメーカーを見ると安く建てられると判断してしまいがちですが、坪単価の計算基準は各メーカーで微妙に異なります。

本体価格をどこまで含めるのか、エアコンや署名、屋外配管の費用を含めているメーカーもありますし、含めていないメーカーもあります。

また延床面積に関しても、施工面積で割るメーカーもあります。

このように、基準が明確に決められていないので、ハウスメーカー独自の基準で坪単価を出しているのです。

坪単価でメーカーを比較する場合は、必ずメーカーの担当者に、どのような基準で坪単価を出しているのか確認しましょう。

兵庫県で家を建てる場合の坪単価平均は29万円～122万円

メーカーによって出される坪単価ですが、建てる場所の土地によっても変わってきます。

人気のある土地、便利な土地の場合は土地代も変わりますので、坪単価が大きく変わるのは当然でしょう。

兵庫県に家を建てる場合の坪単価を、人気の市町村別に紹介します。

• 芦屋市　123万9813円/坪
• 西宮市　90万8280円/坪
• 神戸市　76万8683円/坪
• 尼崎市　68万9542円/坪
• 伊丹市　62万4219円/坪
• 宝塚市　53万7431円/坪
• 明石市　40万5820円/坪
• 川西市　34万8067円/坪
• 姫路市　31万3695円/坪
• 加古川市　29万9406円/坪

※2021年時点の単価です。

参考：兵庫県の土地価格相場・公示地価ランキング・基準地価・坪単価

兵庫県で家を建てるならどこ？

兵庫県で一戸建てを建てるのに人気のエリアを何か所かピックアップしてみました。

• 西宮北口～夙川：阪急電鉄沿線で乗換駅であるなどアクセス良好。西宮北口は大型ショッピングモールが複数ある一方、夙川は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。
• 芦屋：高級住宅地として有名なエリア。阪神高速にも近く車の利便性も良好。駅前にはショッピングモールが多数あり。
• 神戸市灘区：新幹線駅、空港へも車で10分とアクセス良好。スーパー、病院、公園などバランスよくあり治安も良い人気エリア。
• 明石：海に面していて公園が多いなど子育て世帯に人気。子育て支援も充実している。自然豊かな一方商店街も充実していてあたたかい町。

アクセスが良く落ち着いた雰囲気のエリアが人気です。

特に、ショッピングモールなど商業施設が充実している地域ではファミリー世帯に人気です。

まとめ

兵庫県のハウスメーカー、工務店について、特徴や評価、基本情報を詳しく紹介しました。

地域密着の工務店、大手のハウスメーカー、ローコスト住宅が得意なハウスメーカーなど、会社によって特徴が違い、建てる家も違ってきます。

ハウスメーカー選びは、とても大切で、自分たちの理想の住まいを現実に建ててくれるメーカーを選ぶことが必要。

気になったハウスメーカーや工務店がありましたら、ぜひ住宅展示場や完成見学会で、実際に建てた家を見学してください。

スタッフの方に話を聞くこともできますし、実際に見ると図面やホームページ上ではわからないことが見えてきますよ。

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